1樓：凌春嵐
租房子二十天衛生間漏水漏到樓下，應該由誰負責任，視漏水原因根據合同確定。 如果漏水屬於一方責任，的，由責任人承擔，如果漏水是屬於房屋修繕原因的，要根據房屋租賃合同確定。 房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：
出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。 房屋修繕的責任規定由房東負責的，扣除當事人應該承擔的責任外，其他損失由房東負責賠償。如房屋修繕的責任規定由承租人負責的，房東不需要賠償。
因此，租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
2樓：家裝顧問老宋
這個首先要明確責任：如果是自己家的房子，漏水到樓下，那就是房主的責任，因為你裝修的以後，防水的責任就是你自己的了，因為貼瓷磚等就視為動過原來的防水。如果房主裝修用的是正規的裝修公司，而且有質保合同，那就是裝修公司承擔責任。
如果是人為的破壞造成漏水，那就是誰破壞誰的責任。
如果是租的房子，如果是人為的造成水管破裂或地面破壞造成漏水，那就是租房人承擔，如果不是，而是以前的防水沒做好，那就是房主的責任。責任明確之後，費用就是責任人承擔了。
衛生間漏水該誰出錢負責維修？
3樓：家裡不漏水
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
你這裡，明顯就是樓上責任，可以協商解決，如果不給解決上面說的是不是夠清楚，也讓樓上房東知道下這東西就好辦了！和諧社會協商著來，不行再上法院！
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4樓：匿名使用者
這個房屋裝修的時候找的是裝修公司，那麼裝修公司會有一個保障合同一般是幾年內出現問題都會來維修的。
如果已經過了保修期的話，那麼就是由房屋所有人出錢維修的。
5樓：匿名使用者
衛生間漏水，樓上全責，先協商，不行再上法院。
沒辦法，現在社會上低素質的人越來越多，我也遇到過這樣的事情。
6樓：蔡樂性嘉玉
這種情況,主要是房子質量問題,另外你們在裝修時沒有做防水引起,樓下找你賠也是應該的,你找樓上賠也是應該的，因為樓上已經給你造成損失，你給樓下造成損失，從法律角度來講都應該賠，至於你不要樓上賠，是你好說話，你大量，你究竟鄰里關係，你是對的，但是人不全一樣，不管怎樣，你應該先把漏水處理好才是正理，只有不漏水，人家才不會找你麻煩，也很可能不要你賠。
沒有物業的樓房頂樓漏水如何維修？維修費用是隻由頂層住戶負責
在建設部2001年8月15日修改的 城市異產毗連房屋管理規定 第九條中有明確規定 第九條 異產毗連房屋發生自然損壞 因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞 所需修繕費用依下列原則處理 一 共有房屋主體結構中的基礎 柱 樑 牆的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔。二 共有牆體的修繕 包括因結構需要而涉及...
衛生間漏水到樓下樓下維修可以嗎，衛生間漏水到樓下，用什麼膠可以補救
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樓上衛生間漏水維修方法一 先找出地板與與牆壁的縫隙，請泥工，將其漏水之處重新的進行處理，但其工程量較大，花費自然然也不少。樓上衛生間漏水維修方法二 採用玻璃膠將其縫隙填補，但玻璃膠用久之後還容易收縮 發黴發黑，導致漏水情況再次發生，不僅影響著整體裝飾效果，同時黴菌也將不利於人體健康。樓上衛生間漏水維...