1樓：律圖網
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。 第三是簽約，第四是發放貸款。
2樓：匿名使用者
1.借款人向銀行遞交《貸款申請書》，提出合理的貸款理由，說明貸款用途、借款期限、還款方式和時間、可以提供的擔保措施等內容，並提交借款人身份資料等相關材料供銀行初審。如果銀行初審獲批，銀行會通知進入貸前調查階段。
2.儘量配合銀行信貸人員的調查工作，展示真實的申貸情況和資信狀況，銀行對於你的情況瞭解的越清楚，越有益於貸款的申請。如果使用造假、隱瞞等手段欺騙銀行信貸人員，一經查實，就算是你拿到了貸款，銀行也會以「金融詐騙」的罪名起訴你的。
3.通過調查，信貸人員會出具調查報告，供銀行審貸委員會審批，如果獲批，信貸人員會根據審貸委員會要求，與借款人辦理相關抵（質）押手續，借款手續等。
4.待所有手續辦理完畢，銀行會將貸款打入借款人的賬戶，供借款人使用。
貸款從申請到最後拿到錢，一般需要耗時3-6個月。
3樓：匿名使用者
拿房地產證、身份證到銀行辦理 貸款
個人向銀行貸款，怎麼辦理？能貸多少？
4樓：墨陌沫默漠末
一、申請條件
如何申請個人貸款的條件：
第一，年滿25週歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。
二、申請程式
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律檔案；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
辦理銀行的個人信用貸款，只需貸款申請人具有穩定的工作及收入，一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限最高為5年。通常銀行稽核資料通過後1個工作日即可放款，屬於無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。
貸款費用：
（1）律師審查費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人必須提供由銀行委託的律師出具的關於個人資信的法律意見書，這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。
律師的委託費一般是貸款額的3‰。
（2）公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出宣告，這個宣告需要公證。
（3）產權登記費。購房者在拿到房產證以後，要到登記機關進行抵押登記，要交登記費用。
（4）保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管。
不同保險公司的財產保險費費率略有不同。 您從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑑證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由您承擔。
5樓：匿名使用者
1.借款人又要正經工作並且穩定的收入。
2.具有二代身份證；
3.年齡在22週歲到55週歲的安全民事行為能力人。
4.徵信記錄良好，不能有惡意逾期和多次延期還款；
5.單位交得有社保和公積金
6. 在當地居住在一年以上，並工作滿半年以上7.銀行要求的其他規定。
一般在黔貸哥看來銀行對客戶資質要求較高，你可以貨比三家，一些民營銀行要求比四大行要低，額度也相對較高。
6樓：馬鈴薯金融
1、準備資料。個人首先準備好向銀行貸款所需的資料，其中包括：借款申請書，個人的身份證、戶口本、收入證明（可以是銀行流水）婚姻狀況證明等材料（如果已經結婚了，需要提供配偶的身份證和戶口本）如果是需要辦理抵押貸款的產品，需要出具抵押物的產權證；如果是辦理信用貸的產品，需要提供良好的信用記錄（徵信報告）。
2、辦理申請。準備好相關資料後，可以到銀行向銀行申請、提交、驗證相關資料，需要和銀行簽訂貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性檔案。
3、銀行放款。相關手續資料完畢後，銀行會根據對借款人的評定，進行貸款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知你審批的貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令（合同），將貸款項（貸款金額）劃入你的賬戶（銀行卡）。
貸款金額，是銀行根據申請人自身條件和需要的金額，共同綜合條件進行審批的。
希望能幫助到你！
7樓：呆笨笨傻
個人向銀行貸款的話，主要是看你的用途是怎麼用了，如果是自己用的話看看銀行需不需要擔保人等等這個也挺好辦的
8樓：匿名使用者
1.如果是辦理無抵押貸款,現在銀行基本上已經不受理了,你要通過申請信用卡的方式來解決的.
2.如果你是辦理銀行的住房按揭貸款的話,新房可以申請8成,二手房申請7成,第二套住房申請6成的貸款的,需要你的身份證,你的購買房屋的合同,你的首付款的證明和你的收入證明去銀行的貸款部門辦理.
3.如果你是辦理抵押貸款的話,可以申請到你的抵押物價值的80%的金額的,需要你的身份證,你的抵押物的合法證明,你的收入證明就可以了.
9樓：黔貸哥網
怎樣辦理個人貸款？
1、貸款條件
由於事業單位的員工收入十分穩定，所以辦理貸款的時候，能獲得貸款的成功率會更高，借款人可以在短時間更容易獲得貸款。
2、貸款額度
只要徵信記錄良好，事業單位的員工能得到更高的貸款額度。尤其是無抵押貸款，最高可以達到月收入的15倍。
3、貸款利率
不管是買房還是消費，事業貸款員工獲得的貸款利率要低於其他人群申請的貸款利率。
10樓：鑽誠投資擔保****
符合銀行貸款的條件就可以辦理貸款，並且貸款額度和個人資質是有關係的，如借款人提供名下的房產或者車輛等資產，批款額度會高；
銀行貸款需要有穩定的還款**和良好的徵信資訊或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
11樓：心中的風景
如果你想向銀行貸款，你要去銀行的信貸部門進行申請，並且向銀行提供相應的抵押，比如房產車輛，然後銀行會對這些抵押物進行評估，同時進行稽核，你的徵信情況，如果都能通過的話就會按照評估的**帶給你相應的貸款！
12樓：匿名使用者
個人向銀行貸款去了，就有銀行的業務員幫你辦理能貸多少？這具體要看你需要帶多少
13樓：匿名使用者
需要的條件
1、年滿22週歲
2、固定的職業
3、良好的信用
申請的方法
14樓：平安普惠
個人貸款能貸多少，這個還需要參考你的徵信情況以及其他資料，平安普惠i貸最高3萬元，其他無抵押額度最高可達50萬元。如果你成功申請貸款後，如果額度不夠，可以申請追加貸款。
15樓：匿名使用者
銀行貸款一般有信用貸款、抵質押保證貸款，不同貸款所需材料和要求不同，詳細情況諮詢銀行貸款客戶經理。
16樓：匿名使用者
個人貸款申請
1、有房可以申請
2、有車可以申請
3、有營業執照可以申請
4、有保單可以申請
17樓：匿名使用者
房子車子保單社保公積金，滿足任一。什麼都沒有的徵信再好也辦不了，因為無法證明放款能力。當然，家裡有礦的例外。
嘉興五縣兩區（南湖區 秀洲區 海寧 海鹽 嘉善 平湖桐鄉）有意向的可問我，第三方。
辦理手續只要準備齊全銀行所需的資料，辦好手續，等待放款就行。只有資料不齊或資質有問題才會拖很久。。。
額度看個人資質，就是上述所說的還款能力，額度一般5萬起。
18樓：windy王小楠
首先需要知道你個人條件如何，再根據你的條件推薦適合你的產品
19樓：匿名使用者
需要的資質也低，
1、公司成立兩年
2、18年繳稅3500
3、19年繳稅5000
可以了kyky0306kyky0306
20樓：匿名使用者
不好辦的 吧 要麼就去上有-借輪 壇找 下
21樓：匿名使用者
當..天下，無前.*.期，魏*x：tcvbvc
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22樓：黔貸哥
首先借款人需要填寫住房抵押申請書，然後提交身份證，工作收入證明，房產證，銀行流水燈先關材料。你的資料準備得越完整越真實，獲取貸款的速度越快。所以不要搪塞敷衍。
然後銀行會對借款人的資料進行稽核，確定沒問題後，客戶需要把房產證抵押給銀行，簽訂貸款協議，並辦理抵押登記。
最後，銀行收到回執單，給借款人發放貸款，借款人收到貸款後就要按時還本付息。
銀行貸款怎麼辦
23樓：快樂酷寶在路上
貸款所需資料bai：
1.借款人的有效du身份證、戶zhi口簿；
2.婚姻狀況證明dao，未婚的需提供未婚證、已專離婚的需出具法院民事調解屬書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .
銀行貸款如何計算，銀行貸款如何計算？
銀行貸款利息,一般是按月複利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。如果基準利率下浮15 的話，利率為4.89 每個月還款2126.1元 這個房貸計算器，你自己可以算一下 如果你是貸款購房，推薦你去這裡自動計算吧，可以算出每個月的還款額 有等額本金和等額本息不同的還款方式選擇 一...
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請問現在到銀行貸款需要什麼條件，個人向銀行貸款需要具備哪些條件
不同的貸款產品型別所需要的具體申請 條件是不同的 信用類貸款 1一般信內 用類貸款都需容要申請人有正當職業和穩定的收入 一般要求提供銀行的流水來證明工資收入情況 如果有房產 車輛可以幫助你提升貸款的額度和可能性 需要有良好的信用記錄，不能有惡意欠款，或者多次延期還款.抵押類貸款 您需要提供抵押物，房...