1樓:毒水之源
首先你要回家仔細看看那個物業合同上的條款有沒有防盜想、賠償這一款。根據現實生活中一般的情況推測如下:
1.物業對我的車子丟失了,要負責嗎?責任多大?
你的車子丟失了,可以說跟物業沒有多大關係,現在的物業合同差不多也都是這麼走的。除非物業有重大的過失。不過,據你所說,正好那個攝像頭壞了,本人認為物業應承擔一定的賠償責任,畢竟攝像頭壞了物業沒有及時補修。
具體承擔多大的責任,可以協商,協商不成,可以由法院裁判。我個人認為物業不會賠償超過50%。
2.物業費具體包括哪方面的內容呢?
還是要看你們具體的物業合同上都有社麼條款。一般會有的東西3樓已經列的很清楚了,不在累述。
3.我找物業,他們不賠,我要找什麼部門解決這個問題,具體說明下好嗎?
你去找物業,他們肯定會說不賠。可以找小區居委會來調節此事。如果還是調節不成,那就只好持攝像頭損壞而且物業沒有及時補修到法院起訴,要求相應賠償了。
那保安失職就不要賠嗎?他們攝像頭沒壞的話,就有錄影呀,只不是他們的過錯?
保安應該隸屬於小區物業,所以保安的責任也就是物業的責任。至於保安在此案中有沒有過錯,應根據實際情況來定,比如保安發現攝像頭損壞放任不理,就有過錯的嫌疑了。
建議你們協商解決此事。
希望對你有所幫助。
2樓:
你交的是物業費。 並不是停車保管費 物業公司沒有義務為你看管車輛。所以他們根本不用負責。
物業費是
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;
這裡面並不包括保護個人財產的,
至於那個保安和攝像頭 人家可不是為個人財產設立的 那個是為公共設施服務的。看管電動車不在保安工作範圍內所以實際上保安沒有失職
3樓:
1、如果物業收取你的管理費,應予以賠償!對方承擔主要責任!
2、應主要包括小區巡邏、治安管理、防盜管理等。
3、他們不賠你可以找當地的房產住宅局物業處投訴!最壞的打算是可以直接起訴!
4樓:施文康
物業公司不承擔責任。
你所交的物業費,和保險性質不同。
你想假如物業公司要賠償你,那麼現在車輛還投盜搶險幹什麼???
5樓:小於玉
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