1樓：功夫派大概
搬交房的時候廚房和廁所確實給裝修好的。但是裝修的質量肯定是遠遠不夠必須重新裝修，這樣的話才確保做的防水比較徹底。你這種情況。
是 省時又省力但是現在看來更費事。現在都已經漏到樓下啦。換位思考一下。
你樓下的人有多麼的著急。這樣你可以找物業商量一下。實在不行。
那也沒有辦法。趕緊想辦法維修吧。你現在的心情。
應該也十分的著急。
2樓：含片跑呀
這種情況，，不可能是防水的問題，因為前兩年沒漏，一般防水要是做好了前兩年不漏，以後就不會口漏的！要是防水沒做好一開始就會漏的！所以說我認為可能是淋浴接頭破裂，既然是交工時裝修好了的，那就應該先找物業說明情況，看物業給解決不？
一般新房保修期事三年！如果物業不管那你只好自己花錢請水暖師傅檢查了！
3樓：
敲掉地扳及!蹲便器，撿查是否排水管有破裂。重新打墊層要打厚一些，蹲便器接頭用高標沙漿把四周抹好。
墊層上防水做一遍又薄薄打一層墊層。重複一次。以保證防水層不受傷。
貼地磚時再預留2毫米縫隙。幹後用溼水泥填。總之每一步都要做到位
4樓：我是傻瓜暗暗
防水沒有做好，房屋有一定時間的穩定期，新建房屋會有一定的下沉，防水沒有做好的話就會隨房屋下沉而開裂漏水。你的衛生間需要將地面開啟，重新做防水。找正規防水公司做有質量保障，如果你當初裝修時是找正規防水公司做現在就可以要求他們質保，而且還可以賠償你的損失。
5樓：中工狼
據描述很大可能是地排水管洩露了，因為地排水管下方沒防水處理(裝修做的是低漏和表面防水)，一旦漏水後會直接滲到樓下，另外建議檢查一下地排有沒有堵塞，堵塞後水位上升水會從管道和地板介面處滲到樓下
6樓：辛集全哥
先去物業問問，看看給修不修，按說才倆年，應該給修，一般保修不都是三年嗎，物業要是不管只能自己找人出錢了，這防水肯定沒有做到位，要不然才倆年，咋就漏了，和物業好好協商一下吧。先去物業問問，看看給修不修，按說才倆年，應該給修，一般保修不都是三年嗎，物業要是不管只能自己找人出錢了，這防水肯定沒有做到位，要不然才倆年，咋就漏了，和物業好好協商一下吧。
7樓：馮小菊耶
這個問題應該是防水做的不夠好，趕緊找出原因，如果自己不懂就找一下務業的人幫忙，請他們趕緊派人來維，這樣最好不要影響樓下的住戶
8樓：匿名使用者
只能重新做防水，衛生間是洗漱、洗衣、洗澡重要場所，也是最容易滲漏的地方，嚴重威脅著樓下住戶跑冒滴漏安全。物業一般不負責直接維修，但應該可以協助聯絡裝修部門上門做防水。
9樓：匿名使用者
根據目前你這個衛生間洗澡時有明水才漏水，不洗澡不露的情況，根據經驗分析原因，1，由於是新房而且住兩年了，可能出現沉降造成牆壁四周裂縫拉開防水，洗澡時水就會滲漏到樓下，但是這個可能性不大，因為現在工程質量很少出現沉降。2，最可能的是地漏以及管道還有牆角防水高度不夠，由於洗澡時水位超過防水高度，會造成滲漏。可以重點排查一下地漏。
找到原因再請專業施工人員修理就好，至於物業是不是給修，每個地方不一樣，可以去諮詢一下物業。
10樓：
1.檢視淋浴處的地漏是否堵了，如果被頭髮等雜物堵住，水流太慢，就會出現有明水，並且樓下漏水現象。我樓上出租房子就出現過這個情況。
清理乾淨雜物，水流通暢就不漏了。個人感覺這個可能性最大。2.
檢查地面是否有裂痕，包括地面與牆面之間有無裂縫，地面與地漏之間有無裂縫，地面與洗手池或坐便之間有無裂縫，這些都可能導致樓下漏水。3.檢查下水管道上有無沙眼，慢慢滲水，導致樓下漏水。
11樓：
洗澡時地面明水多，要不下水堵了，水漏到樓下防水懇定有壞了的地方，以前不漏它沒壞，現在漏墾定是壞了，不壞墾定不漏，如果想琳浴趕快找個師傅修一修就ok了
12樓：小小的幸福君君
這是衛生間裡面的水的溫差，是要注意的，不然以後落下去就麻煩了。①先檢查衛生間內的眀管，看是否有鏽蝕，滲漏。②查淋浴器是否安全，無漏點。
③下樓觀察是哪個具體位置漏水，面積多大。④找出大概位置刨開瓷磚重作防水。⑤把衛生間瓷磚全刨掉，防水全刨掉，重作防水。
⑥不住了，把房孑賣掉走人。
13樓：
根據你的描述，如果你沒有對地面進行二次裝修，那麼漏水應該由開發商負責維修，並負責所造成的損失。有些地方不管這些，有時可能是下水管道出現了問題，最好檢查一下並維修！
14樓：遺失的美好
找物業報修，這事歸他們管，前提是你沒欠物業費。如果物業不管，就自己買點防水膠，在漏水的地方多摸些，24小時後再用。找物業報修，這事歸他們管，前提是你沒欠物業費。
如果物業不管，就自己買點防水膠，在漏水的地方多摸些，24小時後再用。找物業報修，這事歸他們管，前提是你沒欠物業費。如果物業不管，就自己買點防水膠，在漏水的地方多摸些，24小時後再用。
15樓：
這個問題找物業。物業不管，可以去找房產局或者別的部門協商解決。如果其他都沒辦法，那你得自己找水暖師傅中心衛生間進行地面進行防水裝修了。
16樓：
這個問題應該是地面的防水做的不好，只有重新做防水了趕緊找出漏水原因不然影響樓下住戶
17樓：
這種情況多半是下水管飯堵住了，要想辦法疏通下.望採納
18樓：沈鳳冬
①先檢查衛生間內的眀管，看是否有鏽蝕，滲漏。②查淋浴器是否安全，無漏點。③下樓觀察是哪個具體位置漏水，面積多大。
④找出大概位置刨開瓷磚重作防水。⑤把衛生間瓷磚全刨掉，防水全刨掉，重作防水。⑥不住了，把房孑賣掉走人。
19樓：匿名使用者
這應該屬於工程質量問題，明顯是防水沒有做好，建議從新做防水吧！
20樓：匿名使用者
防水層出問題了，得重做防水。找以前的裝修公司交涉，由他們返工維修。
21樓：在龜峰山養龍貓的丁香花
估計衛生間要全部撬開做防水了，不可避免。
我家廁所漏水，漏了1年了，樓下不漏，就是廁所門兩旁的牆角有水印。是什麼原因？
22樓：匿名使用者
衛生間樓板在門口那側防水沒往上做，水從瓷磚滲下去後從門口滲出。
不妨裝個淋浴房，下面有接水盆的，直接進下水道，這樣就不會向地面滲水了。
衛生間地面滲水怎麼處理？
23樓：匿名使用者
衛生間的地面滲水，可以使用以下方法進行維修：
1、將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥；
2、把你衛生間內各個地漏口堵住，密封起來，防止水流進去；
3.把按比例配好的防水塗層材料均勻塗抹在地板上，完成後通風幾個小時，等地面完全乾燥後清理乾淨即可。
4、對衛生間內的牆角、牆邊、管根等薄弱環節，用雲禹塑鋼泥封邊加固。
注意事項：
1、防水施工結束後，要求防水材料實幹後(通常3小時後)方可淋水。因為運輸過程中顛簸不斷，防水材料會有沉澱，表面看起來會有些幹，屬正常現象。
2、在使用防水材料前要多揉捏一會，讓防水材料充份軟化。
3、標準化的施工也很重要。如果施工技術不專業，那麼防水效果也還是會有所影響的。
擴充套件資料：
如何讓
衛生間遠離滲水問題
一、衛生間地面先做找平
更換衛生間地磚時，在將原有地磚鑿去之後，要先用水泥砂漿將地面鋪平，然後再做防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。
二、衛生間牆面處理也很重要
①一般衛生間牆面上防水塗料高度要做大約30釐米高的，防積水洇透牆面。
②衛生間的牆面是非承重的輕體牆，就需將整個牆面都塗上防水塗料。
③使用兩扇式的淋浴屏，相聯的兩面牆也要滿塗。
④使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面，防水材料的高度也要比浴缸上沿高一些，接縫處要塗刷到位。
三、要保持衛生間下水通暢
衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢。
四、衛生間的防水實驗一定要做
衛生間施工完畢後，將衛生間內所有派水處堵住，並在門口堆砌一道坎防止水從門口流出，然後在衛生間中灌入20釐米高的水。在24小時後，再檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗，是保證衛生間防水工程質量的關鍵，一定要做。
24樓：搜狐焦點
衛生間地面防水沒做好，用水直接往樓下滲漏，如果是有明顯漏水，可以檢查下是否有裂縫，解決辦法可以從兩面做防水，一個從衛生間找到漏水點，挖開重新使用k11系列的防水直接刷塗，第二種如果有裂縫，又不想掀磚，可以從樓下堵，找到裂縫採用高壓注漿堵漏，周邊用止水針頭打進裂縫一半深，用高壓注漿機注漿即可 。也有可能衛生間外牆跟樓下的牆頂邊的外牆防水沒做，造成雨水滲漏 。這種解決比較簡單，用有機矽防水透明滲透劑直接外牆噴塗即可 希望我的回答對你有所幫助。
25樓：好好住
裝修切莫只顧造型，好看的皮囊很簡單，品質的施工才是硬道理，比如衛生間的防水，重中之重。
不想入住後樓下的鄰居來敲你家的門，趕緊看看這篇衛生間防水怎麼做.
地面處理：
1、刷第一遍防水塗料。施工前確保工地乾淨、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。
ps：地漏，牆角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水塗刷，因為衛生間的牆與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。
2、刷第二遍防水塗料。注意、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待遍塗料乾透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。
3、鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。
4、閉水試驗。閉水試驗時，地面點的水線不能低於2釐米，儲存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，切莫不能疏忽大意。
ps：閉水試驗怎麼做
1.堵上地漏
2.衛生間門口做一個擋水坎
3.放水時避免直接接觸地面，記得緩衝
4.水線不能低於2釐米，做好標記
5.儲存至少24小時，去樓下看是否滲水漏水（提前和鄰居打招呼）
6.千萬不要嫌麻煩
牆面處理：
1.牆面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高處30cm.
2、防水層做好後要留餘一定的時間，讓防水層與建築更好的融為一體，然後在防水層上做保護層再鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得，要儘量的保護防水層，有人防水試驗通過，入住還是漏水，問題就在這裡 。
4、防水是一項系統工程，每處產生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎，施工是關鍵，後續服務是保證。
以上內容由好好住使用者新加坡愷天裝飾設計分享，希望可以幫到你~
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