1樓：匿名使用者
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第七十條規定：企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
2樓：律政小法師
回答您好，裝修折舊費的計算方法是：
1、平均年限法：年折舊率等於（1減去淨殘值率）除以預計使用年限，月折舊率等於年折舊率除以12月折舊額等於原值乘以月折舊率；
2、年數總和法：折舊率等於尚可使用年限除以預計使用年限總和乘以100%，折舊額等於（固定資產原值減去預計淨殘值）乘以折舊額。
裝修折舊年限國家標準：房屋竣工後即進入折舊期，按照理論折舊率，混合結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率2%。另外，舊房的套型落後、功能陳舊，同新建商品房無法相比，小廳、小廚、小衛套型減價10%。
樓層對**也產生影響，以7層樓房為例，2層和5層為基準價，1層和6層減價3%，7層減價5%，3層和4層加價3%，若是樓頂則減價5%，房間如無朝南門窗減價5%。
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房屋裝修固定資產折舊、攤銷年限、殘值的詳細解釋及規定？
3樓：墨汁諾
一、房屋建築物折舊年限不低於20年，殘值率不低於5% 。會計上如果屬於自建新建房並在投入使用前的裝修，應記入房屋價值，否則可以記入長期待攤費用或者一次性記入費用（有些企業對於大額裝修費也是記入固定資產不留殘值按照5年攤銷的），稅務上按照5年攤銷。
二、內資：國稅發(2000)84號《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十一條 納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短於5年的期間內平均攤銷。
三、外資：國稅函〔2000〕704號：
1、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權屬於本企業擁有的，其投入使用前所發生的房屋裝修費，應併入房屋**，按照稅法所規定的房屋固定資產折舊年限計提折舊；房屋投資使用後所發生的房屋裝修費，可在房屋重新裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。
2、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權不屬於本企業的，可在房屋裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。
擴充套件資料：
一、固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。
但是，根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。
這都是會計所不允許的。
固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產週期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。
二、固定資產折舊理念的**
對於企業來說，有一個簡單的公式，收入-支出=利潤，固定資產實際上也是企業花錢買來的，所以也是一種支出，但是往往這種支出金額很大，而且受益期很長，如果將此支出一次性計入某個月，會導致當月明顯虧損，
而實際上當月從該固定資產得到的受益不會這麼多，同時，其他受益的月份，又沒有體現應有的支出，所以，將固定資產入賬後，在受益期內平均其支出，按月列支。
三、計提折舊的固定資產
（1）房屋建築物；
（2）在用的機器裝置、儀器儀表、運輸車輛、工具器具；
（3）季節性停用及修理停用的裝置；
（4）以經營租賃方式租出的固定資產和以融資租賃式租入的固定資產。
四、不計提折舊的固定資產
（1）已提足折舊仍繼續使用的固定資產；
（2）以前年度已經估價單獨入賬的土地；
（3）提前報廢的固定資產；
（4）以經營租賃方式租入的固定資產和以融資租賃方式租出的固定資產。
五、特殊情況
1、已達到預定可使用狀態的固定資產，如果尚未辦理竣工決算，應當按照估計價值暫估入帳，並計提折舊。待辦理了竣工決算手續後，再按照實際成本調整原來的暫估價值，不需要調整原已計提的折舊額。當期計提的折舊作為當期的成本、費用處理。
2、處於更新改造過程停止使用的固定資產，應將其賬面價值轉入在建工程，不再計提折舊。更新改造專案達到預定可使用狀態轉為固定資產後，再按照重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用壽命計提折舊。
3、因進行大修理而停用的固定資產，應當照提折舊，計提的折舊額應計入相關資產成本或當期損益。
4樓：匿名使用者
稅法規定 房屋建築物折舊年限不低於20年，殘值率不低於5% 。
會計上如果屬於自建新建房並在投入使用前的裝修，應記入房屋價值，否則可以記入長期待攤費用或者一次性記入費用（有些企業對於大額裝修費也是記入固定資產不留殘值按照5年攤銷的），稅務上按照5年攤銷。
內資：國稅發(2000)84號《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十一條 納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短於5年的期間內平均攤銷。
符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出：
（一）發生的修理支出達到固定資產原值20％以上；
（二）經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上；
（三）經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。
外資：國稅函〔2000〕704號：一、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權屬於本企業擁有的，其投入使用前所發生的房屋裝修費，應併入房屋**，按照稅法所規定的房屋固定資產折舊年限計提折舊；房屋投資使用後所發生的房屋裝修費，可在房屋重新裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。
二、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權不屬於本企業的，可在房屋裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。
5樓：
房屋的折舊年限好像是20年，裝修的攤銷是5年，殘值國家規定好像是5%
房屋裝修折舊標準
6樓：
這個折舊沒有一個統一的說法,這個要根據他所有的材料及保養的程度,因人而異。這還是要看你們當時的合同是怎麼籤的,有沒有註明在合同期滿後,裝修處理的問題,
正常情況下,一種是有客戶在7-10天的時間裡自行拆除,逾期不拆視為放棄,由房東自己處理,一種是合同期滿後直接留給房東
房屋裝修如何計算折舊？
7樓：匿名使用者
折舊方法如下：一、平均年限法
平均年限法又稱為直線法，是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下：
年折舊率＝（1＋預計淨利殘值率）/預計使用年限×100％
月折舊率＝年折舊率÷12
月折舊額＝固定資產原價×月折舊率
上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的，稱為個別折舊率，即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常，企業按分類折舊來計算折舊率，計算公式如下：
某類固定資產年折舊額＝（某類固定資產原值－預計殘值＋清理費用）/該類固定資產的使用年限
某類固定資產月折舊額＝某類固定資產年折舊額/12
某類固定資產年折舊率＝該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100％
採用分類折舊率計算固定資產折舊，計算方法簡單，但準確性不如個別折舊率。
採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單，但也存在一些侷限性。例如，固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同，平均年限法沒有考慮這一事實。又如，固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣，平均年限法也沒有考慮這一因素。
因此，只有當固定資產各期的負荷程度相同，各期應分攤相同的折舊費時，採用平均年限法計算折舊才是合理的。
二、工作量法
工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間，不考慮使用強度的缺點，計算公式為：
每一工作量折舊額＝÷2×100％
月折舊率＝年折舊率÷12
月折舊額＝（固定資產原值－預計淨殘值）×月折舊率
8樓：律政小法師
回答您好，裝修折舊費的計算方法是：
1、平均年限法：年折舊率等於（1減去淨殘值率）除以預計使用年限，月折舊率等於年折舊率除以12月折舊額等於原值乘以月折舊率；
2、年數總和法：折舊率等於尚可使用年限除以預計使用年限總和乘以100%，折舊額等於（固定資產原值減去預計淨殘值）乘以折舊額。
裝修折舊年限國家標準：房屋竣工後即進入折舊期，按照理論折舊率，混合結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率2%。另外，舊房的套型落後、功能陳舊，同新建商品房無法相比，小廳、小廚、小衛套型減價10%。
樓層對**也產生影響，以7層樓房為例，2層和5層為基準價，1層和6層減價3%，7層減價5%，3層和4層加價3%，若是樓頂則減價5%，房間如無朝南門窗減價5%。
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房屋裝修折舊率怎麼算的
9樓：北京新家網路科技有限責任公司
房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用
或者按可以使用的年限分攤。
重置**要看物價、人工費用的增長情況。
房屋裝修折舊率怎麼算？
10樓：大大的
房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用。或者按可以使用的年限分攤。重置**要看物價、人工費用的增長情況。
計算累計折舊的幾個重要資料:
1、固定資產原值：即手機、電腦等等物品購買時切實付出的原價加上可能發生的運費、包裝費、人工費等等。可以簡單地理解為得到我的固定資產所付出的金額。
2、固定資產淨殘值：即手機、電腦等物品私以為已經不能再繼續用下去的時候它的價值，即報廢這一刻該物品進行處理能夠取得的金額。
3、固定資產使用年限：即使用手機、電腦等物品，到它報廢狀態為止的使用總時間。
11樓：律政小法師
回答您好，裝修折舊費的計算方法是：
1、平均年限法：年折舊率等於（1減去淨殘值率）除以預計使用年限，月折舊率等於年折舊率除以12月折舊額等於原值乘以月折舊率；
2、年數總和法：折舊率等於尚可使用年限除以預計使用年限總和乘以100%，折舊額等於（固定資產原值減去預計淨殘值）乘以折舊額。
裝修折舊年限國家標準：房屋竣工後即進入折舊期，按照理論折舊率，混合結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率2%。另外，舊房的套型落後、功能陳舊，同新建商品房無法相比，小廳、小廚、小衛套型減價10%。
樓層對**也產生影響，以7層樓房為例，2層和5層為基準價，1層和6層減價3%，7層減價5%，3層和4層加價3%，若是樓頂則減價5%，房間如無朝南門窗減價5%。
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房屋裝修風水，房屋裝修風水
朝向看東南在哪，這戶型，入戶門直通陽臺，衝心煞，財來財去，對身體不好，還少角。沒有買不要買種戶型的，買了靠裝修佈局化解吧。這個戶型根據北的標識，朝向東南的，關於你問的風水，略說一點，大門正對陽臺，通透，明亮，但也有常說的穿堂風的情況，在裝修時建議用玄關 屏風或區域隔斷來處理。如果是城市中的話就是做西...
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拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照 國有土地上房屋徵收與補償條例 的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。根據 國有土地上房屋徵收與補償條例 第二條 第十九條規定，徵收國有土地上單位 個人的房屋，應當對被徵收房屋...
房屋裝修預算清單包含哪些，房屋裝修預算清單有哪些專案？
1 輔助材料 新房的裝修一般基礎的裝修預算，都是由裝修公司給出的 如果說房子面積在100平米以內的話，那麼居室的 一般是在1 2萬之間，如果是大一點的裝修公司，那麼 則會高一些。2 水電改造 新房中的水電改造也是一個大問題，這是關係到以後生活水平的質量。而費用大概也就是在3000 4000元左右，但...