1樓：簡單說保險
612.34元。按揭貸款10萬，20年還清，新的利率為5年期以上5.
94%，如果是第一套個人住房貸款，享受7折優惠，執行利率為5.94%*70%=4.158%，月還款額614.
34(元) 利息總額47441.12 (元) ，總還款額147441.12元
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上
拓展資料：
一、根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理****2023年末釋出的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
二、房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款
三、房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
四、以下是辦理住房貸款所需的資料:
1.借款人身份證和戶口本；
2.產權證明；
3.借款人的收入證明；
4.婚姻狀況證明。如果已婚，需要提供配偶身份證、戶口本、結婚證。
在購房按揭貸款方面，貸款佔比已達到70%以上，近年來，越來越多的居民申請房地產按揭消費貸款，利用自己名下或親屬名下的房產盤活房地產。「住房貸款」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
2樓：愛黃有名
10萬20年是吧...
現在一般的20年本息利率(年)是75.48元.
那就是10萬乘以75.48等於754.8元.
你每月要月供754.8元.
如果不能提前結清的話,我幫你算一下利息吧...
那就是754.8乘12個月再乘20年,再減去10萬元本金,你需付利息81092元.也就和上面那位說的一樣,嘿嘿...有8萬多的利息喔
3樓：
每月還的一樣多,月供:754.8元.
年利率:6.655%.
如果20年還完,不提前結清,利息要8萬元左右.
4樓：80後的生活點滴
一、等額本息還款：
每月月供金額：654.44元
還款期數：240期
利息總額:57066.57元
累計還款總額:157066.57元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
我在銀行按揭貸款20萬，10年還完，每月還多少
5樓：匿名使用者
您好，若按復照商業貸款
制基準利率5.90%計算：bai
1.等額本息還款
：貸款總額du
200,000.00 元
還款月zhi數 120 月
每月還款 dao2,210.38 元
總支付利息 65,245.58 元
本息合計 265,245.58 元
2.等額本金還款：
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 2,650.00 元
每月遞減：8.19 元
總支付利息 59,491.67 元
本息合計 259,491.67 元
6樓：匿名使用者
貸款20萬，10年期限，月供、利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供、利息金額如下：
7樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的版情況下，採用等額本息還款權方式還款，每月還款金額是2111.55元，採用等額本金方式，首月還款金額是2483.
33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
8樓：匿名使用者
你好，如果按來照現在的基準率：源6.55%來算的話： 您貸20萬，10年，月供是2300元/月，其中本金在前10個月時1200元，利息1100元;
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以後每月減少7.15元，10年總計要還251070元，其中還本金20.00萬元，利息51070元。
人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是53385.75元，每月還款金額是2111.55元;採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是49408.
33元，每月還款金額逐月遞減。
我首次按揭買房貸27萬還20年怎麼算每月還多少
目前人行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1767元，採用等額本金方式，首月還款金額是2227.5元 僅供參考 月還款額逐月遞減。請您開啟以下連線 網頁連結 試算月供。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申...
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