1樓：匿名使用者
評估費,是評估公司幫你評估房屋的費用,如果你買的房子不用貸款就沒有這個評估費!銀行要有這份評估報告才能讓你貸款
2樓：80後的生活點滴
一、買房的評估費是指部分商業銀行、住房公積金貸款中心審批房貸時，一般會指定評估機構對抵押物評估，以確定貸款的具體數額。這筆評估費原則上由商業銀行承擔。但實際上大多是由購房者繳納的。
二、2023年，原建設部、中國人民銀行及中國銀監會發布《關於規範與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》，提到「房地產抵押估價原則上由商業銀行委託，但商業銀行與貸款申請人另有約定的，從其約定。估價費用由委託人承擔。」
三、人民網
3樓：嵩北
購買方如果需要以貸款的方式購買房產的話才需要到評估的。評估的目的，就是給貸款銀行為確定房地產抵押貸款額度提供參考依據而評估房地產抵押的價值，當然出示評估報告評估公司是要收取費用的，一般也就是該房地產評估總** x 0.5%收取。
4樓：匿名使用者
那是買房要交的一項稅費。
是國土局幫你評估你的房子值多少錢的費用。
多少因地制宜。 幾百塊了。
我買的二手房,中介要評估費,請問評估費是什麼,需要交麼
5樓：匿名使用者
您好！您好。評估費是買房貸款時候，中介公司找到相應的銀行給您的房子做資產評估，然後放貸款的。
它的徵收標準**估價的千分之二。這是銀行所收取的費用。中介只是代徵收而已！望採納
6樓：匿名使用者
其實也就是給中介的勞務費，看地方不一樣，大部分是可以講價的 正常的評估費用是你房屋估價的百分之2，當然你不經過中介的話，這筆錢就可以省去了。
二手房評估費是怎麼算的？
7樓：房產聽我說
二手房評估費怎麼算？這3點一個不能少，別讓黑心中介坑了你
8樓：金佑財富
收，向銀行借錢，做抵押貸款啊銀行會安排評估公司上門看房子，以後出評估價，大約帶多少金額會告訴你，評估公司是和銀行合作關係，所以要收費，人家不能不賺錢。
9樓：地球之眼
一套80平方的二手房，需要過戶費和交稅多少？今天可算知道了
10樓：鑽誠投資擔保****
二手房評估費的比例如下：
評估費只產生在公產過戶和私產過戶貸款下才會有；
公產的評估費為50元人民幣整。；
私產貸款的評估費規定為房屋評估**的千分之五，據我所知千分之五里會反點給介紹給評估公司的中介；
一般評估公司競爭十分激烈，房屋評估**的千分之一，一般就會出評估報告了。
11樓：
二手房評估應該考慮到你買房子的時候是多少錢和現在是多少錢？再有一個就是房子的折損率就是多少年了，和折舊，進行綜合算出來的銀行要給自己貸款的房屋做個評價，肯定要比賣的房子要便宜一些，銀行會降低一些風險
12樓：匿名使用者
評估費只產生在公產過戶和私產過戶貸款下才會有。
公產的評估費為50元人民幣整。
私產貸款的評估費規定為房屋評估**的千分之五，據我所知千分之五里會反點給介紹給評估公司的中介，一般評估公司競爭十分激烈，房屋評估**的千分之一一般就會出評估報告了。
13樓：匿名使用者
我以前是做這個行業的，並且在多家中介公司都做過，中介費一般是收成交價的2%
14樓：匿名使用者
這個要看評估公司了，一般都是房價的千分之三的。千分之5的也有一般都要打折。
15樓：匿名使用者
評估費怎麼那麼高 ？ 所謂的評估 是銀行給您貸款的時候 要先確認您這個房子的價值 （換句話說 假如您到時候沒有償還能力 銀行會把你的房子拿出來拍賣 在目前市場的情況下要可以滿足償還您的貸款額度） 一般都很簡單的 深圳這邊統一標準只要500塊而已 3250 有點離譜 建議諮詢評估公司 並要求出具有效票據
16樓：匿名使用者
千分之五，有點高，一般在千分之三的樣子
17樓：
您好，這個東西就500-1000元，他黑死你了簡直~~做這個隨便找個評估公司就可以了，好多人要幹呢.....
通過中介買二手房 貸款買的話，需要評估費嗎？如果需要，評估費交給誰？謝謝
18樓：楊必宇
無論是來否通過中介，只自要買房貸款，必須要經過評估，貸款行依據評估值計算貸款額，所以要繳納評估費，評估費直接交給評估公司或者由代辦機構轉交給評估公司。
（1）舊房的套型落後、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，「三小」套型（小廳、小廚、小衛）扣減10％。
（2）樓層對**也產生影響，若1層和5層為基準價，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4層為＋3％，若是樓頂則為－5％；而朝向如無朝南窗則為－5％。
19樓：罪不過妖嬈
你好，1，要評估，評估由貸款銀行進行評估，2評估不收費
20樓：匿名使用者
需要的評估價的千分之一，交給銀行認可的評估公司，中介代收的要中介提供和評估報告一致的評估公司的發票
請問上海菁英為您解答的還可以嗎？
21樓：匿名使用者
中介bai收你中介費的時候會包含
du一個代辦費等費用zhi。具體多少每dao個城市或多或內少有容
點差別 平局1000左右吧 過戶+貸款一起。
說實話銀行評估比較低。有的評估公司評估能評高點的話你也能多貸點。
有認識的可以自己找認識的做。
22樓：皆有可能
主要看copy你和中介公司怎麼商量的，具體情況具體分析啊，二手房的費用比較多,看你
找哪家中介公司了,有的中介公司收的房款的百分之1.85的中介費,如果小中介要便宜的多了。過戶費就是契稅那些吧,要看房子產權有好多年,不滿五年的話有營業稅,是房子評估價的百分之五點五,是所有費用中最大的一坨,如果滿了五年就沒的這個稅了。
其他的稅費都不高房屋中介費就是指幫你找到合適的**,這是資訊費,還有和賣方簽證的合同,這是契書費,協助辦理貸款和過戶的服務費。這些費用都是中介自己訂的。二手房中介費各有不同,一般是按房屋價的1%上下浮動。
貸款費一般都是按揭產生的一些小費用和人工費,評估費是二手房必須出納的費用這些費用都是要在辦理過程中產生的,所有要先收取!但是按揭費可以商談的,評估費可以找評估公司優惠!
23樓：新秦人
其實是不用評估費 這是中介的收費專案 殺殺價 可以還價的
誰幫我解釋一下顯示卡，誰能幫我解釋解釋一下
有時也不準啊,現在3850只要500元強過8600很多,但有很多8600也是500元甚至是600元.主要視訊記憶體型別,位寬大小,流處理器的多少及做工用料等方面,頻率的高低也是個次要的方面.看核心的頻率和視訊記憶體的位寬，以及視訊記憶體的大小，其他還有什麼著色點，渲染線都不太重要的，市場上基本上就是...
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同意樓上的解答！此查詢的目的就是從這 三張表中查詢 sno xx 你傳的變數 的相關資訊 相關資訊來自於三張表 所以把三張表聯合起來查詢 查詢所顯示的欄位是 csee.cname,csee.cno,csee.cmon,csee.ctur,csee.cwen,csee.csat,csee.cfri,c...