1樓：鑽誠投資擔保****
近期沒有不良記錄，是可以申請辦理的。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65週歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要準備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
2樓：匿名使用者
各家銀行的做法不一樣，有些銀行僅看24個月的還款記錄，你是兩年前的逾期，應該已經超過24個月了
即使銀行看你逾期，那麼只要有合理理由還是能申請到貸款的至於提高到多少，這個各家銀行各有不同，你可以多問幾家。
看銀行的不同規定和說法以具體回答為準。
買房子前3年信用卡逾期26次能在銀行貸款嗎？最近2年沒有逾期可以在銀行貸款買房子嗎
3樓：幻想之玉
困難，不是絕對不可能。最近兩年沒有逾期，然後三年前的逾期全部結清提供證明，是會考慮的，不過可能要求增加擔保人，購買房屋保險等風險緩釋手段有條件的同意
信用卡兩年前逾期6次，近兩年沒有逾期情況是否影響貸款 20
4樓：匿名使用者
要看你的逾期的實際情況，你這6次逾期，是在什麼時候逾期的，什麼時間段，這個很重要，如果有連續逾期二個月以上的逾期就有點難貸款了，要知道得比較清楚就去打個人徵信報告看看吧。
5樓：匿名使用者
肯定有些影響的，首先要看你逾期額度的大小，還要看具體時間，如果時間短的話可以去徵信處說明情況，看看能否消掉之前記錄，信用卡逾期基本是五年才能消除記錄的。
兩年前信用卡12次逾期，近兩年沒有逾期，是否能通過房貸
6樓：
你好 應該是還是會被拒絕 因為查徵信查的是近五年的記錄 你還需要繼續正常使用三年你的 徵信才會替換下去。
信用卡5年內有3次逾期，沒有超過90天。 最近3年沒有逾期，可以辦理房貸嗎？ 10
7樓：大舒
按照道理應該沒什麼問題，不過各銀行稽核條件不一樣，有的銀行嚴，有的鬆，我之前辦理房貸也是有兩次逾期，找了銀行信用卡中心。他們說逾期不算嚴重，但是貸款銀行就是不放款，後來花錢才給弄的。
還有銀行有沒有**通知你，如果通知幾次你還沒有還，就是惡意逾期了。
8樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八週歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入**；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、準備貸款所需的各種資料；
3、面籤銀行或貸款機構；
4、銀行稽核貸款人資質；
5、稽核通過、成功放款。
信用卡5年逾期15次，可以申請房貸嗎
9樓：紅色的鬥牛士
如果有連續三個月，累計六個月的還款逾期，貸款申請一般都會被拒絕。
某銀行經理表示，他們銀行在考察個人信用記錄時，重點考察購房人近兩年的信用記錄，兩年前的還款逾期只要不是太嚴重，都不會影響貸款。對於近兩年的信用記錄，銀行一般考察的比較嚴格，如果有連續三個月，累計六個月的還款逾期，貸款申請一般都會被拒絕。
不過他還指出，銀行在這方面現在也有一定靈活度，如果是信用卡還款逾期，銀行也會考慮具體情況，比如因為扣年費帶來的還款不及時，或者特別小額的，對於房貸影響不大。但如果是房貸還款逾期，一般都會嚴格按照要求考察。
在銀行的判斷中，同等條件下對還款意願的考察要大於對還款能力的考察，購房人存款賬戶上的錢與他是否按時還款沒有關係。
10樓：天逸驚鴻
逾期次數較多，會影響貸款
的。1.商業銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是其最近的信貸交易情況。
如果客戶偶爾出現逾期還款，但此後都是按時、足額還款，就足以證明客戶信用狀況正向好的方向發展。目前，商業銀行大多以逾期還款6次或以上，來作為判斷個人是否有不良信用記錄的節點。
2.值得注意的是，信用報告中的「查詢記錄」一項，會反映信用報告被查詢的歷史記錄。如果在一段時間內，信用報告因貸款、信用卡審批等原因，多次被不同銀行查詢，但這段時間內沒有得到新貸款或信用卡，可能說明消費者向多家銀行申請貸款或申請信用卡但未獲成功。
這樣的資訊，對獲得新貸款或申請信用卡，可能產生不利影響。
11樓：鑽誠投資擔保****
房貸會審批困難，建議償還欠款之後待個人徵信良好再申請
銀行在對貸款申請人進行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對於「逾期多少次就不能貸款」的標準是不同的。一般來說，徵信報告中體現出的總的逾期次數不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。
如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數也只有一兩次，這樣的徵信是沒有嚴重影響的。不過，如果是當前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的，通常是無法獲得貸款的。
12樓：匿名使用者
你問下銀行看最近幾年的徵信，然後結合自己的徵信報告，試試能不能申請 ，不行的話可以斯密我，徵信可以修復
5年內有3次信用卡逾期4次房貸逾期，近2年內完全沒有逾期，能公積金貸款嗎
13樓：
有過不良記錄的可能有問題，不過一般貸款前都有徵信嘛，可能不能享受打折的優惠，具體能不能貸，應該看銀行，你可以諮詢公積金管理中心
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