1樓：匿名使用者
上海已經對首付2成喊停了，就是新房現在也不能首付2成了，也許開發商可以幫你辦成2成，但是可能性不太大。首付最少三成，省公積金最多貸30萬，市公積金最多貸20萬。
2樓：舞林高手二世
以公積金中心的答覆為準，根據關於調整2023年住房公積金個人貸款政策的通知（滬公積金（2010）57號）和你所說的意見內容是相符的。
申請貸款是按政策允許辦理的，只要你符合條件，對於購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據。
具體參考：上海市住房公積金網
3樓：
你都打**到公積金中心詢問了，公積金中心也回覆了可以辦理，那就是可以辦理了，放心。別聽網上的，網上流傳的可靠性還能與公積金中心的回覆相比？
1、實際操作不可行嗎？公積金中心都說可以辦理，當然是絕對可行。
2、房屋估價會不會過低？你買的二手房還是新房？二手房的評估價與實際的成交價相差太大了，如果買二手房的話，首付一般要付到40%-50%。
你自己也應該會算，比如房子80萬，評估到60萬，公積金中心就只可以貸你48萬（60x0.8），你的首付一共要支付32萬，這還不算上交易的各種稅費。
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4樓：哦哈
你好：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於20%，之規定是可以首付20%的，既然你已經**諮詢過當地的住房公積金貸款辦理處的**，那就證明可以辦，因為在條文的基礎上，公積金和銀行會按照你的實際情況進行調查-審批-發放，現在執行的是地方標準，公積金稽核同意---銀行就會給你放款。
建議你到當地公積金處再實地諮詢一下為好，因為執行首付是按照當地標準為準。
5樓：匿名使用者
1、這個必須以經辦機構答覆為準。
2、檔案規定只是最低限，高限多少還是以經辦機構根據需要調整確定。
6樓：楊梅
1，先搞清楚你能不能買房。上海限購，本地人只能有2套，外地人有納稅的只能有1套，沒證明的不行；
2，公積金不能做首付，可以貸款，前提是你先交首付，一般公積金也不夠
3，首付目前很少2成，1成那是遙遠的傳說，再也不會出現，基本都三成
7樓：匿名使用者
包括 各地基本上是一致
請問在上海是不是有規定90平方米以下的房子可以首付20％？那為什麼有的90平米以下的房子必須首付30％呢？ 15
8樓：
國家有規定，不僅是上海，90平米以下的房子是可以首付20%的。
但這個規定是底限規定，而且不是強制規定，開發商和銀行可以自己根據情況要求提高首付比例。
一般來說，90平米以下的新房是可以首付20%的，但是二手房一般銀行都會要求首付在30%以上。
9樓：匿名使用者
沒有這樣規定。
首付最低20-30%，具體由開發商的資金供求狀況而定。
10樓：匿名使用者
沒有這樣規定,首付都必須是30％
我是純公積金貸款的，上海農村商業銀行的。請問如何辦理月沖和年
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