1樓：知道老大哥
提前還貸後，還清前欠款就可以辦理過戶了。
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
2樓：
你是那個地方的房子咯？公積金沒什麼特殊程式，比一般的商業貸款要複雜點，需要的時間要多些，工行的話看看有沒有找人辦啦，要是自己去辦的肯定慢，7個工作日估計還是快的！你給第三方是沒錯，不過中介公司嘛！！
那你看你找的大公司還是小公司啦。反正有保障還是好說
3樓：就容洋
工行解壓正常程式一般是需要7個工作日，如果你找關係，可以當天解押的。不是很急，就按正常程式走就是了吧。
房貸提前還款後多久可以自動解除房屋抵押?
4樓：可靠的小美同學
一、抵押人在登出房地產抵押登記的時候應提交的材料。
1、抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；
3、《貸款還清的證明》；
4、《屋主是我房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證；
5、《登出登記申請書》。
二、登出公積金貸款房產抵押登記流程。
借款人還清貸款本息後,抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件。
然後，抵押人持《登出登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理登出登記手續，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫登出日期且加蓋登出抵押登記章。
擴充套件資料：
房屋解抵押流程：
解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。
向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：
1、打**給貸款銀行諮詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;
2、去貸款銀行申請提前還款;
3、還款(在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。);
4、還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單(可以抵個稅);
5、到銀行貸後管理中心取解押材料;
6、到擔保公司(商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去);
7、到不動產登記中心解押。
8、歸檔，完成解押。
注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為準。
5樓：生活助理白老師
回答您好，我正在幫您查詢相關的資訊，馬上回復您。
提前還房貸後究竟何時解押，主要取決於借款人選擇的是哪一種提前還款的方式。
1.提前全部還清：
如果選擇的是提前全部還清的話，那在把房貸全部還清之後，就是可以直接去辦理房產解押手續的。先去辦理貸款結清手續，然後再帶上身份證、房屋他項權證、房產證、貸款結清證明等資料到當地房管局辦理房產解押手續就行了。
2. 提前部分還款：
如果選擇的是提前部分還款的話，那什麼時候把房貸全部還清了，什麼時候才能夠去辦理房產解押手續。
而如果選擇的是縮短貸款期限的話，那就是可以提早還清房貸，提前辦理房產解押手續的。
但若選擇的是減少每月月供，貸款期限不變的話，那自然還是按合同原先規定的期限來還房貸的。原先規定的是何時還完房貸，那就是何時才能夠去辦理房產解押手續的。
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6樓：越磨越光芒
大概一個月後就可以恢復了，要看工作效率和更新速度。
7樓：匿名使用者
還貸完的話，正常直接就可以把它項權力證拿回來，然後到房管局撤銷抵押，拿回房產證，這時間是很短的！只是前期工作做好沒？ 借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續。
8樓：酷愛釣魚人
這個不是自動解除，而是需要去銀行辦理。
9樓：
你好，在提前還款後，一般是不能自動解除抵押登記的，借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及影印件1份）、抵押權人出具的登出抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應視窗辦理即可。
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