1樓：匿名使用者
好像積分對買房沒用吧，我記得是這樣的。
需要連續交金60個月。
2樓：匿名使用者
上海購房政策，外地人購房需要提供一年或以上的居住證明和工作證明，外地單身人士居住證滿3年可以買房。
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
3樓：帶你逆襲人生
積分能不能幫助買房我不知道
我只知道你買房外來滬需要連續繳納社保滿足5年的條件——中斷繳納不可以，公積金不曉得是否需要，這些你需要在去打聽訊息——另外建議，可以上**官網——上海住房和城鄉建設管理委員會【**官網帶gov的**】去查詢相關關鍵字——【比如：買房+居住證積分——或者買房+社保——買房+公積金】
外地戶口單身可以在上海買房嗎？
4樓：築家易
根據現在
上海購房政策，外地戶籍單身的在上海限購。
一、單身：限購。
二、家庭：可購買一套住房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
特殊客群 · 限購政策
一、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
二、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
三、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
四、部隊人員購買住房：
a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。
b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。
但是滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。
1、持有《上海市居住證》滿7年
2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年
3、持證期間依法在本市繳納所得稅
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應
5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
希望以上內容對你有所幫助。
5樓：匿名使用者
需要出示身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，戶籍所在地住房情況證明，以及在上海連續滿5年的納稅或社保證明，才可購買70年土地使用權商品房。
6樓：小喜
上海要求會比較高，上次跟一個夥計交流過，需要你在當地繳納社保，必須要連續滿兩年才可以。
7樓：拱泉沈唱
外地戶口單身不能在上海購房，目前的政策是非滬籍家庭只能以家庭為單位購買一套房，你可以跟你的父母一起買，或者結婚後跟你的配偶一起買。
居住證積分滿120分，可以在上海買房嗎
8樓：
現在，外地人在上海買房需要滿足如下三個條件：
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在上海本地無房；
3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明
（一次性補交的不予承認），不能中斷！！shzyshange44也就是說購房之日起必須連續繳納5年以上，最起碼5年居住、5年穩定就業。
而居住證積分只是和你能否轉為上海戶口有關，如果轉為上海戶口，那麼你可以根據下表來對自己的買房條件進行自查。
希望能幫到您！
120分到了，辦好居住證孩子可以轉來上海讀書嗎？
9樓：斯有何惜
可以，bai但不可以挑du學校，區統一安排原則！，還zhi有積分這dao個要每年稽核專，不是一勞永逸的，所
屬以每年要去稽核，最好的辦法時間到了居轉戶。
根據新的《上海市居住證管理辦法》，上海將實行居住證積分制度，持證人可以享受包括同住子女就讀、參加本市中高考等公共服務待遇與其積分分值掛鉤；而有別於此前曾公開徵求公眾意見的《上海市居住證管理辦法（草案）》，正式實施的《辦法》中不再對居住證作a、c等種類的劃分。
「條件管理」轉為「積分管理」 將設定積分指標體系。
資料顯示，自2023年起開始實行人才居住證至今，上海探索居住證管理已經超過十年。新民網記者在即將實施的《辦法》中看到，此前曾一直採用的對居住證持證人的「條件管理」相對弱化，取而代之的是通過設定相應的指標體系，對持證人進行的「積分管理」。
新的《辦法》和居住證積分細則、居住證辦理辦法共同構成新的居住證管理體系。所謂「積分管理」，指的是在居住證管理中採取積分制度，即通過設定積分指標體系，對在上海市合法穩定居住和合法穩定就業的持證人進行積分，將其個人情況和實際貢獻轉化為相應的分值。
10樓：gogogo少年射手
從7月1日起，《上海市居住證管理辦法》（下簡稱《辦法》）將正式實施。今日（19日）市62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365636562**在新聞釋出會上說，根據新的《辦法》，上海將實行居住證積分制度，持證人可以享受包括同住子女就讀、參加本市中高考等公共服務待遇與其積分分值掛鉤；而有別於此前曾公開徵求公眾意見的《上海市居住證管理辦法（草案）》，正式實施的《辦法》中不再對居住證作a、c等種類的劃分。
上海居住證資料圖
「條件管理」轉為「積分管理」 將設定積分指標體系
資料顯示，自2023年起開始實行人才居住證至今，上海探索居住證管理已經超過十年。新民網記者在即將實施的《辦法》中看到，此前曾一直採用的對居住證持證人的「條件管理」相對弱化，取而代之的是通過設定相應的指標體系，對持證人進行的「積分管理」。
新的《辦法》和居住證積分細則、居住證辦理辦法共同構成新的居住證管理體系。所謂「積分管理」，指的是在居住證管理中採取積分制度，即通過設定積分指標體系，對在上海市合法穩定居住和合法穩定就業的持證人進行積分，將其個人情況和實際貢獻轉化為相應的分值。
記者注意到，居住證積分指標體系由上海市人力資源和社會保障局會同市發展改革、教育、衛生計生、公安、工商、稅務、住房保障房屋管理、經濟資訊化等部門編制，並報經市**批准。指標體系中包括年齡、教育背景、專業技術職稱和技能等級、在上海工作及繳納社會保險年限等基礎指標，並根據上海經濟社會發展狀況和人口服務管理需要，設定加分指標、減分指標、一票否決指標。各指標專案中根據不同情況劃分具體積分標準。
值得注意的是，提供虛假材料等被納入居住證積分的「減分指標」；而「違反計劃生育政策及有嚴重刑事犯罪行為」則被列為「一票否決指標」。
此外，《辦法》還規定，隨著持證人在上海居住年限、工作年限、繳納社會保險年限的增加和學歷、職稱等的提升，其分值相應累積。積分達到標準分值的，可以享受相應的公共服務待遇。
具體規定
《管理辦法》明確，積分達到標準分值的，可以享受相應的公共服務待遇。例如，其同住子女可以按照上海有關規定，在上海蔘加高中階段學校招生考試、普通高等學校招生考試。標準分值目前為120分。
積分指標體系由基礎指標、加分指標、減分指標、一票否決指標四部分組成。其中，基礎指標包括年齡、教育背景、專業技術職稱和技能等級、在上海工作及繳納職工社保年限等，如教育背景指標最高分值為110分。加分指標包括緊缺急需專業、投資納稅或帶動本地就業、繳納職工社會保險費基數、特定的公共服務領域、遠郊重點區域、全日制應屆畢業生、表彰獎勵等，如在上海重點發展的遠郊區域工作並居住最高分值為20分。
減分指標包括提供虛假材料、有行政拘留記錄和一般刑事犯罪記錄等，如持證人5年內有行政拘留記錄的每條減扣50分。一票否決指標包括違反計劃生育政策規定或有嚴重刑事犯罪記錄，取消申請積分資格。
據介紹，需要辦理上海居住證的申請人，可以到現居住地的社群事務受理服務中心辦理。申請人應當符合「合法穩定居住」和「合法穩定就業」兩個基本條件。「合法穩定居住」，明確為需提供擬在上海居住6個月以上的住所證明，包括自購房屋、租賃房屋、單位宿舍和居（村）委寄宿證明。
「合法穩定就業」，明確為就業、投資、開業、從事個體經營，需提供6個月以上勞動合同等證明。
持有居住證的來滬人員需要申請積分的，可通過網際網路登入居住證積分管理資訊系統進行網上模擬估分，達到標準分值的，向用人單位提出申請，委託用人單位向註冊地區（縣）人才服務中心申請積分。需要調整積分的，也應履行類似程式。積分指標體系和標準分值根據上海經濟社會發展情況進行動態調整。
居住證不再區分a證、c證 積分值決定可享受待遇
事實上，在《辦法》正式出臺前，去年年底相關方面曾公佈《上海市居住證管理辦法》(草案)，並廣泛徵求社會公眾意見。記者對比後發現，與此前公佈的《草案》不同的是，即將實施的《辦法》中不再對居住證的種類進行分類，而是以積分制度取而代之。
記者看到，此前《草案》中曾將居住證分為a證、c證、t證，其中對a證適用人群的描述是「在本市有合法穩定職業和合法穩定住所，參加本市社會保險，且積分達到規定分值的境內來滬人員」；對c證適用人群的描述是「在本市有合法穩定職業和合法穩定住所，參加本市社會保險，但積分未達到規定分值的境內來滬人員」；對t證適用人群的描述則是「投靠具有本市戶籍的配偶、子女或者父母的境內來滬人員，就讀於本市大、中專院校，常住戶口未遷入本市的境內來滬人員，以及來本市接受非學歷教育等需在本市居住6個月以上的境內來滬人員。」
此外，《草案》此前的規定是，持a證的人員，其子女可以按照本市有關規定在本市參加中考、高考；持c證人員，其子女可以按照本市有關規定在本市參加全日制普通中等職業學校自主招生考試。
但在即將實施的《辦法》中記者看到，不再對居住證作a、c等種類的劃分；而持證人員子女可以參加何種階段的教育和考試，也直接與其居住證積分掛鉤，和居住證種類再無關聯。
按照《辦法》規定，今後居住證持證人的同住子女可以按照本市有關規定，在上海市參加全日制普通中等職業學校自主招生考試、全日制高等職業學校自主招生考試；而積分達到標準分值的居住證持證人，其同住子女可以按照有關規定，在上海市參加高中階段學校招生考試、普通高等學校招生考試。
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外地戶口有居住證小孩可以參加高考嗎
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