1樓：y神級第六人
1/6儘量不要在很偏僻的地方。在租房的時候，儘量不要選擇很偏僻的地方，尤其是有晚班的人。尤其是女生，夜晚自己回家很容易被歹徒盯上。
就算是打車回去，現在的計程車也不是那麼安全，在車上也有可能對你實施暴行。男生也不要太自信，覺得自己是男的，應該沒有事，雖然說一般歹徒的目標是女生，但是在那麼偏僻的地方，男女都差不多。當然偏僻的地方也不是一文不值，也可能空氣好，**低，如果要租的話，最好是好幾個人一起，而且儘量出門和回去的時間差不多。
2/6儘量不要自己單獨租房子或者單獨住。租房子的時候，不管是合租還是單租，最好找一個認識的和你一起住，多一個人多一份安全嘛，而且這樣也方便，要是鑰匙忘帶了或者衣服沒有收，至少有個人可以幫忙，而且如果單租的話，一個住，很容易成為搶劫盜竊人員的目標，不僅僅丟失財物，還會對自己的安全造成傷害
3/6不要忘記簽訂合同。簽訂合同之後，你的權益就會受到法律的保護。前不久，我朋友一開始沒有籤合同就搬進去了，剛過幾天，房主就把房子賣了，讓他們搬走，就多給100元，可是如果籤合同的話，不僅僅賠償的要多些，至少房東也不會那麼理直氣壯，我們都知道搬家是一件很麻煩的事情，而且這麼倉促的話，在匆忙之前找的房子也未必符合自己的心意
4/6儘量不要單獨去看房，尤其是對於女生來說，現在很多**或者歹徒都會打著租房的幌子，對人員實施搶劫或者其他傷害，所以儘量結伴一起去
5/6儘量找這正規的中介。很多人在租房的時候會找中介。這個我不反對，但是儘量找正規的大型的房產中介。
我自己的親身經歷，剛畢業找房子沒有經驗，就找的一箇中介，看了房子之後還可以，交完錢，住進去了，但是房東過了10天居然要裝修，讓我們考慮搬走，不搬走也行，就是有些不方便。
2樓：我還沒想好魚
租客自己在外面做壞事被公安局帶走，
你應按照合同來處理，別隨意把客房再次出租，會給自己帶來麻煩。
有沒有一款專門保障租客的家財險，在出租屋住總是覺得不安全，東西容易被偷？
3樓：懶小小小羊羊
我發現年底將近，那些小偷又開始躁動起來。元旦那會，我出租的那棟房子，三樓以下的都被盜了，慶幸自己住在五樓，可是從那以後，自己就吃不下睡不著，出門上班也不安心，總是擔心自己的出租屋有沒有鎖門了，會不會遭小偷之類的。上星期同事約我去玩，我想去但拒絕了，和他們說了樓下出租屋遭賊的事，他們都笑我，應該去買一份租房居住型的家財險，是專門給我們這些租客準備的。
出租房子裡，租客接另一個房間電線偷電，報警的話他會受到什麼處罰呢
4樓：du知道君
你好，我來為你分析情況並提供幾個建議：
1、你作為房屋所有人，在法律意義上，你就是房屋的權益及責任第一相關人；
2、既然你是第一相關人，因此房屋產生的經濟糾紛時候，管理部門肯定會向你追索；
3、你與租客之間為經濟協議關係，在租賃合同裡應該規定租客不得擅自改裝房屋及其附屬裝置，並約定在租賃期間所發生的水、電、物業等費用由租客承擔，如果租客違反物業管理規定和國家法規，責任由租客負責；如果你們之間有書面約定的話，那麼你就可以向租客追究違約責任，並要求租客賠償損失；
4、物業公司僅負責提供物業管理服務，對於住戶私自偷電這類個人自主行為沒有直接責任；
5、最後給你兩點建議：
（1）如果你和租客的協議已經明確規定上面第三點的約定條款的話，那麼你可以通過交涉或起訴租客進行追索；
（2）如果你們之間沒有約定違約責任的話，除非你能提供直接的證據證明租客偷電（嘗試找物業監控錄影來看），否則偷電責任就只能由你承擔了；
（3）如果你的損失金額較大，還可以報案處理，通過專業主管部門來認定租客的違法行為，避免你的經濟利益無辜損失。
祝你順利解決！
房產人阿斌為你解答。
1.如果出租房辦理了出租登記，那如果萬一租客在出租屋裡做了違法的事情，是不是與房東無關？
5樓：匿名使用者
有些違法是房東無法知道的，房東不負責；如果房東知而不報，就會追責的。
6樓：龍彩榮蓋衣
你好bai！
我國《合同法》對房屋租du賃的期限有如下規zhi定：
第二百三十dao六條 租賃期
專間屆滿，承租屬人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
對於你說的租賃合同簽了半年，半年後合同期滿，你們沒有續約，又租了兩年，房東在這兩年內也沒有異議。這樣你們的期限是不定期的。那麼你們任何都有隨時解除合同的權利。
但是房東有在合理的期限內通知你的義務。按你說的，房東多次要求你搬離，算是盡了通知的義務，這是合理的。他在法律上有這個權利。
如果你們沒有續約的可能性，建議你還是搬離。
希望回答能幫助到你！
美女出租屋有24車垃圾，租客不打掃，房屋堆滿大量垃圾違背了出租條約嗎？
7樓：靜觀社會之虹靜說說
製造了24車的垃圾，房間裡儼然成了垃圾站，這是租客的有意行為，這個責任一定要由她承擔，費用當然從她的租金或押金里扣除。
作為房主出租房子，設定的條款裡面除了談到租金以外，最主要的就是希望租客能夠幫房主維持自己房間內的衛生，租客未能搞好房間裡的衛生，反倒讓房間成了垃圾場，這就是違反租房條約。
這個事件中，房主從房間裡清出去24車的垃圾，這個美女租客已經嚴重的違反了他們之間的租房條約，無論從哪個角度說，美女租客都是不佔理的，應該無條件地遵守租房條約，有義務幫房主搞好房間內的衛生。
誰的房子誰做主，作為房主有權利要求租客遵守自己的要求和規定，無論租客的工作多麼忙，生活有多麼忙，都完全可以抽出時間來搞好衛生，這是一個人應該具備的品質。我覺得這個租客現在把垃圾搞得滿屋都是，她應該賠償房主清理房間的衛生費用，最主要的是要向房主賠禮道歉，求得房主的原諒，這也是一個關乎個人誠信的問題。
8樓：時光匆匆
當然是違背了出租條約，也許以後房東的押金也會提高。
9樓：zpfly飛
租房不打掃沒有違背出租合約，因為沒有提前約定。
10樓：你說過
我覺得肯定違背了出租條約，這美女真的是沒有一點素質。
11樓：小懂的賬號
如果在條約中有規定的話，他就是違背了，如果沒有規定的話那麼就是不違背。
12樓：冷言旁**社會
我覺得應該是違約了，人家提供房子給你住，雖然不是你的，但是也要愛惜啊！自己住在垃圾堆裡也難受不是？
13樓：指南針指北針
只是一個人不愛乾淨罷了，應該沒有違背出租的條約吧。
14樓：匿名使用者
肯定是違背了條約的呀，但是有可能沒寫進合同吧。
15樓：
這是肯定違背出租條約的，選協商由租客打掃，弱不打掃就按出租條約執行，由租客壓金里扣出24車垃圾費用。再取消租房合同立馬讓其搬走，再者髮網貼使其後期出租者吸取經驗
16樓：匿名使用者
如果不租了，肯定要打掃乾淨還給房東的，不打掃肯定違背了。
不是租客在出租屋內發生意外,房東有責任嗎？
17樓：ms沒事好好活
估計會有一點關係，畢竟是那個房間的意外發生的場所。那個房子的房客和房東估計都會被審查
18樓：life肝帝
出租房 在出租期間 屋內人員不受房東控制有意外也是房客的事 即使死亡 不是因為房屋 及相關裝置引起的即使死亡也與房東無關
非出租期 就與房東有關係了
19樓：
不是租客在出租屋內發生意外，房東有責任嗎？因為房東也不知道他在外面幹什麼？也沒有，權利，掌控，她的隱私，也沒辦法，知道他去哪，幹什麼也不知道，所以說責任不在房東。
20樓：卻燕鈮
不是租客怎麼會在出租屋內呢，不管他是怎樣進的出租屋都應該與房東無關，出意外房東都沒責任。
21樓：平姐做美食
有的。因為是房東的屋子發生的意外，肯定得接受調查的。
22樓：匿名使用者
租客發生意外。
房東都沒關係。
愛咋咋地。
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