1樓：金英傑教育
一、 地下室工程1、 側牆、底板版面滲水原因：
（1） 混凝土施工質量差，存在微孔滲透
（2） 防水塗層粘結不牢或者損壞
堵漏措施：
（1） 將滲水部位清理乾淨，用水泥基防水塗料做堵滲漏處理
（2） 將滲水部位清理乾淨後，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水塗料等配合纖維增強材料做堵滲處理。
2、 地下室大面積嚴重滲漏原因：
（1） 混凝土配合比和施工質量不良，存在灌通的孔洞
（2） 由於各種原因使地下室出現裂縫
（3） 防水塗層施工質量不好或者防水塗層延展性不夠，造成防水層拉裂
堵漏措施：
（1）除可採用壁核心壁後注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網水凝砂漿抹面等方法外，也可採用防水塗料，先引流排水，然後填縫堵洞，杜絕滲漏。
3、 變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏原因：
（1） 混凝土質量不良，收縮過大，出現裂縫
（2） 這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實，嵌縫膏填塞不要等
（3） 密封材料和防水塗層延展率不夠，而被拉裂或者脫離粘結面等
堵漏措施：
（1） 在滲水部位嵌填，貼上或者注入柔性或彈性防水材料
（2） 在表面用彈性防水塗料（如聚氨酯防水塗料等）和纖維材料做增強防水層
4、 穿牆管和預埋管處滲漏水原因：（1） 管子火套管安裝不嚴密，周圍出現裂縫和縫隙、
（2） 細部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預留孔壁直接親啊的密封材料填塞不嚴，外層防水塗料加強層粘接不良等
（3） 密封材料及防水塗層因延展率不夠，而被拉裂活者額脫離粘結面
堵漏措施：
（1） 清理管外側空間的嵌填密封材料或者注漿，嚴密堵塞
（2） 管與地下室壁面連線根部用彈性防水塗料配合纖維材料做增強防水層二、 樓層及廁浴、廚房間
1、 板面及牆面滲水原因：
（1） 混凝土、砂漿施工質量不良，存在微孔滲透
（2） 板面、隔牆出現輕微裂縫
（3） 防水塗層施工質量不好或者損壞
堵漏措施：
（1） 拆除飾面材料，包裡滲水部位，塗刷防水塗料。除聚氨酯防水塗料，通常度要求配合纖維材料進行修補。
（2） 如有開裂現象，則應對裂縫進行增強防水處理；
①貼縫法：對微小的髮絲裂縫，可刷防水塗料並加貼纖維材料或者布條作為防水處理。
②填縫法：若較明顯的裂縫，要進行擴縫處理，將縫擴充套件成15×15mm左右的v型槽，在 清理乾淨後，刮填防水塗料或者嵌縫材料。
③填縫加貼縫：除採用填縫法處理外，在縫表面再塗刷防水材料，並貼上纖維材料處理。亦可不拆除飾面，直接在其表面刮塗透明或者彩色聚氨酯防水塗料。
2、預製樓板接縫部位漏水原因：
（1） 樓板間接縫的細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴
（2） 樓板位移、震動，是接縫部位產生裂縫
（3） 板間彈性嵌縫材料被拉裂或者脫離粘結面
堵漏措施：
（1） 拆除飾面材料露出裂縫，採用上述板面及牆面滲水堵漏的填縫加貼縫方法進行處理
（2） 亦可不拆除飾面材料，直接在其表面刮塗透明火彩色聚氨酯防水塗料。
3、 衛生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏原因：
（1） 細部處理方法欠妥，衛生潔具及管口周圍填塞不嚴
（2） 由於振動機砂漿、混凝土收縮等原因，出現裂縫
（3） 衛生潔具及管口周圍未用彈性材料處理，或施工時嵌縫材料及防水塗料粘結不牢
（4） 嵌縫材料及防水塗層被拉裂或者被拉離粘結面
堵漏措施：
（1） 將漏水部位徹底清理，刮填彈性嵌縫材料
（2） 在滲漏部位塗刷防水塗料，並貼上纖維材料增強三、 屋面工程
1、 屋面板滲漏原因：
（1） 預製或現澆鋼筋混凝土板質量不良，有微孔滲漏現象
（2） 屋面板開裂
（3） 防水塗層粘結不良，起泡，損壞
（4） 防水塗層延伸性不夠好，隨板面開裂而被拉裂，或防水塗層老化龜裂
堵漏措施：
（1） 區域性清理已損壞的舊防水層表面，徹底清除所有雜物，塵灰。塗刷與舊防水層相同的防水塗料，或塗刷與就防水塗層具有良好粘結力的同類防水塗料，並加貼纖維布增強
（2） 徹底剷除舊防水層，露出屋面結構層或找平層，按板面及牆面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂縫進行封閉處理，並在一定範圍的面積內，塗刷防水塗料並貼上纖維紙布增強。
2、 預製屋面板間接縫處滲漏原因：
（1） 鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不當。空心板、大型屋面板等的板縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴密
（2） 由於各種原因造成屋面板位移，出現裂縫
（3） 防水塗層及嵌縫材料延伸性不夠好，被拉裂或拉脫
（4） 防水塗層及嵌縫材料施工質量不良，防水塗層出現氣泡、離層、破損，嵌縫材料粘結不牢，脫落
（5） 防水塗層及嵌縫材料老化龜裂
堵漏措施：
（1） 對輕型屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加固：漏水搭接部位用嵌縫材料填塞，外刷防水層及貼纖維布做加強防水層（2） 對空心板大型屋面等接縫漏水，可用下述方法處理：
①剷除該部位防水塗層、保溫層，挖出舊嵌縫材料並徹底清理乾淨，對原未用嵌縫材料
填塞的部位，需沿裂縫開鑿20×20mm的v型縫
②清除灰塵後，刮填彈性嵌縫材料
③沿貼縫表面刷防水塗料貼纖維布條，做一布二塗加強層。四、 女兒牆、山牆漏水原因：
（1） 防水塗層在牆上收頭不嚴，水倒流入塗層內
（2） 防水塗層由於延伸性不夠好在轉角處被拉裂，接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面
（3） 防水塗層及嵌縫材料老化，龜裂
堵漏措施：
（1） 剷除防水塗層、保溫層，挖出就嵌縫材料，如接縫處原未填嵌縫材料，則沿裂縫裂開鑿20×20的v型縫
（2） 清除灰塵，刮填彈性嵌縫材料，在表面用防水塗層及纖維布條做一布二塗加強層
（3） 做好收頭工作五、 變形縫漏水原因：
（1） 蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動
（2） 縫內未填彈性嵌縫材料或嵌縫材料開裂
（3） 擋水牆根部處防水塗層及嵌縫材料脫落或被拉裂
（4） 該部位防水塗層及嵌縫材料老化，龜裂
堵漏措施：
（1） 掀開蓋板，縫內灌填彈性嵌縫材料並正確安裝蓋板
（2） 剷除擋水牆根部舊防水塗層、保溫層，除去舊嵌縫材料
（3） 清理乾淨後，刮填嵌縫材料，表面做一布二塗加強層六、 天溝、落水管、管道出屋面處漏水原因：
（1） 天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預製天溝邊接縫等部位的細石混凝土及砂漿開裂
（2） 防水塗層及嵌縫材料施工不良，由於起泡、離層、脫落而漏水
（3） 由於震動等種種原因，防水塗層機嵌縫材料延伸性不夠好，而被拉裂或拉脫
（4） 防水塗層及嵌縫材料老化，龜裂
堵漏措施：
（1） 剷除舊防水塗層、保溫層，挖出舊嵌縫材料
（2） 清理乾淨後，刮填嵌縫材料，表面做一布二塗加強層
2樓：鼎隆泰堵漏公司
堵漏施工一般有兩種工藝，一種是人工開槽手動注漿施工工藝，這是一種特殊工藝，還有一種是常規工藝，即高壓注漿施工工藝。
量身定製 滴水不漏
外牆滲漏的原因分析及防治措施
3樓：匿名使用者
在建築工程中普遍存在著外牆面滲漏水的問題。這也是建築工程中存在的一種質量通病，輕者室內牆面滲水，重者造成室內牆面抹灰層脫落影響到使用功能。外牆滲漏形成的原因比較複雜，它涉及到設計、材料、施工、使用等多個環節。
1 建築物外牆滲漏的形式
1.1 混凝土外牆裂縫引起的滲漏：外牆上出現貫通的裂縫，由地基不均勻沉降、溫度變形引起的開裂。砼表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當也易引起滲漏。
1.2 磚混結構外牆裂縫引起的滲漏：由於鋼筋混凝土和磚砌體的線膨脹係數不同，在相同溫差下，鋼筋混凝土構件的伸縮值要比磚砌體大。
當外牆砌體抗剪強度不夠時就會引起牆體開裂。所產生的裂縫主要出現在頂層內外縱、橫牆兩端，靠山牆的開間表現最明顯。裂縫一般從內橫牆開始，沿45°延伸至外縱牆，在窗間呈橫向或斜向分佈，在頂層圈樑下皮也可能出現水平裂縫。
1.3 砌體外牆縫隙引起的滲漏：框架結構的填充外牆，未按規定設定拉結鋼筋、牆柱之間留設直茬。
此外，由於未按規定和操作規程施工框架樑底最後一層砌塊的砌築，造成砌塊豎縫及水平灰縫不飽滿，同時樑底還存在由於砌體沉降引起的縫隙。另外，牆體砌築施工中，腳手架眼填塞不實、穿牆管線等部位塞灰不嚴密，都易留下滲水通道。
1.4 混水牆外粉刷分格縫破損引起的滲漏：外粉刷分格縫由於不交圈、不平直或砂漿等殘渣在縫內未清除，使雨水積聚在分格縫內，或者分格條嵌入過深，使分格縫底部抹灰層厚度不夠、雨水浸入牆內。
還有縫內未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起滲漏。
1.5 門窗洞口周邊封堵不嚴引起的滲漏：目前大多數建築物門窗均採用鋁合金及塑鋼材料，這些材料與牆體材料的材質相差較大，當室內外溫差變化大時，它們的介面之間易產生縫隙導致滲漏。
1.6 細部構造處理不當引起的滲漏：外牆上有許多凸出外牆面的構件和裝置，如挑簷、雨棚、陽臺、窗套、落水管等。
這些構件有的沒做滴水線，或滴水線做得不標準，造成水沿外牆流淌；有的排水坡度不夠，甚至反泛水；有的落水口堵塞，造成積水，當與外牆面交接處防水高度不夠時，造成外牆滲漏；有的落水管密封不嚴，又靠牆安裝，若有脫節或鬆動，導致雨水沿外牆流淌而出現滲漏。
1.7 外牆裝飾面施工質量不良引起的滲漏：在進行外牆裝飾前，沒有按施工要求堵塞牆體上的空洞和縫隙。
飾面磚勾縫用砂漿標號太低，或勾縫不認真，形成很多毛細孔。飾面磚貼上不實，出現空鼓，形成儲水囊。塗裝牆面所用塗料質量不合格，塗膜厚度不夠，適應基層變形能力差、年久老化脫落、失去防水效果。
2 建築物外牆滲漏的主要原因
2.1 材料方面的原因 ①防水材料質量下降，合格率普遍低下，尤其是小型廠生產的產品，在生產過程中沒有經過嚴格的工藝處理，質量關、技術關都沒把好，甚至生產防水材料的原材料的質量也有問題。②砌塊、機制粘土磚、水泥的質量達不到要求，強度不夠，施工所用的砂石含泥量大、超出規範要求。
2.2 施工方面的原因
2.2.1 不按設計要求和施工規範進行施工，砼配和比掌握的不準確，水灰比過大，影響到砼牆體的強度。
澆築時振搗不密實、養護不及時、拆模過早，也會造成砼牆體出現蜂窩、麻面、孔洞以及裂縫等現象。
2.2.2 牆體砌築質量不良，在磚砌體的諸種質量通病中，影響外牆滲漏的原因有：
砌築砂漿配合比不符合設計及規範要求；磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無砂漿（空縫或瞎縫），為雨水滲漏預留了內部通道；框架結構中填充牆砌至接近樑底或板底時，未經停歇，即砌斜磚頂至樑、板底，以後隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成牆體下沉，斜砌磚體與樑、板間形成間隙，外牆抹灰或刮毛時，在此間隙處形成裂縫；框架柱與填充牆間的拉接筋不滿足磚的模數，砌築時折彎鋼筋壓入磚層內，形成區域性位置砌體與柱間產生較大的間隙，抹灰時該處易產生裂縫。
2.2.3 外牆洞口處理不當 上料口封堵砌築時，與原有洞口接搓不嚴；工程竣工後，住戶在牆體上鑿取空調管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成牆體及外粉裂縫。
由於條件的限制，住戶及裝修者，無法對此進行認真的處理；剪力牆施工時的螺栓套管在內外粉前，未認真進行封堵或未封堵。
2.2.4 外牆抹灰或貼上面磚的質量不合要求 外牆抹灰空鼓、裂縫；使用了翹曲、開裂或缺角的面磚；面磚脫落，未認真勾縫。
2.2.5 鋁合金或塑鋼窗框與牆體連結不牢固，密封不嚴 牆體洞口尺寸或位置不符合設計要求，窗框與牆體間的間隙未能認真處理，間隙太小，無法填充材料；間隙過大，填充不實；窗洞抹灰由內、外粉兩家施工單位施工，施工的時間不同，使用的材料不同，形成縫隙；施工順序不當。
外粉刮毛後，即安裝窗框，造成窗框與牆體間的砂漿不易填實抹平。加之固定窗框的調整墊塊殘留於窗框下，或拆除後二次填充抹灰質量無法保障；窗框與牆體固定不牢，致使窗子在風荷載作用下產生位移，而使密封材料產生裂縫；窗安裝後，沒有在窗框外側與牆體的連線部位進行密封或密封失效；窗框材料與牆體材料熱膨脹係數不同，窗框與牆體連線處易產生細小裂縫。
3 建築外牆滲漏的防治措施
3.1 嚴格控制外牆施工質量 為保證外牆施工質量，施工中要嚴格控制砼配合比和水灰比，澆築施工時要按順序、方向進行振搗，不得發生漏振現象，砼澆築完畢後及時進行覆蓋養護，待24小時砼有一定的強度後方可拆除模板；砌築用磚和砂漿的質量及強度等級必須符合設計要求，一般宜用混合砂漿砌築（基礎以上）。砌磚前應提前一天把磚澆水溼潤，使磚的含水率達到20％左右，牆體砌築時灰縫的厚度、飽滿度及牆體的垂直度和平整度均應符合規範要求。
框架填充牆磚砌體與樑接合部位必須按設計與構造要求配置拉結筋，框架樑底與磚牆頂面接觸處應待牆體自然沉降穩定後（不能少於一週），再用斜磚擠漿封堵密實。
砼樑柱與砌體交接處，抹灰前要按規定鋪設抗裂網，然後再按要求進行抹灰，以防止抹灰層在接合處產生裂縫。
另外，對於外牆上的門窗洞口、腳手架眼、預留洞口、挑簷、雨棚、陽臺、窗套、落水管等細部要特別注意，應嚴格遵照設計及施工規範進行施工，這些部位都是防滲漏的薄弱點。
3.2 外牆鋁合金、塑鋼窗框四周的防滲處理 鋁合金、塑鋼窗框四周要採用鬆散材料（如礦棉條、玻璃絲棉條等）或化學泡沫劑，進行分層密實封填，外牆抹灰時窗洞外側靠框邊處必須預留深5ｍｍ，寬5—8ｍｍ的槽口，以保證密封膠的粘結性和密封性。填嵌密封材料的槽口基層必須乾燥並清理乾淨，密封膠應均勻地填滿槽口，表面不得有縫隙、氣孔等。
3.3 外牆防滲處理 外牆細部防滲處理包括管道穿牆部位的洞口修補、外牆立管固定處的防水密封處理等。瓷磚貼面應注意面磚粘結劑的選用和勾縫處理，避免外牆磚脫落以及灰縫進水引起的滲透。
用塗膜防水塗料。採用外牆塗膜防水材料在整個牆面形成一層完整的無縫防水層，材料的質量直接影響對外牆的保護效果。只有形成一定厚度的彈性塗膜才能保證塗膜防水效能以及對基層微小縫的適應性。
建築工程用的板材一般有哪幾種，建築工程用的模板板材一般有哪幾種？
一般就有木模板 鋼模板。個別地模是磚的或者混凝土的。希望對你有所幫助！用得比較多的就是鋼模板和木模板吧 不過現在用木模板的比較多，因為木模板出現爆模的機率很低，建築工程模板一般用哪種？竹膠合板模板強度高 韌性好 板的靜曲強度相當於木材強度的8 10倍，為木膠合板強度的4 5倍，採用竹膠模板可減少支撐...
誰有建築的專項施工方案，建築工程中有那幾種專項施工方案？
懸挑式卸料平臺施工方案 一 編制依據 1 建築施工高處作業安全技術規範 2 建築施工手冊 3 現行建築材料規範大全 二 卸料平臺用途及極限荷載值 卸料平臺是樓層進出材料的主要通道，主要用於輸出拆下的模板和架管。為保證卸料平臺的安全可靠及正常使用，卸料平臺允許負荷的施工荷載不大於3000n m2，堆放...
建築工程現巢全及ci情況代表什麼
為建築工程施工現場安全文明施工ci形象標準手冊，ped格式，共計33頁，編制於2013年。內容完整，主要從6個方面介紹 企業標識 辦公區規範 外部形象規範 生活區規範 生產區規範 安全防護規範等方面，並且附有大量 說明，內容參考價值大，可供參考。目的是保證公司開發的房地產專案施工現場的安全文明施工情...