1樓：左手向南
我認為不會，降價的都是一些大城市，北京上海廣州什麼的，就現在的需求關係來看，還是供不應求的，而且北京很多炒房人來張家口炒房，
2樓：匿名使用者
估計不會降，能保持不漲就很好了，最近張家口很多地方都在蓋新宅，供不應求。
3樓：匿名使用者
房價會降低0.001%
4樓：我享有一個家
一、冬奧會前張家口房價還會不會漲？怎麼漲？
對於冬奧會前張家口房價會不會漲？很多張家口市民心中都早已有了答案，現在網路資訊這麼發達，大家對比歷次申奧城市房價變化都看的出（插播一句廣告：還得多看張家口樓盤吉屋網，尤其要多看南山南寫的樓市分析），南山南以2023年北京奧運會為例，北京房價集中爆發性增長階段就是在奧運前04—08這
三、四年開始。由此可見，張家口去年7.30申奧成功後房價**只是一個房價階段性爆發式**的開端。
二、張家口房價奧運前後會不會跌？
也有不少市民有過擔心，奧運會前後房價會不會**？出現集中拋售的現象？
南山南**，奧運會前後，張家口房價應該會出現一個**高位，會有一批外地投資客拋售房產，但是不會出現大規模房產拋售情況，本地去庫存因素也會相應影響房價。
冬奧會後房價可能會有回落，然而真正的房價低谷可能會在冬奧會舉辦後一兩年後出現，奧運效應會讓張家口房地產潛力在四到五年間被「挖掘充分」，冬奧會後必然會有一兩年的調整期，出現小幅度下降。但不會影響張家口整體的樓市發展，中心城區房價將會維持在8000元/平方米左右。
三、張家口房價會不會出現大降？
南山南分析，張家口房價在冬奧會後不會大跌的原因主要有以下幾個：
第一：房價的**和下降是城市發展的綜合因素決定的，張家口面臨三大歷史機遇，京津冀協同發展、冬奧會、國家可再生能源示範區，舉辦冬奧會只是影響房價的一個因素，並不是決定性因素，未來張家口在其他利好因素推動下，房價不會出現太大的下降波動。
第二：張家口行政劃分發生變化。部分縣改區，城鎮化建設加快，縣域購房者進市區購房比例逐年上升，庫存**數量較其他
三、四線城市並不是很多。
第三：冬奧會後，張家口整體城市形象和知名度提高，旅遊產業、服務行業會成為張家口主導產業，新興旅遊城市房價一般不會出現大降，反而還會吸引外來遊客置業定居。
但是，其他突發因素或許會導致房價下降：在全國樓市庫存大的背景下，未來幾年全國樓市存在較大不確定因素，整體**會有波動，尤其是
三、四線城市所受影響會較大，樓市大環境必定會對張家口樓市帶來衝擊。
5樓：雖弓子
理論上會的 不過得看具體的情況了啊
張家口的房價會跌嗎
6樓：匿名使用者
首先，很多人其實對國家政策誤讀了，國十一條的出臺以及後續的相關政策和法規，都是為了抑制目前房價的過快增長，其實過快增長的城市主要是幾個大型一線城市，東部以及西南部較為發達的省會城市和東南沿海的二線城市。
其次，各個地方**目前的主要財政收入都是土地買賣，而這一比重還在擴大，國家目前的經濟增長勢頭在一定程度上是鼓勵土地出讓，從而拉動內需，帶動相關產業生產，以及勞動力就業。所以過度的打擊土地買賣 遏制房價是不現實的。
第三，我們張家口的地價有虛高的成分 但是離國家所說的過快增長還是差很多的，而且我們城市是在擴張的，就拿城市居住人口比5年前至少增加了一半，房價增長中存著一定比例的剛性需求， 重要的是我們本地沒有規模性的炒房，不存在過度人為抬高房價。
綜上原因 我認為 房價在一定程度上雖然受到新政策的影響，但是不會出現大幅度的降價，在部分低端房出現小幅下降的情況下，逐漸出現的高階房會把整個商品房的均價維持在現有水平。
建議 觀望是可以的 明年出手更妥當， 不要奢望房間大幅跳水，因為除非國家經濟出現重大問題，否則一線城市的**一，兩年後還會升高，到時候房價還是會回升，房地產商只要一期少蓋點，多做幾期 我們的掉價夢還是做不成。
2010 不會掉價
7樓：匿名使用者
今年已經是2023年了
8樓：我享有一個家
2023年的張家口樓市，寒氣逼人，市場冷成冬季，每個月的交易量還不足往年一個樓盤開盤當日的交易量，而房價呢，也是去了以往高漲的勢頭，中國房產市場，無論在哪個城市，都有一個共同的特點，就是買漲不買跌，所以，張家口即便剛需眾多，在房價漲跌不明朗時，也少有人出手買房。而2023年，張家口房價會不會出現**，可以做出以下分析。
供需關係
房產屬於特殊商品，土地資源屬於無法再生，隨著土地越來越緊張，競拍制度的實施，安全環保的嚴查，導致房產的各項成本大幅**。城市化進展的實施，為了享用好的醫療資源和教育資源購房成了少有通道。
金融調控
**是有調控能力的，像90年代初期，香港，海南的房產泡沫為什麼一夜之間崩盤，全國房地產應聲大跌，足夠說明，只要銀行斷貸抽資下狠手，房價分分鐘硬著陸，2018房價**不是夢，不過代價是整個經濟有可能也會崩盤。開發商和購房者的資金大部分來自於銀行和其他金融機構，在經濟和房產的天平上會保持著平衡。
從房產稅
增加房產稅會讓房價**嗎？稅費會增加我們的持有成本，但我一定在賣出和出租的時候，連本帶利的加上去。譬如房產交易稅的增加，賣房者並沒有損失，變相增加了購買二手房的成本。
我們要尊重市場，尊重市場的規律，一項事情可不可行，能不能持續，最終還是要由市場決定。
租售同權
國家大力發展租賃房市場，是為了學習國外的經驗。很多發達國家的核心城市，50%以上的人口都是租房的，是因為絕大部人買不起房。但咱們受傳統文化和意識的影響，接受起來還需要一個過程。
在投入成本問題上，租金和按揭貸款對比，你選擇哪樣？當這個金額相等或者接近的時候，相信絕大部分人的選擇都是一致的。大力發展租賃市場的初衷目的並不是要打壓**市場，而是給到市場一個方向的引導。
從全國而言，房地產市場已經走過了近三十年的歷程，而實際上，每一次調控之際，**總是將調控的目的說的很清楚：保持房地產市場長期穩定的健康發展，字裡行間沒有任何一句話或者一個詞提到讓房價**。
張家口在2023年，**屢次出臺房產調控政策，其目的絕不是讓房價**，意在穩定房價，抑制暴漲，再綜合以上幾點，張家口樓盤的開發成本，隨著樓市調控也在不斷增加，這世上，沒有賠錢賣房的道理，房地產是**資金回籠的重要渠道，房價**勢必影響**的經濟管控。
我是河北張家口人，房價到底降不降？
9樓：米多愛吃米
我在規劃部門工作,現在張市的房價3000多,比過去漲了一倍,但是就現狀來說張市的房價還是河北省最低的,你說還會降嗎?(土地都140萬一畝了)開發商要降價就是傻瓜
10樓：為1消得人憔悴
張家口房價本身也不算很高，現在大概3000/平方米吧，降不了多少
11樓：農元青
約3000/平方米.
12樓：我享有一個家
一、冬奧會前張家口房價還會不會漲？怎麼漲？
對於冬奧會前張家口房價會不會漲？很多張家口市民心中都早已有了答案，現在網路資訊這麼發達，大家對比歷次申奧城市房價變化都看的出（插播一句廣告：還得多看張家口樓盤吉屋網，尤其要多看南山南寫的樓市分析），南山南以2023年北京奧運會為例，北京房價集中爆發性增長階段就是在奧運前04—08這
三、四年開始。由此可見，張家口去年7.30申奧成功後房價**只是一個房價階段性爆發式**的開端。
二、張家口房價奧運前後會不會跌？
也有不少市民有過擔心，奧運會前後房價會不會**？出現集中拋售的現象？
南山南**，奧運會前後，張家口房價應該會出現一個**高位，會有一批外地投資客拋售房產，但是不會出現大規模房產拋售情況，本地去庫存因素也會相應影響房價。
冬奧會後房價可能會有回落，然而真正的房價低谷可能會在冬奧會舉辦後一兩年後出現，奧運效應會讓張家口房地產潛力在四到五年間被「挖掘充分」，冬奧會後必然會有一兩年的調整期，出現小幅度下降。但不會影響張家口整體的樓市發展，中心城區房價將會維持在8000元/平方米左右。
三、張家口房價會不會出現大降？
南山南分析，張家口房價在冬奧會後不會大跌的原因主要有以下幾個：
第一：房價的**和下降是城市發展的綜合因素決定的，張家口面臨三大歷史機遇，京津冀協同發展、冬奧會、國家可再生能源示範區，舉辦冬奧會只是影響房價的一個因素，並不是決定性因素，未來張家口在其他利好因素推動下，房價不會出現太大的下降波動。
第二：張家口行政劃分發生變化。部分縣改區，城鎮化建設加快，縣域購房者進市區購房比例逐年上升，庫存**數量較其他
三、四線城市並不是很多。
第三：冬奧會後，張家口整體城市形象和知名度提高，旅遊產業、服務行業會成為張家口主導產業，新興旅遊城市房價一般不會出現大降，反而還會吸引外來遊客置業定居。
但是，其他突發因素或許會導致房價下降：在全國樓市庫存大的背景下，未來幾年全國樓市存在較大不確定因素，整體**會有波動，尤其是
三、四線城市所受影響會較大，樓市大環境必定會對張家口樓市帶來衝擊。
張家口限購了，房價跌了嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
房價不會跌。
房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強巨集觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速**。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、裝置配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境汙染情況等。
張家口是什麼城市，張家口在哪裡
張家口市是河北省下轄地級市，位於河北省西北部 東經113 50 116 30 北緯39 30 42 10 東靠河北省承德市，東南毗連北京市，南鄰河北省保定市，西 西南與山西省接壤，北 西北與內蒙古自治區交界，是冀西北地區的中心城市，連線京津 溝通晉蒙的交通樞紐。張家口市是河北省下轄地級市，又稱 張垣...
張家口的地理環境，張家口的地理位置
張家口位於東經113 50 116 30 北緯39 30 42 10 東靠河北省承德市，東南毗連北京市，南鄰河北省保定市，西 西南與山西省接壤，北 西北與內蒙古自治區交界，張家口市南北長289.2千米，東西寬216.2千米，總面積3.68萬平方千米。張家口市地勢西北高 東南低，陰山山脈橫貫中部，將張...
張家口到秦皇島的火車，現在從張家口到秦皇島坐火車還需要證明或檢查嗎？
行程距離最短的方案 張家口南 北京 秦皇島 出發車次 張家口南發車 到達北京 旅行時間 旅行距離 區間票價 硬座 4416 張家口 北京 07 36 12 40 5小時7分 196 公里 15 元 中轉車次 北京發車 到達秦皇島 旅行時間 旅行距離 區間票價 硬座 d192 太原 瀋陽北 13 18...