1樓：惲天心
資金允許的話是可以的
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
2樓：熙熙攘攘沉默是金
手裡有一套房子，需要還房貸，可還想再買一套，該不該買，看實際情況。
首先，再買一套的目的是什麼，想投資還是將來居住，投資就要看升值空間，自住的話，第一套怎麼處理；
其次，如果沒有太大的經濟壓力，有能力負擔兩套房子支出，就可以考慮**；
最後，如果不是剛需，買房子就不要太著急，畢竟這兩年形勢不太樂觀；
總之，三思後行，做之前一定要考慮好。
3樓：
看你是買房的目的，如果是為了保證資產不貶值，那如果沒有還貸壓力，那就買，畢竟房價保持率和增長率還可以。
但是如果買第二套壓力會很大，那還是慎重一些。
4樓：來自江灣鎮簡單的蒲桃
你手裡有一套房子，而且有房貸。如果你還想再買一套的話。你貸款肯定是貸不了了。你怎麼全額付款？現在房價太高，作為投資已經不合適了，所以建議你不要買了
5樓：遠山談房
現在房價處於下降通道，即使買也等房價穩定了再出手吧。買新房以後，把舊房出租，租金用於還房貸，挺合算的。
手上有一套貸款未還清，可以再買房子嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
購買多套房產的朋友，不少都是為了投資。那麼，在自己的第一套房產貸款沒有交清的情況下，還可以申請貸款購買第二套房產嗎?據瞭解，貸款機構不會在意申請人貸款購買第幾套房，或者是前房貸是否交清。
對於滿足了放貸要求的申請人，貸款機構都是予以放貸的。例如常見的貸款機構對申請人的收入情況、工作情況和信用情況、資產負債情況有要求，如果申請人都符合條件，是可以取得貸款的。
只是對於普通家庭來說，一套房的還款壓力已經不小了，如果總收入的40%已經用於還貸，想要在貸款還清前再貸款，是不太容易的事情。
第一套房房貸還沒還清又貸款買二套房划算嗎？
7樓：匿名使用者
現在二套首付6成，父母如果沒有房子寫父母的唄
8樓：友青易
你好，可以的，只不過首付高點。具體看在**
9樓：2梓龍
重點是**的房，每個地方政策不一樣
10樓：濮賀撥弼
我也想問，還清一套再貸第二套省錢，還是兩套一起還貸款省錢？我是買了第一套還款中。現在嫌小看中領養一套，在糾結是還清手裡這套房，再去貸款買第二套。還是乾脆買了，貸兩套
我現在有一套按揭的房子，但是我還想再買一套.如果我把第一套房子賣了再重新用公積金買，這算二套房嗎？
11樓：匿名使用者
不算二套房，但算二套房貸。
只要在你或你家庭名下的房產，房產交易登記都按二套房算，但賣出後就不算了。
貸款方面，公積金也算做貸款，之前有過按揭的記錄，所以算二套房貸。
12樓：匿名使用者
各地的規定不相同，我瞭解到我們當地的政策是；首次使用公積金貸款就適用首次貸款的政策，90平以下20%首付，基準利率。也就是說，哪怕是第二套房，只要之前沒有使用過公積金貸款，二套時仍適用首次政策。所以你賣不賣舊房都可以。
但是其他的費用，例如契稅就要按第二套算了，3%
13樓：高密聖亞
賣了後房產部門沒有檔案，可以享受首套房的契稅優惠；但銀行有檔案了，屬於二次房貸！
14樓：匿名使用者
現在是認房認貸，算二套。
想再買一套房子，這樣算不算二套房
15樓：鑽誠投資擔保****
所謂抄的「首套房」得同襲時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
繼承了一套房子，然後贈與給直系親屬，需要支付百分之20的個人
需要的，如果你要辦理登記，使該贈與行為具有法律效力，那麼這種贈與屬於個人所得稅法中規定的 財產轉讓所得 需要交20 的個人所得稅。付費內容限時免費檢視 回答需要繳納 財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知 財稅78號 一 以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得...
結婚前男朋友有一套房子，但是還有十年房貸沒有還。我和他結婚了，不加名字，以後這房子有我分嗎
基本上和你沒有什麼關係，就是共同還貸的有你的，還有結婚以後房子的升值 可能有你一定，不過，要是加上你的名字，就是說結婚了，給你房子的一半，估計人家也不願意，既然這樣，才一個月，不滿意離婚吧，以後的算事，誰知道呢，有可能還家暴，要不然就把房子過戶給你，要不然，就是加上你的名字，房子不賣，你也沒錢，找些...
我父親有一套房子賣給了別人，可是沒有過戶，但父親就去世了請問我可以要回來嗎？我是不是可以繼承這
你父親有一套房子賣給了別人，沒有過戶，父親就去世了，你不可以要回來也不可以繼承。你父親將其一套房子賣給他人，合同已經履行。這個房子就不是你父親的了，你是不能要回來的，不是你父親的房子，你作為子女也沒有權利繼承這一套房子。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以...