1樓：報備不喜歡賣萌
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
2樓：匿名使用者
因為是兩個車位，肯定不會只收一個的錢呀
子母車位兩個車位本交幾個管理費？
3樓：匿名使用者
既然是子母車位，按理說就只有一個產權本，交一個還是交兩個車位管理費，各地方各小區不盡相同。
子母車位能多停一輛車的同時，也帶來一些弊端，例如：你問的這個按幾個車位收費問題就是其中之一； 你所購買的子母車位是左右式，這樣的車位你還得考慮好自己兩輛車共有多寬，如果超過子母車位的總寬度，可能會影響其他車輛的通行，造成一定管理上的矛盾。
所以購買子母車位前，一定要考慮全面並問清楚情況後再購買。
住宅小區子母車位物業公司怎麼收費
4樓：梅子不能吃
住宅小區子母車位物業公司應該按照一個車位的收費標準收取。
各省市收費標準不一，重慶市收費標準如下：
渝價[2004]778號檔案《重慶市物價局關於對重慶市城市物業管理服務收費實施辦法執行中有關問題的通知》中規定，「住宅小區內停車場的物業服務費，對已購買車位產權的普通停車場收費標準30-80元/車位/月；特級停車場收費標準50-100元/車位/月。」也就是說，收費標準是按照每月每車位收取。
5樓：匿名使用者
思科物業通 這款軟體可以管理 子母車位
子母車位應按幾個車位收入車位服務費？
6樓：綠水青山
一般情況下，子母車位按一個車位收費，不過一般**都在一個車位跟兩個車位的中間**。這樣也要看各個停車場的收費而定。
擴充套件閱讀：
子母車位一般指的是可以停放兩輛汽車但按照一個車位**或核發一個權利證書的車位，通常規劃時算兩個車位，不過只可以前後停放，子母車位其實是一種銷售用語，跟現行的法律法規沒有太大的關係，一般情況下分為平面式車位和機械式車位兩種情形。
平面式車位
一般來說是深度較長的平面停車格，寬度較窄，一般車位長約5到6米，而子母車位的長度可達到10米，所以可在一個車位內容納前後兩部一大一小的車輛停放，故稱之為子母車位。但是現實情況中，子母車位只有一個產權證，現行法規也只承認這種子母車位為一個車位產權。由此就會產生兩個問題：
一個問題就是車輛停放服務費在繳納過程中是按照一部車還是兩部車的停放來繳納。另一個問題就是很多子母車位在主人停放兩輛車之後往往超出了原有長度，導致其餘車輛無法順利的進出，造成一定管理上的糾紛。
機械式車位
一般來說是分為上下兩層，上下兩層同時屬於同一個人所有，上下兩層也都可以停放車輛，與平面式車位有所不同的是這種車位在設計建造之初就已經按照兩個車位來進行計算，只是有的時候可能是專案機械車位太多，為了及時出賣車位，通常開發商可能會一次性賣兩個車位的銷售方式。這種車位在產權上相較於平面式子母車位的優勢在於他的明晰性。
我買了地下車位，為什麼物業每個月還要收60元的管理費，請問合理嗎
買了地下車位，收的60塊錢的管理費並不僅僅是管理車位。小區之所以有物業有管理費的產生，就是因為這些物業能幫助管理到一些平常對於我們生活可能沒有在意的細節東西。假如本月應交50元，但業主延遲了14個月才交，按每天5 的違約金計算 50元 5 2.5元 每天 2.5元 每天 30 每月30天 14個月 ...
收物業費應開具什麼樣的收據，物業公司收取物業費開具收據可以嗎？
物業公司應當提供地稅的服務業發票，不得使用其他票據。物業公司在收取物管費時以收據代替稅務發票的行為是不合法的。依據 中華人民共和國發票管理辦法 第十九條規定 銷售商品 提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票 特殊情況下，由付款方向收款方開具發票...
為什麼現在的鑽石很多都印度進到我們這裡的
因為印度從事開採和切磨鑽石的歷史很悠久 比中國要早一個世紀不止 但是現在印度專的鑽石礦場幾近枯竭屬所以轉型為毛坯加工地。而全世界有80 的鑽石毛坯被戴比爾斯掌握著，印度掌握了剩下的20 印度鑽石的特點就是便宜 這很符合中國商人追求最低成本創造最高收益暴利的個性 還有就是印度人捨得做期 也就是不用現金...