1樓：匿名使用者
1、這屬於你選擇的還款方式。
2、目前沒有降息的政策。
3、如果要一次性還清剩下的錢，可以直接與銀行聯絡。如果你準備做一些其他投資，便沒有必要一次性償還銀行貸款，如果你是辦理的房貸，其利率一般比其他貸款的利率要低，你可以先將這些用於其他投資。
2樓：匿名使用者
1.請問這是什麼問題，？
這是利息在變化。
2.還有現在是不是有個政策，申報一下可以降低利息？
對，你可以轉按揭的。找一間好點的。，轉到給予你利息優惠的銀行，同時要銀行進行改變貸款方式。採用遞減法還貸，就可以省利息了。
3.如果現在一次還清剩下的錢，要辦什麼嗎？我們有好出嗎？
那你就要提前一個月通知銀行申請一次貸款結清。
3樓：方竹劍
1、 隨利率調整每月月供金額就不一樣；2、首次購買商品房的可用購房合同到貸款行申請優惠額度；3、可以一次性還清購房貸款，要提前向貸款行申請，還款金額和利率與貸款年限期滿約有減少，因為還購房貸款的方式是先還所貸年限的貸款利率再還本金，所以你即是提前還款，所貸款年限的貸款利率和本金是早以計算好的，只是因你提前還款有一定的優惠而以，優惠額度不大。具體的可向貸款行諮詢。
4樓：匿名使用者
1\可能是利率調整,但應該是從下一年度的一月開始調整.
2\沒有政策可以降低利息.
3\一次性提前還貸完全可以,只要合同沒有約定不能提前還貸.如果當時以購買的商品房抵押的,還清後取回他項權證,到房產登記機構解除抵押登記.
你們的好處在於提前還清了就不用再付餘下期間的貸款利息了.
問一下其他銀行的貸款利率是不是低一點,還清以後可以向其他銀行重新貸款.
農村信用社貸款需要條件以及流程
5樓：哈
有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民。有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協議以及貸款社認可的其他證明檔案。有所購住房全部價款20%(含)/40%(含)以上的資金作為購房首期付款。
有本社認可的資產作為抵押或質押，或(和)有本社認可的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。城市信用社要求的其他條件。農村信用社借貸扶植一大批農村創業者，普惠金融的理念在農村迅速得到開展。
農村信用社滿足了農民的資金需求，可以更好的為農民提供服務，農村信用社借貸為「三農」經濟問題做出了巨大貢獻。
擴充套件資料：
農信社貸款型別資格與程式詳解
貸款的種類不一樣，相應的程式和要辦理的手續也有所不同，比如質押貸款與信用貸款、抵押貸款的程式、手續是有區別的。但不論什麼種類的貸款，其基本的程式大致一樣。
農村信用社對借款人提供的申請材料進行稽核款人的資信狀況進行調查、考查，核實有關情況，同時信用社的貸款審查人員還要對調查結果進行審查。
對質押貸款、抵押貸款，農村信用社對用來質押的質物的真實性、合法性進行稽核。農村信用社稽核、考查合格的，押貸款、抵押貸款，還要簽訂質押合同。 借款人在農村信用社開立存款賬戶，提用貸款，借款人是自然人，並且貸款金額較小的，也可以直接提取現金。
6樓：臨淵羨魚
貸款步驟：
1、農戶應首先向當地農村信用社申請貸款證明。
2、農村信用社在收到申請後，將對申請人的信用等級進行評估，並根據信用等級，批准相應等級的信用額度，並出具「貸款證明」。
3、農戶需要小額信貸時，可以直接向農村信用社申請貸款憑證和有效身份證件。
4、農村信用合作社在收到貸款申請時應檢查貸款的使用和配額。如果他們有資格，他們可以發放貸款。
貸款條件：
1、個人信用良好，年齡在18週歲以上；
2、屬於服務轄區的農戶，貸款用途是用於生產經營、消費。
貸款所需檔案：
本人戶口本，結婚證書，身份證和影印件，貸款證書，擔保人的身份證和影印件，全家和擔保人的**
貸款需要注意的事項：
根據現行規定，只有農業生產支出貸款，如種植和養殖，農業機械貸款，農產品，產前和產後服務貸款和消費貸款，如購買家庭用品，建房，**疾病，孩子的上學，農民可以使用小額信貸。
7樓：楚墨白你楚大爺
農村信用社貸款條件：
1、借款人必須是年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、能夠提供完備的，證明貸款用途的購房合同、購車合同、入學證明、投資計劃書等檔案；
5、具備貸款償還能力；
6、提供經貸款機構認可的有效證件；
7、貸款機構規定的其他條件：
①擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力，必須是具備法人資格的企業、其它經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；
②抵押物必須是地上定著物，易變現，貸款額必須控制在抵押物的70%以內；
③質押物、證、權真實清楚，票據合規合法有效。
村信用社個人貸款流程：
1、借款人提出貸款申請；
2、信用社對借款人進行貸款前調查，稽核借款人所提交的資料：
①借款人的有效身份證、戶口簿；
②婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證。
③已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
④借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
⑤房產的產權證。
3、信用社對貸款進行審批；
4、借款人與信用社簽訂借款合同；
5、借款人辦理抵押登記等相關手續；
6、信用社發放貸款。
8樓：信用管家
據瞭解，江蘇連雲港農村信用合作社還是蠻多的，有：贛榆農商銀行、灌雲農商銀行、灌南農商銀行、東海農商銀行、東方農商銀行等。
以東方農商銀行的易捷貸為例，該產品主要是用於個人的：耐用消費品、旅遊、住房裝修、婚嫁、購車（商用、二手車除外）、留學等。
個人向本行申請辦理房屋按揭貸款、汽車按揭貸款等不適用本產品。
【貸款物件】
本行所轄區域內長期居住、有固定住所、有正當職業和穩定收入，信用狀況良好且具有完全民事行為能力的自然人；年滿25週歲，且貸款期限和年齡之和不超過60週歲。具體包括：
（一）國家公務員、金融、通訊、電力石油、科教文衛、新聞**、事業單位、國有企業等行業正式在職人員；
公檢法單位人員不在本次授信範圍內，我行將另行出臺針對上述單位人員的具體產品；
（二）優質規模企業的中高層管理人員；
（三）其他優質個人客戶。
個人留學的貸款物件僅限於留學人員在國（境）內的父母或配偶。
【貸款授信期限】
依據貸款用途、擔保方式確定貸款授信期限，最長不超過5年。
【貸款金額】
依據申請人及其家庭經濟實力、信用狀況、貸款用途、擔保方式等因素確定，最高貸款額度100萬元。
信用貸款額度≤10萬元；
保證貸款額度≤50萬元；
抵押貸款額度≤抵押物現值的60%≤100萬元；
質押貸款額度≤有價**金額的90%≤100萬元。
9樓：匿名使用者
申請中國銀行個人貸款需符合以下條件：
第一，年滿25週歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
個人申請銀行貸款需要提供的資料：
貸款申請書 ；
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及影印件；
財產共有人同意貸款意見書 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
借款合同。
個人擔保，需提供以下資料：
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及影印件 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
個人人行查詢系統徵信 ；
公證 。
企業擔保，需提供以下資料：
營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構**證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；
股東同意意見書 ；
財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；
特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排汙許可證） 。
其房產抵押需出具：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
財產所有人同意抵押意見書；
房產需辦理登記。
農村信用社貸款流程
10樓：一葉落知
一般信用社貸款可以分為：
1、信用貸款（根據你的信用發放貸款，這一般是本地人，現在信貸員一般包村到戶，對村裡人都熟悉，村裡的一般農戶貸款就是信用貸款）
2、聯保貸款（一般需要2個信用好的人幫你擔保）3、抵押貸款（商品房、商品土地、山林、廠房等等）你可以諮詢一下當地的信用社。
申請個人貸款需要滿足的條件：
年滿18週歲，最高在65(含)週歲以內，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明；
具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力；
信用記錄良好，無不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保；
信用社規定的其他條件。
11樓：匿名使用者
一 受理貸款申請 借款人必須填寫包含借款人的基本情況、借款用途、金額、償還能力、還款期限、還款方式等主要內容的書面借款申請書，並提供以下資料：
1、保證人的基本情況；
2、借款人、保證人的身份證或戶口簿，或企業法人營業執照；
3、借款人、保證人、抵押人、出質人、法定代表人證明書或法人授權委託證明書；
4、有權部門稽核的借款人、保證人上年財務報告以及借款前一期的財務報告；
5、抵押物、質押物清單和有處分權人同意抵押、質押的承諾書，保證人同意擔保的承諾書；
6、借款及保證人年度信用等級證書；
7、當地人民銀行或本社核發的借款人及保證人的貸款證；
8、申請專案建設的還應提供專案建設書與可行性報告，有權部門的立項批覆和規定比例的自有資金證明；
二、貸前調查 信用社受理借款人的申請後，信貸員根據借款人提供的有關資料進行調查認定和核實情況。
（一）貸款合法性的調查認定。
1、調查認定借款企業、擔保單位的法人資格，營業執照是否已過有效期限，是否發生吊銷、登出、作廢等情況，是否辦理過年檢，有無內容、名稱、法人變更；
2、借款人、擔保人、抵押人、出質人為自然人的，是否有完全的民事行為能力；
3、借款人、保證人、抵押人、出質人以及其法定代表人、授權委託人印鑑是否真實有效；依據授權委託人證明書所載事項，認定授權委託人是否具有籤暑有關借款法律文書的資格和條件；
4、對清單所列抵押物、質押物的合法性、有效性、變現能力進行認定，是否屬法定可抵押、質押的財產物品；抵押物、質物的權屬證明是否真實有效；
5、借款用途是否符合營業執照中所列經營專案，專案建設是否有有權部門的立項批文；
6、對借款人及擔保人的《貸款證》進行核實認定。
（二）貸款的安全檢查性調查
1、調查評價借款單位及擔保單位的資信情況，企業法人的經營能力、決策水平、個人品德情況；
2、借款單位、擔保單位的註冊資金、固定資本、自有資金及資產負債情況；
3、計算借款單位的資產負債率、流動比率與投資收益率；
4、調查抵押物是否參加保險，是否為重複抵押；
5、調查認定抵押物使用年限、使用壽命與期限的一致性；
6、保證人的擔保能力，抵押物、質物的變現能力。
（三）貸款盈利性調查認定
1、借款人擬實現的經濟效益；
2、借款對信用社收入、存款等方面帶來的效益，**銷售收入歸社情況。
四、核實認定借款人信用等級。
五、根據借款人信用等級、擔保方式測算貸款風險度。
根據以上情況的調查認定，撰寫包含以下內容的貸款調查報告：借款人資格、信用、經濟經營情況和貸款用途、金額、期限的調查意見；保證人有關情況和抵押物、質物的數量、價值的調查意見；貸款調查人的意見、簽名並按審批許可權抄寫若干份。
三、貸時審查 信用社要按照審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
（一）貸款審查: 審查人員應當對調查人員所提供的情況資料進行核實、評定，複測貸款的風險度，提出貸款意見，按規定許可權報有權審批人員批准。上報聯社審批的貸款，必須經信用社審貸小組會議討論通過，由信貸員和審貸小組組長（社主任）簽字並加蓋單位公章，附報有關資料。
（二）貸款審批 按層次分級審批：
1、信貸員審批許可權為2000元（含2000元，以下同）；
2、信用社主任審批許可權為30000元，不主持工作的副主任審批許可權10000元；
3、信用社職工集體會審許可權為3萬元以內;
4、聯社信貸科審批許可權為20萬元以內；
5、聯社分管主任審批許可權為30萬元以內；
6、聯社審貸小組（由主管業務的副主任、稽核科、信貸科組成）許可權為50萬元。
7、50萬元以上貸款報地區聯社審批。
（三）審批程式 本著相互制約、各負其責的要求，分級審批：
1、信用社審批程式 信貸員負責貸款的調查、審查和發放自己許可權以內的貸款；信用社主任負責審查信貸員的報請意見，提出可行性建議，並在自己許可權內審批和發放貸款；信用社審貸小組組長（信用社主任）負責匯審小組複審決策及報請意見。
2、聯社信貸股對信用社上報審批貸款資料的真實、合法合規、合理有效性進行嚴格認真的審查，並根據以下資料的審查情況報聯社審貸小組複審決策，主要審查：
（1）信用社上報的關於大額貸款的審批請示；
（2）信用社大額貸款審查審批表；
（3）信用社信貸員對該筆貸款的調查報告；
（4）借款用途、期限與額度的合理性；
擔保、抵押、質押的合法有效性和依法辦理登記、過戶、公證等擔保責任手續（包括抵押、質押物清單和有處分權人抵押、質押的承諾書，保證人同意承擔連帶責任的承諾書）；
由縣人行或本社核發的貸款證；
（社認為需要提供的其它資料；
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