1樓：
房子沒住人交不交物業管理費？
2樓：社會觀察小老師
回答1.購買的房子國內無人民住，也是需要交的物業管理費的。如果房屋長期困置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺相關政策。
房子沒住物業費正常交。根據物業管理條例的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
2.有些服務專案，其收費標準時物業管理公司與業主或使用者協商而確定的。而有些服務專案，其收費標準要按**有關部門的規定執行。
具體來說，有些專案是一次性收費;有些專案則是定期收取的，有些專案的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業管理合同是如何規定的。
3.物業管理費從什麼時候開始收 ；以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。
業主辦理入住手續後物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了儘量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閒置，又規定“一年後仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。
提問沒什麼幫助啊
[左捂臉]
是不是隻用交50%
回答你想問的的不是怎麼交嗎，檔案顯示正常交呀
可以協商物業管理公司或根據當地出臺相關政策。房子沒住物業費正常交。根據物業管理條例的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
交多少要看你們的合約要求或協商情況呀
提問問你就是想問國家有沒有規定沒入住前一年可以按50%來交，你上面第三條不是也說了嗎
回答是這樣，但有的業主合約不同，簽了合約首先按合約來呀
未入住物業費怎麼收取
然而根據物業管理規定，已交付業主的物業，物業服務費自交付之日起次月由業主承擔。業主半年以上未入住且月用電量不足2度的，其物業服務費按房屋所在小區相應等級中多層物業費收費標準的90%收取。因此就算不入住，物業費還是要交的
有的是這樣要求的
更多16條
3樓：找法網
房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。
要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的範疇內，只有新房才有資格申請的。
4樓：河北劉律師
要交。業主沒有入住因此水電費可能很少，但是物業管理公司對整個小區的管理是一種公共性服務，也包括對該空房的管理。 物業管理公司的服務不會因為個別業主沒有實際居住就停止.
新買的房子沒住人，需要交物業費嗎？
5樓：小曾看社會
在許多的城市商品房小區，每天都有許多的物業管理人員來給我們服務，你給我們帶來了很大的便捷。那麼，交物業費就是理所當然的事了。很多人就會問，新買的房子還沒住人，需要交物業費嗎？
而這也得根據實際情況來分析了，下面讓我來談談我的看法吧！
在通常情況下，我們交物業費是從我們按約定的日期辦理收樓手續，從辦理收樓手續次日開始計算。也就是說從這個時候我們就得開始交物業費了。但是新買的房子沒人住，如果開發商和我們簽訂了交付合同，那我們就得交物業費了。
在現實生活中會存在很多這樣的問題，房子並沒有達到交房的標準。比如，小區內的綠化還沒有竣工，房子的水電也還沒有接通等等情況。那這個時候你也可以向有關部門反映拒絕交物業費。
但是如果開發商和我們還沒有簽訂交付合同，在簽訂交付合同之前，我們是不需要交物業管理費的。而物業管理費也是按房屋面積來計算的，房子面積越大，所需交的費用就越高！
如果開發商按照約定的日期交付房子，我們也得按照日期來交付物業費。在這個時候，很多人可能就會覺得很不值，因為開發商交付房子之後，房子也還不能住人。因為只有開發商把房子交付給我們之後，我們才能對房子進行裝修。
如果你覺得自己會吃虧，那你就早點裝修，早點住進去。
6樓：
房子沒住人交不交物業管理費？
7樓：社會觀察小老師
回答1.購買的房子國內無人民住，也是需要交的物業管理費的。如果房屋長期困置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺相關政策。
房子沒住物業費正常交。根據物業管理條例的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
2.有些服務專案，其收費標準時物業管理公司與業主或使用者協商而確定的。而有些服務專案，其收費標準要按**有關部門的規定執行。
具體來說，有些專案是一次性收費;有些專案則是定期收取的，有些專案的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業管理合同是如何規定的。
3.物業管理費從什麼時候開始收 ；以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。
業主辦理入住手續後物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了儘量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閒置，又規定“一年後仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。
提問沒什麼幫助啊
[左捂臉]
是不是隻用交50%
回答你想問的的不是怎麼交嗎，檔案顯示正常交呀
可以協商物業管理公司或根據當地出臺相關政策。房子沒住物業費正常交。根據物業管理條例的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
交多少要看你們的合約要求或協商情況呀
提問問你就是想問國家有沒有規定沒入住前一年可以按50%來交，你上面第三條不是也說了嗎
回答是這樣，但有的業主合約不同，簽了合約首先按合約來呀
未入住物業費怎麼收取
然而根據物業管理規定，已交付業主的物業，物業服務費自交付之日起次月由業主承擔。業主半年以上未入住且月用電量不足2度的，其物業服務費按房屋所在小區相應等級中多層物業費收費標準的90%收取。因此就算不入住，物業費還是要交的
有的是這樣要求的
更多16條
8樓：找法網
房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。
要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的範疇內，只有新房才有資格申請的。
9樓：河北劉律師
要交。業主沒有入住因此水電費可能很少，但是物業管理公司對整個小區的管理是一種公共性服務，也包括對該空房的管理。 物業管理公司的服務不會因為個別業主沒有實際居住就停止.
10樓：aggie恰吉妹
要交物業的，雖然是沒人住，但是已經買下來了，正常的物業費用都是要按時交的，不過這個也可以跟物業那邊具體商量，看物業安排吧。
11樓：龍貓小淘
是需要交物業費的，因為你已經把房子買下了，雖然沒有住，但是房子仍屬於物業管理的範圍，所以是需要交物業費的。
12樓：滄海娛樂看點
新房沒人住也是需要交物業費的，物業是對小區公共事物的管理，還能保證安全，新房早晚都是要住進去的，所以沒住之前也要交。
13樓：滅龍控_康康
只要你辦理入住手續了，不管你住沒住，都是需要交納物業費的，而且物業費是從你辦理入住的那一天開始算起。
14樓：滑hua板
你購買的房子雖然沒有住人，還是需要按時的交物業費的。因為你雖然沒有住人，但是物業會一直給你提供服務。
15樓：半夏初伊
還是要交物業費的，儘管房子沒有住人，但是物業平時的維護或者是一些監管，也會像戶主收取費用，
16樓：過冬
新買的房子即使是沒有住人，也是應該按規定繳納物業費的，這是有關部門規定的，
17樓：枝曉藍
還沒有接房，連鑰匙都沒有到手物業費不用交吧
18樓：看荷
需要交物業費，如果業主還沒有收房或者物業亂收費、不正規的可以不交物業費！
房子買了但是沒有入住，需要交物業費嗎？
19樓：小曾看社會
在許多的城市商品房小區，每天都有許多的物業管理人員來給我們服務，你給我們帶來了很大的便捷。那麼，交物業費就是理所當然的事了。很多人就會問，新買的房子還沒住人，需要交物業費嗎？
而這也得根據實際情況來分析了，下面讓我來談談我的看法吧！
在通常情況下，我們交物業費是從我們按約定的日期辦理收樓手續，從辦理收樓手續次日開始計算。也就是說從這個時候我們就得開始交物業費了。但是新買的房子沒人住，如果開發商和我們簽訂了交付合同，那我們就得交物業費了。
在現實生活中會存在很多這樣的問題，房子並沒有達到交房的標準。比如，小區內的綠化還沒有竣工，房子的水電也還沒有接通等等情況。那這個時候你也可以向有關部門反映拒絕交物業費。
但是如果開發商和我們還沒有簽訂交付合同，在簽訂交付合同之前，我們是不需要交物業管理費的。而物業管理費也是按房屋面積來計算的，房子面積越大，所需交的費用就越高！
如果開發商按照約定的日期交付房子，我們也得按照日期來交付物業費。在這個時候，很多人可能就會覺得很不值，因為開發商交付房子之後，房子也還不能住人。因為只有開發商把房子交付給我們之後，我們才能對房子進行裝修。
如果你覺得自己會吃虧，那你就早點裝修，早點住進去。
20樓：
、即使業主沒有入住，在辦理完成收房手續之後必須交納物業管理費。且物業費與裝修和入住不相關。關於什麼時候繳納物業費的情況，根據地區和小區的不同有所不同，但是大部分小區都是開發商交房之日就開始收取物業費了。
業主不繳納物業費，會被物業起訴，需要繳納滯納金的。
2、開發商通知最後交房的日期那天起開始算，因為那時候開發商已經把房屋交給物業費，開發商已經不再補貼物業費。如果因房屋質量問題未達到交房條件，可以找置業顧問要求減免物業費。
3、到物業公司交房領取鑰匙的那天起，開始繳納物業費（一般是先預交半年）。詳細情況，可以諮詢當地權威機構。
21樓：阿李的生活小集錦
回答您好，經過查詢，沒入住的房子需要交物業費。
業主支付物業管理費用的義務直接源於物業管理合同的約定。物業管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業管理公司基於合同履行義務，業主們同樣也應依據合同履行支付管理費的義務。
房屋空置未使用，也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。
希望我的回答對你有幫助！謝謝！
如果您沒有其他問題辛苦給個贊謝謝！
更多3條
沒有住的房子物業費怎麼交？房子沒住需要交物業費嗎
一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業費的。舉個簡單的例子，如果你家買房後還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那麼你就可以去物業管理處申請減免物業費，一般物業費大概可以減免到70 90 左右，具體數額還是要根據實際情況而定。有的物業公司有時為了避免業主投機取巧用假空置房申請減免物業費，會一次性收半...
公租房需要交物業管理費嗎，公租房交物業費嗎
公租房也是需要繳納物業管理費的。公共租賃住房 物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入 範圍。公共租賃住房的 範圍和 物件的收入線標準 住房困難條件，由市 縣人民 確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不...
租房去小區找物業有用嗎，租房子沒住，還需要交物業管理費嗎？
有用的。因為有些業主沒時間或者常年在外地，或者因為其他原因，會在物業那邊登記出租資訊，委託物業幫忙。而且有些人會認為物業相對靠譜點，只不過收不收中介費，這個視雙方約定情況具體分析。租房子沒住，還需要交物業管理費嗎？開發商交房後但業主未入住的話，也是需要繳納物業費的，因為物業公司是對整個小區來進行服務...