1樓：王元頁
外地人需要至少13個月的社保或者納稅才能買房
結婚時間沒限制
2樓：雨晴
回答一：連續交滿兩年社保，中間不能斷，補繳是一律不算的。事實上現在已經改為連續交滿一年以上社保，外地人即可在上海買房
二：2015外地人上海買房條件限制條件
1：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅:
2：對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：
（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
三：所需提供的資料及證明：
1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。
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我在上海，公司繳納五險一金到底能幹什麼?
3樓：在九侯山講西班牙語的滿月
在上海，公司繳納五險一金的用處如下，要交五險一金。後續如果離開上海，五險一金都可以轉移到外地。
1、在上海繳納養老保險累計滿10年後，可以按照上海的標準領取養老金。
《人力資源社會保障部關於城鎮企業職工基本養老保險關係轉移接續若干問題的通知》一、關於視同繳費年限計算地問題。參保人員待遇領取地按照《暫行辦法》第六條和第十二條執行，即，基本養老保險關係在戶籍所在地的，由戶籍所在地負責辦理待遇領取手續；基本養老保險關係不在戶籍所在地，而在其基本養老保險關係所在地累計繳費年限滿10年的，在該地辦理待遇領取手續；
基本養老保險關係不在戶籍所在地，且在其基本養老保險關係所在地累計繳費年限不滿10年的，將其基本養老保險關係轉回上一個繳費年限滿10年的原參保地辦理待遇領取手續；基本養老保險關係不在戶籍所在地，且在每個參保地的累計繳費年限均不滿10年的，將其基本養老保險關係及相應資金歸集到戶籍所在地，由戶籍所在地按規定辦理待遇領取手續。繳費年限，除另有特殊規定外，均包括視同繳費年限。
一地（以省、自治區、直轄市為單位）的累計繳費年限包括在本地的實際繳費年限和計算在本地的視同繳費年限。其中，曾經在機關事業單位和企業工作的視同繳費年限，計算為當時工作地的視同繳費年限；在多地有視同繳費年限的，分別計算為各地的視同繳費年限。
2、生病後可以享受上海的醫保政策。
《中華人民共和國社會保險法》第三十二條 個人跨統籌地區就業的，其基本醫療保險關係隨本人轉移，繳費年限累計計算。
3、失業後，可以在上海領取失業金。
《中華人民共和國社會保險法》第四十五條 失業人員符合下列條件的，從失業保險**中領取失業保險金：
（一）失業前用人單位和本人已經繳納失業保險費滿一年的；
（二）非因本人意願中斷就業的；
（三）已經進行失業登記，並有求職要求的。
4、可以用公積金在上海買房，或者轉移到外地。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
4樓：來自龍昌峽厚德載物的金雕
「五險一金」指的是五種社會保險以及一個公積金，「五險」包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險；「一金」指的是住房公積金。
（1）養老保險，累積繳納15年以上，並達到法定退休年齡，就可以享受養老保險包括按月領取基本養老金以及死亡待遇。
（2）醫療保險，對符合醫療保險規定範圍內的醫療費進行一定比例的報銷。
（3）失業保險，給予符合條件的失業人員的基本生活補助。
（4）工傷保險，勞動者在工作或法律規定的其他情況中受傷，可以獲得的物質救助。
（5）生育保險，報銷與生育相關的費用。
（6）一金，即住房公積金，繳納的工資相當於將其存起來，需要時可將本息提取出來購買房屋。但要注意：農村以及無業的城鎮居民、離退休職工沒有住房公積金制度。
5樓：裴鉞
五險一金
《社會保險法》實施後很多人開始關注五險一金了，那麼，繳納五險一金到底有什麼用呢？聽社保專家為您解讀繳納五險一金的十大好處：
1、個人繳得越多，單位為你投入也就越多。五險一金繳費是同樣的基數單位和個人承擔不同比例，單位繳費是個人繳費的約2倍左右。
2、社保公積金繳費是免稅的，不但繳納時不扣個人所得稅，待遇領取時不扣個人所得稅，而且專用賬戶也不扣利息稅；而如果作為工資發給本人，是需要扣繳個人所得稅的，存入銀行的話還會有利息稅。
3、繳納養老保險滿足最低年限，達到法定退休年齡後可以辦理退休按月領取養老金。養老金可以一直領取到去世，而且隨著社會生活水平的提高而「只增不減」，每年會調整增資，可以使老年得到穩定可靠保障。
4、繳納醫療保險可以獲得醫療保險報銷；如果在職繳費累計滿足最低年限後，退休後能夠不用再繼續繳納基本醫療費而可以享受比在職報銷水平更高的醫保待遇。
5、繳納生育保險可以報銷產前檢查、計劃生育手術和分娩手術的費用。而且，生育保險費是完全由單位承擔的。
6、繳納失業保險可以在失業時獲得失業保險金等補助。而失業保險這樣的險種屬於政策性保險，通常在商業保險公司是買不到的。
7、繳納工傷保險可以在遇到工傷事故或職業病時得到補償，不怕一萬，就怕萬一，尤其是一些重大事故，不用擔心小公司拖延支付待遇。而且，工傷保險費是完全由單位承擔的。
8、繳納住房公積金相當於單位與你同比例地存入一份免稅收入，可以提取用於房屋相關用途，如果在職時沒有用完，退休後也能一次性取出；另外，住房公積金貸款利率比商業貸款低。
6樓：微風
公司繳納五險一金的用途和好處有：
1、參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。
2、參加職工基本醫療保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費達到國家規定年限的，退休後不再繳納基本醫療保險費，按照國家規定享受基本醫療保險待遇；未達到國家規定年限的，可以繳費至國家規定年限。
3、職工因工作原因受到事故傷害或者患職業病，且經工傷認定的，享受工傷保險待遇；其中，經勞動能力鑑定喪失勞動能力的，享受傷殘待遇。
4、失業人員符合條件的，從失業保險**中領取失業保險金。
5、用人單位已經繳納生育保險費的，其職工享受生育保險待遇；職工未就業配偶按照國家規定享受生育醫療費用待遇。所需資金從生育保險**中支付。生育保險待遇包括生育醫療費用和生育津貼。
6、住房公積金在本地貸款購買商品房，其貸款利息比商貸低很多，繳納的住房公積金也可以辦理提取。
國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利，五險為國家法定，強制執行的。
7樓：聆且聽風
就你本人情況來看建議你還是選擇工資高，交綜保。因為你又不打算在上海定居。外地人根本就不會享受到社保什麼好處的。
對個人而言公積金在上海買房可以用，不買房就白交；養老金繳稅滿15年到退休年齡後可以用，但要去外地的話是根據外地的經濟水平按照一個小於1的基數轉過去的，很不划算；醫療保險也只能在上海看病用；失業保險根本就是白扯，真要沒工作了也領不到補貼，因為它只指標對上海人；工傷保險無論是綜保還是社保，單位都是要繳的，對我們沒啥影響。
交社保的話，公司會交很多錢，按照工資的一個比例繳的。
以上，供兄弟你參考。
8樓：綜合管理小助手
選擇綜保也交不了多久了，今年就要取消了，統一交社保。。。要麼你和公司協商，只交公積金，其他什麼都不要交，如果達成一致，需要在合同中寫清楚
其實我一直覺得公積金是最實用的。。。其他真的都是做貢獻~~~~~~
在上海工作繳納五險一金，換城市工作後這些東西能轉嗎？
9樓：匿名使用者
在上海工作繳納五險一金，換城市工作後五險可以轉，一金不能**
1、 帶本人有效身份證或社會保障卡到區社保中心。
2、在自助查詢機的指定位置，點選自助查詢機首頁"轉往外省市繳費憑證"按鈕後，按有關提示步驟操作查詢並列印。
3、將憑證交到外地的社保中心。
4、住房公積金不能轉的，還是拿這個憑證，到區公積金管理中心辦理提取現金手續。
一、換城市後五險一金中的養老保險處理方式是：
1、是參保人員返回戶籍所在地就業參保的，戶籍所在地的相關社保經辦機構應為其及時辦理轉移接續手續。
2、是參保人員未返回戶籍所在地就業參保的，由新參保地的社保經辦機構為其及時辦理轉移接續手續。參保人員再次跨省流動就業或在新參保地達到待遇領取條件時，將臨時基本養老保險繳費賬戶中的全部繳費本息，轉移歸集到原參保地或待遇領取地。
二、醫療保險的處理方式是：
已經參加城鎮基本醫療保險的參保人員跨統籌地區就業的，其醫療保險關係隨同轉移，由新就業地社保經辦機構通知原就業地社保經辦機構辦理轉移手續，參保人員不再享受原就業地基本醫療保險待遇，但繳費年限累計計算。
三、失業保險的處理方式是：
1、根據勞動和社會保障部辦公廳釋出《關於單位成建制跨統籌地區轉移和職工在職期間跨統籌地區轉換工作單位時失業保險關係轉遷有關問題的通知》，規定城鎮企業事業單位成建制跨統籌地區轉移或職工在職期間跨統籌地區轉換工作單位的，失業保險關係應隨之轉遷。
2、跨省、自治區、直轄市的，其在轉出前單位和職工個人繳納的失業保險費不轉移；在省、自治區內跨統籌地區的，是否轉移失業保險費由省勞動保障行政部門確定。轉出地失業保險經辦機構應為轉出單位或職工開具失業保險關係轉遷證明。
3、轉出單位或職工應在開具證明後60日內到轉入地經辦機構辦理失業保險關係接續手續，並自在轉出地停止繳納失業保險費的當月起，按轉入地經辦機構核定的繳費基數繳納失業保險費。轉出前後的繳費時間合併計算。轉入地經辦機構應及時辦理有關手續，並提供相應服務。
四、住房公積金的處理方式是：
您離職離開原單位後，由原單位為您辦理住房公積金賬戶封存後，可以辦理住房公積金銷戶全額提取。離職銷戶提取對提取時間沒有限制。如果您是外地戶口的，請持外地戶口簿或外地公安部門出具的戶籍證明或蘇州有效期內的暫住證(居住證)、與原單位脫離勞動關係證明、本人身份證、住房公積金卡到住房公積金提取承辦銀行網點或繳存地住房公積金管理中心服務大廳辦理。
具體可以向當地的住房公積金管理中心諮詢，或撥打公積金**12329！
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