1樓：瀋陽九路小葉子
奧園會展中心 有點遠
他是在甦家屯和渾南之間的
如果您有車還行要不然那邊
車不多也不快
紫提東郡應該在大學城附近吧
應該配套能好一點
再有就是澳元是甦家屯區的吧
紫提東郡是渾南的吧
我個人建議如果只是這個二選一的話
看地點選擇紫提東郡望採納
2樓：
渾南那的位置也很好，渾南那的世紀楓景匯房子就不錯，地鐵口就在那附近，交通也好，不算貴也就6500，大小戶都有，你可以去看看
3樓：匿名使用者
這個面積這個**，名流印象不二選擇。你說的那倆一個算甦家屯了。一個離奧體往東好遠呢。
想在瀋陽渾南買房子不知道哪個樓盤好
4樓：匿名使用者
樓盤選擇的幾個標準：
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多專案，先前的專案品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看專案距離主幹道的位置，專案的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。
所以，看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和價效比的一大代表。
6、看競品**
看樓盤也可以通過**對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等價效比不同區域的樓盤，同一區位不同價效比對比，同一區位同等價效比對比，這樣通過**的對比也會對專案的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，專案處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。
瀋陽渾南自貿區買房**好
5樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
6樓：浩海修平
鬼城……中介炒作，炒房客……其實根本沒人買，好多房產中介都吃不上飯了
想在瀋陽買房子 在哪買呢???
7樓：匿名使用者
推薦遼寧瀋陽市中海和平之門，理由如下：
1、中海和平之門位於瀋陽市和平和平區，由中海地產（瀋陽）****建成，總建築面積2000000，總佔地面積537000，共計房屋4574戶，小區物業公司為中海物業管理****遼寧分公司。
2、17年後通了地鐵，中海和平之門距離200米是地鐵口，現在中海和平之門的房價相對便宜，是個相當不錯的選擇。
3、瀋陽市中海和平之門的醫療設施很健全。瀋陽市和平區瀋水灣社群衛生服務中心，瀋陽市渾南區醫院，運動**，瀋陽和平姜月口腔診所，瀋陽市和平區長白醫院，顏氏口腔診所。
4、瀋陽市中海和平之門是學區房。瀋陽市第一二六中學，瀋陽市志成中學，東北大學等，都在離瀋陽市中海和平之門，將來家裡的兒女上學也是非常方便的。
8樓：匿名使用者
主要還得看工作地點，離得太遠的話地鐵也不省時間，而且每天的費用也是不少的，以後地鐵也會很擁擠的
9樓：
你說的是不是地鐵九號線十號線都可以啊？主要是看看你能接受什麼價位？然後看看在什麼地方上班，要是想看便宜的，可以去甦家屯看看，那邊有好幾個盤呢！
例如格林喜鵲花園，十里錦城，還有北國奧林匹克花園，還有挺多呢！就記住這麼幾個。你搜搜！
另外，聽說通過 易買房 買房能有更多的優惠，你也可以打**問問！
10樓：匿名使用者
在渾南買房子最好，因為是新開發區，所以乾淨整潔，交通便利，商業發達，**比市中心便宜許多，如經濟條件好買靠近大河的樓房更是美景無限～！
11樓：匿名使用者
看你什麼要求呢，我在瀋陽幹好多年房產投資顧問了，私聊我我給你推薦推薦
想在瀋陽買房，不知道沈北和渾南買哪個，目前
12樓：鑽誠投資擔保****
渾南的房子還是有潛力的，如果不差前的話，可以考慮萬科的明天廣場，2號線地鐵口，附近的租金都是1400左右了，如果稍微差點錢的話可以考慮名流印象，首創國際城，挨著奧體升值潛力大，如果實在是太差錢了，有一個比較差的樓盤，但是**超級低，叫清河灣，均價在5000多。
你自己得想好啊，買房子是投資還是自己居住。
13樓：匿名使用者
這個問題問的，渾南和沈北目前不是一個咖位啊！有錢買渾南，經濟薄弱點買沈北，沈北也就正良商圈還算是成熟的，馬上開盤的中海望京府還挺值得期待，畢竟中海在瀋陽12年，開發的專案有口皆碑，既然對標渾南，那沈北其他專案就不用看了，沒有可比性
想在瀋陽買一套房子，沈北和渾南是重點考慮的區域，除了**上的差別，其他方面各有什麼優缺點？
14樓：創世紀丶亮
除了**因素，當然還要考慮學區，交通，醫院，升值空間等
1，渾南長白，優點是有學區，交通，醫院，升值空間，缺點是人口太過密集，有車必須有個車位。
2，沈北正良，優點是房價較低，交通便利；缺點是無較有優勢的學校和醫院，升值空間近五年不大。
3，渾南下水道布控較差，夏天雨水大的時候一片汪洋，但沈北不會。
4，沈北集中在大學城這邊，這邊人多，配套也ok，交通也沒啥問題，自然也比其他沈北地段高點。
15樓：無敵於天下
個人覺得還是渾南比較穩，
沈北目前看來是地產商跟中介公司炒起來的，但根據周邊配套跟環境來說沈北的未來發展前景還是很好的。
16樓：來自戶部巷簡單的桃子
考慮沈北的話 估計渾南三環內你也不能買 現在來看沈北樓盤價效比更高 俗稱屌絲盤 外地人買的多 渾南要是三環以外的建議別買了 地價虛高 價效比不行 周邊配套就別合計了 沈北大學城這邊還可以
17樓：
**不考慮的話，必然是渾南長白那一塊，優點有學區，交通，醫院，升值空間等，缺點是人口太過密集，有車必須有個車位；
我單位在沈北正良了，優點是房價照比渾南低了不是一點半點，交通還可以，有車沒車都行；缺點是沒好學區（私立不算），沒好醫院，升值空間近五年不大（每坪1000幅度）；
不建議沈北
渾南哪個樓盤好，想在渾南買房子，求推薦
18樓：匿名使用者
中海天譽、中海半山華
府、綠城全運村、萬達公園one，渾南新市府版塊，位置比較不錯**還適中，小高一般一萬五以內能買到，洋房1萬七八樣子能買到，要圖省心買精裝修的半山華府，裝修目前是瀋陽相當可以的了，沒看見比這個更好的了，萬達略微吵了點，全是高層，居住性差點，綠城的品牌在瀋陽還差點，想買就到處轉轉，看看就知道了
19樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
想在瀋陽買一套房子，沈北和渾南是重點考慮的區域，除了價格上的差別，其他方面各有什麼優缺點
除了 因素，當然還要考慮學區，交通，醫院，升值空間等 1，渾南長白，優點是有學區，交通，醫院，升值空間，缺點是人口太過密集，有車必須有個車位。2，沈北正良，優點是房價較低，交通便利 缺點是無較有優勢的學校和醫院，升值空間近五年不大。3，渾南下水道布控較差，夏天雨水大的時候一片汪洋，但沈北不會。4，沈...
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