1樓：bd小葵
根據自己的職業發展階段做大小的判斷，如果在職業上升期，可以是2：1，甚至稍微高一點5：3都是可以接受的。
畢竟工資還在漲，慢慢壓力就會不大了，最多是開始一兩年比較累些。如果你職業不是特別穩定和國家經濟環境預期不好的情況下，收入和房貸比儘量要在5：2，甚至3：
1以上，這樣才不會有很大的壓力。如果你步入中年，有孩子養育、教育等家庭其他支出，也要儘量控制在3：1以上。
2樓：知哥00366夢翁
按照銀行的房貸的審批標準，每月還款額最好不超過家庭月收入的一半。不過這個是理想的情況，在房價**的情況下，銀行對收入假流水也是睜一隻眼閉一隻眼。對於個人而言，如果要買房，肯定是貸越多越好，貸越久越好。
因為只要中國經濟還在增長，長期來看，錢肯定越來越不值錢的。十年前，工資幾千就很高了；現在一線城市上萬很正常，如果是十年前買房，房貸基本上佔收入就很少了。
3樓：小知74302輪柑
如果不考慮公積金，我房貸2萬7，到手收入4萬，比例為70%。如果算公積金收入，房貸2萬7，到手收入4萬，公積金1萬3，比例為50%。因為辦的公積金逐月還商貸，扣除公積金還款後，每月還需現金還貸1萬4，佔到手收入比例的35%。
我現在的情況就是如此。
4樓：汐
在今年初，房價經歷過16、17的暴漲後，我後知後覺的打算買一套房子，這半年以來一直為房子折騰，不停的看房、交資料、被告知全款、關係戶優先，一次一次的失望。看房的位置也從最適合居住區域一點一點向較遠的地方轉換。終於在我們這出臺搖號政策前買到了一套房子。
這本是一件高興的事，但我卻五味雜陳，因為買到的房子超出了我的預算，所以首付需要借一部分，而且隨之而來的是每月的月供也要增加，由於現在銀行利率的上浮，使得更加雪上加霜。房貸基本佔我收入的80%。
5樓：三熙
就我來說，我現在在省城剛買一套商品房，房價每平米1.2萬元，面積128平米，總**184.3萬元，貸款30年，每月房貸5400多元，我現在第月家庭收入1.
5萬元，就是說房貸佔去了我收入的三分之一強一點，目前來看償還房貸的壓力不是特別大，還在合理的、能夠承受的範圍之內，不會對生活帶來太大的負面影響。
6樓：匿名使用者
這個因人而異，普通工薪族你至少要確保每月日常開銷外多餘的錢能還房貸，如果你預期後面會漲薪那前期就不需要糾結太多，沒有具體比例說法。但是很多地方貸款需要銀行流水是房貸兩倍，這時候你就需要注意了。
7樓：
二線城市，二房，第一套在地鐵二號線上，因為買得早**便宜沒房貸。現在和父母妻子兒子五個人住父母的四房大房。第一套出租，一個月租金2600。
和愛人兩個人月收入到手1.2萬，公積金4200。買了二套為了剛滿三歲孩子讀書的學區房，屬於市中心一二線雙地鐵學區房，貸款50萬，20年，屬於棚改後新起樓盤，沒貸到公積金，商貸6.
37（好高）。等額本金，每個月都比上個月少。目前4700一個月。
目前全家一輛十二年前的老爺車，近期不打算買車，儘快存錢想把房貸還了，因為利率太高，不管什麼投資都不可能年盈利到6.37個點。
8樓：漫步雲端摩
房貸每月1400工資六七千一個人上班，兩個孩子。一月到頭不剩幾個錢，父母養老孩子上學都是問題。不敢買好衣服不敢下飯店不敢看電影。不敢旅遊。跟我情況差不多的舉手
9樓：就那麼簡單
沒有房貸，上海兩套房子都賣了 。一年利息收入五十萬，花二十萬租房子。孩子上學200米，老婆家庭主婦，我乘地鐵國企上班半小時。
收入勉強夠家用，每年旅遊花十萬，存二十萬。現在碰見有人急拋的好房子還是準備買一套。
10樓：匿名使用者
座標成都，家庭年收入28萬，房貸每年還24200，公積金每年有48000，足夠抵扣房貸，貸款餘額不多，隨時可以結清。老婆娃車房各一，老家兩套別墅父母住著，娃上公立幼兒園，沒有學費， 壓力不大。感謝當初15年買房時候的果斷，生活會越來越好。
11樓：黑黑
一個月固定工資家庭收入2.5萬，公積金0.6萬，10年前買的房子，公積金貸款的，每個月3350元。
浮動工資主要看專案和一些兼職，平均下來每個月多一到二萬。老家一套房三年前**，沒貸款。目前房貸倒沒什麼壓力，主要是想在小孩上學附近再哪個一套小房，還在努力攢錢中。
12樓：l笑看人生丶
我靠。來錯地方了。。這裡都是幾萬的。。。
我5000的是不是等死了。。我和媳婦一個月9000多點。公積金1000多點。。
總房價70萬。。公積金貸的款。每個月還1800左右。
我徵信有問題。媳婦一個人的名字貸的款。。。
13樓：宇宇
三線城市，房貸佔了將近我一個月工資，一家三口靠老公一個人八千的月工資➕每年十萬的租金生活，兒子每年興趣班也要花費幾萬，日子過得不那麼順心
14樓：猴賽雷
蘇州，19年中旬買的總價450萬的房子。貸款120萬，每月還款7000，公積金兩人加起來6000。 我工資是2萬6，再加上其他收入 平均每個月到手3萬多，車貸每個月4000 。
基本上貸款佔35%
15樓：
兩套房，一套公積金，可以抵消還款，一套商貸月還4200，基本一個人工資，可支配先生工資月入1萬，孩子補課費最少4千，出租一套房，日子捉襟見肘。不算公積金，房貸佔收入差不多30%
16樓：陳娥劉旭升
蘇州兩套，一套全款，一套5年的房貸，我一萬左右一月，老公6000，房貸每月15000，兩房均出租抵一部分房貸，一個孩子在讀小學，現在咬牙死撐過這5年，5年後就解放了
17樓：老葉社會雜談
今年年初買的房，杭州，我工資平均每個月到手1萬7左右，房貸5000一個月，一個人住一個人還～大概佔工資的27-28%左右
18樓：中年工程師的北漂之路
剛買房，房貸不到6k，跟房租一樣。不到一個人的公積金。不影響任何生活。還因為買房，公積金都可以取出來了……增加了收入**
19樓：周強船長
公積金還款4300元，除夫妻二人的公積金扺扣2000元，每月需要還2300元，我一年收入三十萬，內子十萬，房租收入約十萬元，上海浦東，缺再次裝修的錢。兩套別墅裝修，一套毛坯。一套自住老裝修。
缺200-300萬現金啟動。兩個小孩上學開支大。不敢懈怠。
20樓：拜拜
二線城市，和老公的到手工資一起15000，兩套房，一套全款，一套按揭2000. 另房子租出去1000一個月，公積金另外有2000.一個一年級的女兒，存款才5萬，老公開幾萬的破車，一直想換車，但沒錢，不准他換，雙獨，害怕家裡老人生病，害怕失業，總之生活馬馬虎虎
21樓：花開d夏天
我一個人買的，小縣城，但是挨著我們市區邊上（四線城市）。
月收入8k，月供2千五。剩餘的錢還要還首付借的10萬，以及攢裝修費。2年後交房。
現在普通縣城房價都好高了，傷不起，可是不買又沒地兒住
房貸應該佔據家庭收入的多少才能算合適呢？
22樓：榴蓮帶你笑看娛樂
雖然說如今的房子確實非常貴，很多人呼籲買不起房。但是實際上房貸這個東西也是非常好的，一個東西，有了住房貸款這樣的一系列的東西，也是讓更多人看到可以慢慢的希望。所以說一個資料調查顯示在買房的過程中，80%的購房者，都會選擇貸款買房。
但是如何選擇貸款了之後，雖然說服了一定比例的首付比例，但是這樣的一個首付比起來，整個房屋給一個人的壓力，還是要少非常多的。
所以說對於剛剛買房那些人來說，根據自己的經濟情況，選擇合適的還貸年限還是非常必要的。在買房的時候，一旦選擇貸款買房的話，那麼就一定面臨著，要確定首付同時，確定著貸款年限及月供的情況。那麼沒有好好確定下來自己的月收入工資多少，以及貸款需要佔自己月收入多少的情況下。
這樣的一個比例確定也是非常的麻煩的，一般來說選擇貸款年限，現在的話都是選擇的30年。因為月供的多少，其實是和你所購買房屋的總價值，以及選擇貸款年限有著很大的關係。還有和首付的比例也是有著很大的關係的，在大城市來說最低首付三成的程度，就已經上了幾十萬了。
所以說最好是可以選擇最長的貸款年限，也就是30年的。
每月的月供就會少一點，那麼房貸月供要佔收入比例多少才合適呢？一般來說的話月供是佔收入50%以下是最合適的。因為對於購房者來說，其實擁有自己新房子的話也不希望這樣這個房子，可以影響自己的生活質量。
只有這樣的話才會生活得比較舒服，所以說選擇一個比較小的比例，工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%，這樣的話壓力會小一點。
23樓：新葉竹
最高一半吧，因為辦貸款的時候，銀行要的收入證明會影響銀行是不是要給你放款，銀行也會考慮，在不影響你生活的前提下能保證月月還款。
24樓：大梆子哥
房貸在家庭中佔的比例是1/3，或者是1/5，1/3比較好，這樣家庭不會因為貸款是自己經濟困難
25樓：雨前龍井
根據家庭的不同經濟狀況而決定房貸的比例，開消大的百分之三十比較合適，生活寬裕的可以選擇百分之五十至六十。
26樓：布啟
房貸不超過家庭收入的50%，家庭負債還是可以負擔的，房貸佔30%最合理，家庭生活不會受負債的影響。
27樓：
應該說房貸佔家庭收入的三分之一，家庭生活別有應就可以了。
28樓：
最多三分之一，這樣才能保證自己的日常生活，，不會影響生活質量
29樓：
現在人努力工作。但是貸款買房的也是很多。那麼房貸佔你經濟收入的多少才算合適呢？
一定要把經濟收入分成幾部分？最主要的一部分是家庭主要開支。包括老人，孩子。
還有應及時的。必須款。生活壓力太大了。
還是努力工作多多賺錢吧。
30樓：來自江南古城的乖乖女
三成比較合適吧。如果佔比太高，會有生活壓力，影響生活質量。
31樓：愛喝粥
1，月供一般是佔月收入的30%-50%為最佳，最高比例為月收入的50%。 2，月供是指在以銀行按揭方式購置商品房，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。 3，收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明
32樓：來自玉壺山美不勝收的鳶尾花
一般看你收入多少！收入上一萬的話！戰家庭的百分之3就好了！以此類推！這樣的
房貸佔收入的比例為多少？
33樓：深圳遊濤律師
一般來說，銀行規定借款人的月還款額不超過其月收入的50%，在這一大前提下，購房者最關心的是月還款額佔月收入的多少才能不影響生活品質，不至於淪為地地道道的「房奴」。針對這個問題，沒有標準答案，視自身情況而定。
如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處於事業上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負擔比較小，而且，隨著事業的發展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供佔收入的比例可以適當提高一些。
如果是年齡超過35歲的購房者，在工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經結婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應該適當減少月供佔家庭月收入的比例。
月供的多少直接決定所購房子的總價，而房子的總價又直接決定了房子的品質、地理位置等。總之，何時買房、買什麼樣的房是一個複雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權衡利弊，三思之後再做決定。
房貸佔家庭收入，支出多少比例才合理
若在我行申請個人住房貸款，對月收入要求如下 月貸款支出與月收入比控制在50 含 以下，月所有債務支出與月收入比控制在55 含 以下。即 月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55 具體請以當地分行規定為準 就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭...
家庭理財佔家庭收入的多少比例最合適
家庭bai 理財佔家庭收入的比例,每個家du 其實bai問題本身是有些du問題的,嚴格來講,家庭理zhi財的多寡,應dao該看資產專情況,而非屬收入情況。一般而言,投資理財應占淨資產的30 70 這裡淨資產指的是總資產扣除負債之後的資產,而且包括房產 車產等所有具備價值的東西。如果投資理財的錢過多,...
已婚人士每個月給父母多少錢 佔家庭收入多少 哪個城市 從父母多大年紀開始給
全依自身能力而定 不管他們怎麼樣 多大年紀 孝順的兒女 誰不想給父母錢 不讓他們操勞呢?但是你就是沒有 怎麼辦 想法是好的 但是要量力看到你寫的 感覺 你現在不用估計這個 當父母真有事時再說 要保證你自己能生存才能養父母 真的又一天你的父母 或公公 不能 自己掙錢了你再困難 也要 咬牙挺住 也要 也...