1樓：法律快車
（一）、 辦理地點
首先我們要知道農村房產過戶應該去**辦理。根據我國法律的規定,辦理農村房產過戶需要去鄉或鎮的國土所。
（二）、 需要準備的材料
辦理農村房屋過戶,房屋權依法發生轉移,申請房屋權轉移登記,應當提交下列材料:
1、登記申請書;
2、申請人的身份證明;
3、房屋權證書;
4、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明;
5、證明房屋權發生轉移的材料;
6、其他必要材料。
（三）、需要辦理的手續
農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請,提交相關材料後,當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查,實地進行勘查、調查、公告,報國土局稽核,註冊登記,發證。當購買的農村房屋有房產證後,就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下:
1、 去鄉鎮國土所提出申請;
2、 提交相關材料;
3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;
4、 實地進行勘查、調查、公告;
5、 報國土局稽核,註冊登記;
6、 發證
2樓：華律網
到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證，申請人應當提供下列資料：(1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(登出戶口)等;(2)被繼承人遺留的財產證明，如房地產證、存款憑證、**等。如果遺產在香港的，須提供香港遺產稅署出具的遺產清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;(4)親屬關係證明;(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經公證的委託書。
(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。繼承公證 除了提交一般財產繼承的材料外，由於股權繼承的特殊性，還應提交下列證明材料：(1)出資證明;(2)股東名冊;(3)公司的企業法人營業執照;(4)經工商行政管理機關備案的公司章程;(5)公司資產的評估報告。
存款繼承1、繼承公證 向儲蓄機構所在地的公證處申請辦理繼承權公證書，需提供的材料參見前面房產繼承的繼承公證。2、憑繼承權公證書到儲蓄機構辦理存款過戶或支付手續。法律依據：
《中華人民共和國繼承法》第二十五條繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
3樓：長沙金龍律師
一般農村的不需要什麼手續，就是晚輩繼續住，繼續使用了，因為無房產證則不存在過戶問題。
如果說要手續，那就是有房產證的，那就是相關死亡證明，房產證明，繼承人證明去房產局辦理過戶手續。
4樓：北京馬國華律師
你好：需要經過 的繼承、析產程式，然後你將要得到的份額，可以給你！
5樓：淺唱我的眼淚
1、遺產贈予者的死亡證明書。
2、準備好贈予者第一順序繼承人放棄遺產繼承權的說明3、與贈予者的配偶、或者第一順序繼承人達成的贈予協議。
4、到公證處辦理公證手續。
5、到產權機關辦理產權過戶手續。
準備齊房產所有權證;土地使用權證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證影印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等;到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產稅，即可辦理。在辦理房屋遺產繼承之前可登陸搜律網諮詢專業律師。
農村房屋沒有房產證，遺囑繼承人要繼承房子，要不要辦什麼手續或者證明？
6樓：未來法律
您好，農村房產繼承過戶手續
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
①被繼承人死亡證明;
②辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
④辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
7樓：身邊處處有法律
你好，其實說到農村的房子，是現在的生活中爭議比較多的問題，因為農村的房子一般是沒有產權的，也沒有相關合法的證件，所以辦理起來就會比較麻煩，當然農村房產也有的人會繼承房產，但是不知道繼承的方法和手續。那麼小編就來介紹一下有關於農村房產如何繼承？農村房產繼承哪些手續？
農村房產如何繼承？
1、我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
2、老人的遺產，是繼承人的共同財產。繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
農村房產繼承哪些手續？
1、需要有效的證明：老人的遺產，是繼承人的共同財產。繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
2、房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟如下：房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
3、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
4、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。繼承登記：
申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
以上是小編介紹的農村房產如何繼承？農村房產繼承哪些手續？對於農村房產繼承的方法以及在辦理繼承的時候，需要什麼樣的手續，我們已經有了一些瞭解，大家一定要知道農村的房產如果有房產證之類的繼承就會方便很多。
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8樓：匿名使用者
依照遺囑繼承過來之後，你再自己去辦理房產證，現在很多農村已經要求辦理房產證（等於你是原始的辦理）
9樓：滄州李春靜律師
農村房屋也是可以辦理房產證的，只是很多人不去辦。可以辦理集體土地使用權證的過戶
10樓：太陽之鳥哦
找證人見證一下，寫明位置面積等。
11樓：
被繼承人可以通過遺囑方式處理自己的財產
12樓：未來法律
遺囑繼承這種方式繼承的房產，不需要辦理手續、證明，就可以去的房子的所有權，但是如果不去有關部門辦理相關手續，是不能對抗第三人的，也就是說，如果別人善意地以購買等方式獲得了這房子的所有權，房子所有權人也沒有辦法。
農村房屋基本都是有房產證的，可能某個村的情況比較不一樣，還沒有頒發房產證，那麼目前可以先不用辦手續，等到時候頒發房產證的時候把繼承人的名字登記上就好了，但要儲存好遺囑。
轉贈原則是需要登記的，不登記不發生效力。
13樓：潘增飛
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
被批准宅基地的家庭應該知道其沒有權利沒有資格直接或者間接處理處置宅基地，房子與繼承沒有關係，別提這了，幹嘛非得想法凌駕於土地法第六十二條規定之上
遺產繼承房產過戶需要什麼手續
14樓：老林都知道
遺產繼承房產過戶需要的手續如下：
1、公證
繼承人在辦理房產繼承手續之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這裡，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，收取200元。
2、房地產管理
繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之後，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
3、費用交納
繼承人在辦理房產繼承手續的過程中也會產生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規定來的，使用的是差額定率累進計費法。
也就是說按照房地產**總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次的收費，個檔次收費額累計之和就是收費的總額。
房屋公證費用是由於房價決定的，並且採用分段累加的方式。少於20萬元：收取總房價的2%；20萬元至50萬元：
總房價的1.5%；50萬元至100萬元：總房價的1%；100萬元以上：
總房價 0.5%。
4、房產過戶登記
繼承人在辦理了上面的這些手續之後，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》原件、身份證明的影印件、房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。
繼承人在辦理房產過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明； 領取並填寫房屋產權登記申請書； 房屋產權證書；申請人的身份證，同時需要提交影印件；相關完稅；繼承公證或者法院調解書、判決書；其他相關檔案。
5、領取證書
如果相關部門將資料稽核完畢並通過後，新的房產證書就會出來，按時領取就可以。
法律規定遺產房屋過戶需要什麼手續
不管房產是因為什麼原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以後，房管所才會根據實際情況對房子的產權問題進行更名的。但是遺產過戶是需要一些手續的，只要手續合格了，遺產過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什麼手續要求。根據 繼承法 的有關規定，首先要看有無遺囑。如有，需...
我要辦遺產繼承需要什麼手續到公證處
1 被繼承人死亡證明。1 登出的戶口 2 醫院的死亡證明書或火化證明。2 被繼承人單位證明內容 1 被繼承人的姓名 姓別 出生日期 死亡日期 死亡地點 死亡原因 生前住址 2 被繼承人的父母生存狀況 後於被繼承人死亡的註明死亡日期 3 被繼承人的配偶狀況 註明是否原配 4 被繼承人的生子女 包括已死...
分戶口需要什麼手續，農村分戶口需要什麼手續
要去戶口所在的轄區派出所辦理戶口分戶。共用一本 居民戶口簿 的大家庭要求分戶的，憑本人申請 應具備已婚成年人 單獨 做飯 共居一處等條件 結婚證 房屋產權證 土地使用證 或行政村 鄉 鎮 證明 居民身份證，辦理分戶手續。要求單獨立戶的，憑本人申請 房屋產權證 居民身份證，辦理立戶手續。農村分戶口需要...