1樓:王延德
廁所漏水屬於工人裝修有問題,這個可以扣除一部分工錢暫時不給,等把廁所漏水的地方修好再付出這一部分。
2樓:春花秋月和你
我認為需要付工資,但可以要求他們重灌衛生間,裝好以後再付款。
3樓:冰冷眼光
房子裝修好了就應該付工人工資,如果廁所這些地方漏水可以讓他們返工維修到問題解決,可以扣除相應的費用
4樓:1誠實yao守信
不可以的,應該各嗎歸各嗎,已經沒有問題的,可以交工的,你就應該付了人家的工資,交不了工得,你可以暫扣工資,等維修完畢後再給他們,大家都不容易,不要惡意拖欠工資,會有惡報的。
5樓:大別山裡的山鷹
可以返工重修直到修好為止。
6樓:專用專用名
這種行為不太恰當,可以讓他們重新裝修或者是少給一部分錢,但是不給工資不太合適的。
7樓:出群
房子裝修好了, 可是廁所這些地方都漏水 ,這個問題是水暖工人沒有給你搞好 ,可以讓這些水暖工人給你重新弄好後再付給他工錢 。
8樓:慶帥考研老師
房子裝修好了,但是廁所有些地方漏水,這個屬於房屋漏水,是房屋質量問題,當然不可以不付工人工資。
房屋漏水。
發現漏水後,應該怎麼處理?
1、首先應當保護現場,並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。
2、進行協商,可先找小區物業或社群,讓他們給出意見,或讓他們去找樓上的鄰居,進行協商修補。
3、若協商不成,請有評估資質的企業,如**認證中心等,到現場進行評估。等待有關手續完備後,再向法院起訴為妥。
對於漏水造成的損失,又該如何索賠?
1、找樓上業主:如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶「受水」,樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
《物權法》第九十二條規定:「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。」
2、找開發商:房子還在保修期內,又確信不是人為破壞時,不管是受損業主還是樓上鄰居業主,都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按業主要求,派人來修補後,仍未解決漏水問題或維修不到位,反覆兩次後,業主可以自行找人進行維修,費用由開發商來出。
當開發商不予理會時,受損業主可以到當地質監部門進行投訴,或將開發商起訴至法院。
樓上造成漏水情況卻不肯賠償,咋辦?
如果漏水原因確為樓上造成,而鄰居不配合或不及時修補,受損業主可根據《民法通則》第八十三條之規定將爭議提交法院處理。如果鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據有關法律法規,再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。
《民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
樓上住戶裝修導致漏水,物業要負責嗎?
我國《物業管理條例》第五十三條規定,業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時,應當通知行為人立即停止並改正;行為人拒不停止或改正的,應當及時報請相關行政部門依法處理。如果業主遇到了此類問題,應首先向物業公司反映,物業公司如果沒有盡到上述義務,就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。但如果物業公司已經盡到義務,則不承擔責任。
出租房漏水殃及鄰居,房屋所有人需要承擔責任嗎?
《民法通則》第八十三條明確了不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。也就是說,如果案件系相鄰關係糾紛,業主雖然並非侵權人,但作為不動產的所有人,對於因其房屋漏水對鄰居造成的損失仍應承擔賠償責任,業主在承擔賠償責任後亦可向租戶追償。
對於鄰居因為漏水而造成的損失,可以雙方酌情商定。
《物權法》第八十五條規定,法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定辦理;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。同時,《合同法》第二百一十九條規定:「承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失。
」也就是說,不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。
9樓:我是一個人
不付工資有些問題。但是可以扣押一部分工資,讓工人保質保量的完成工作以後在結清尾款。
裝修好的房子漏水了 通過打壓能試出來哪漏嗎
10樓:家裡不漏水
漏水肯定是有水源,這個要分析上下水管及使用的明水有沒有可能,還有外牆漏水,其它房間的水!改管了,如果是水管漏水,應該找改管的人!如果是沒有改動的水管漏水,應該是開發商提供2年質保!
打壓可以試出是不是漏水,但不能試出漏水點在那裡!更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的煩惱
11樓:匿名使用者
可以試一下,能測出來(之前我也遇到過,都住了大半年了,家裡牆面還回潮,業主說是我們水管破了,讓我們找原因,然後我們從新打了壓,結果打壓正常,說明沒有漏水);
如果不是你們家的問題,那就是開發商的問題,由他們來處理;
證據的收集:你們家從新打壓時(照個**),把打壓正常這個作為一個證據(打壓正常,說明你們家不漏水);
12樓:匿名使用者
首先你要確定樓下的漏點,上水還是下水,是在底下開啟頂子,觀察一下,看上看是管道漏水,還是頂子混凝土滲水,如果確定不了就先打壓試試,打好壓,穩壓的時候看看壓力掉不掉,同時也要注意觀察你的樓下,如果壓力不掉的話,那就說明你的上水管沒問題,那你就查查下水管吧,可能是哪個下水口連線不好,
13樓:匿名使用者
首先,對您的遭遇感到同情。搞牢的事情太多了。
其次,希望你調整心態,一切都會好的。
第三,最重要的還是要找證據,確定原因,分清責任。從你描述的情況來看,打壓就是能看到是否你家水管有問題。一般壓力變小,就是證明有地方滲,變小的很快很嚴重,那就是漏了。
這個試壓過程最好讓物業或樓下參與,讓水電工跟他們雙方解釋試壓的目的和能得到的結論,你不用說,因為你說了不專業,也有推責任的嫌疑。
如果不是你家的問題,那麼就要從他們那邊找證據。比如,開啟下的頂,等基本幹後,看下哪邊最厲害,可能就是出水點,再分析你家是什麼(如果有水電開始的**更好)。另外,外牆也要找問題。
我個人認為如果水多的話還有一種可能性,就是向外打的孔有問題。
祝你好運。
新房裝修好後,交房時埋在衛生間地下水管漏水,物業說交房時已打壓沒問題物業不管,請問適用的法律條款?
14樓:幻影
需要確定一點:裝修時裝修工人是否改動過這段水管。
如果裝修工人未動這段水管,則應由開發商負責;因為開發商對商品房有保修責任,水管的保修期是收房之日起2年;
如果你們改動過水管,那就只好自己負責了。
房子裝修好了,選好日子入住,房子裝修好了,選一個好日子入住
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