1樓：吃吃醋魚魚
因為各大城市現在的購房貸款利率都在不斷的降低，所以在這麼優惠的條件下，申請貸款時應該儘量申請最大限額，後期所要支付的利息也並不會太多，就算最後負擔不起，還能申**按。
因為首套房貸基本上是中國金融市場上能找到的利率最低的貸款品種，目前五年以上貸款基準利率是4.9%。根據央行的政策，首套房在基準利率上打8.
5折，就是4.17%，公積金的利率更低，相當於基準利率的7折，首套只有3.25%。
而根據國家政策，二套房貸款利率則是向上浮動，從原來的8.5折變成1.1倍。
所以首套房貸款的利率屬於福利，如果不享受，就是典型的把送來的錢推出門去。有些人又會說，雖然貸款有優惠，但是貸款這麼多，時間這麼久，利息壓力大。
2樓：小溪閒談影視劇
首付越多意味著貸款越少。同樣買一套**相同的房子。你所需付款總額就最少。
當然如果你手裡的資金還有別的投資渠道比買房子有更大的獲利空間，那麼就沒必要首付這麼多了。另外對於資金不夠充足需要利用銀行槓桿的人群，自然首付也沒必要越多越好了。
申請房貸要量力而行：有些人覺得貸款額度越大越好，其實不然；因為獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果自己的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就越多，從而增加了自己的還款壓力。
3樓：白白胖胖小小兒
首付越少越好，可省眼眉之急，省下錢裝修買傢俱。
買房子首付越多越好，還是越少越好
4樓：棉言麻語
買房首付付多少的問題，許多人都會在買房之前認真的思考過，畢竟買房首付也不是隨便開的**，人們一定要從各方面考慮清楚，這樣才不會讓還款的壓力更大，不過這並不是意味著買房首付付的越多越好，買房首付多好還是少好？除此之外，還有一個問題人們也要多留心，那就是買房付首付需要注意的問題有哪些。
買房首付多好還是少好？
買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：
1．如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的投資渠道，首付款可以少付（只需達到銀行規定比例）。
2．如果年輕人現在的積蓄不多，但職業比較穩定，且未來收入會節節高，可以少付點首付，留下現金用於其他必須用途；如果工作不是很穩定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。
買房付首付需要注意的問題有哪些？
1、購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。
這是買房能否辦產權證的關鍵。
2、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。
5樓：張九譯說房產
買房子貸款付首付，是多付首付好，還是隻付最低的首付
6樓：福州本地通
買房首付款「多交」還是「少交」好？
7樓：
買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：
如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。
如果有好的渠道，首付款可以少付（只需達到銀行規定比例）。
如果年輕人現在的積蓄不多，但職業比較穩定，且未來收入會節節高，可以少付點首付，留下現金用於其他必須用途；如果工作不是很穩定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。
按揭買房首付多點好還是少點好
8樓：看房弟唐建
買房是儘量多交首付好呢，還是少交首付好呢？實際上首付的多與少根據我們自身的一個條件來定是最好的。如果有錢不懂得投資沒啥回報的建議你還是多交點首付，房貸的利息能少點是點
9樓：鈄瑋瀧葉吉
1.買房投資的話，首付最好交多一點，按揭年數越短越好。因為投資買房的人多半不會長期持有，這種情況下，首付越多、按揭年數越短，利息支出就越少，這就意味著額外支出的成本就越少。
2.從目前國內的經濟發展形勢看，買房投資並不算是很好的理財方式，根據國外的房地產市場經驗，經濟發展速度逐漸下降的情況下，房地產市場的暴利時代也會終結。這種趨勢下，投資房地產的收益就不會很理想。
買房是首付少一點好還是多一點好？
10樓：阿狸路路的城堡
買房首付的多少要取決於手上的資金情況，還貸壓力，貸款利息等。
1、首付壓力
第一個區別是你目前生活的首付壓力。首付交的越多，當前的壓力肯定越大。如果你是一個經濟相對富裕的家庭，你可以選擇支付更多的首付。
之後，你就可以少負擔房貸，來保證你的生活質量，這不會影響你的正常生活。如果你是一個貧窮的家庭，就不建議支付高額的首付，因為手裡沒有多餘的資金，會讓你日後的生活更加困難。
2、貸款利息
我們都知道，你交的首付越多，你從銀行借的錢就越少。以總價值100萬元的房子為例。如果你付80萬元的定金，你還需要向銀行借20萬元。
貸款將在20年內按銀行6.55%的利率償還。如果首付款為90萬元，而銀行只貸款10萬元，如果限制還款時間和還款方式，需要支付給銀行的利息將減少一半。
你從銀行貸款的時間越長，本金就越大，你要付給銀行的利息也就越多。
3、還款壓力
其實多交首付跟少交首付，對後期還款利息多少影響最大。多交首付，日後的還款壓力肯定小；而少付首付的壓力大。如果你的工資較高，選擇少付首付是完全可以的，因為隨著貨幣的貶值，相當於你在銀行的貸款也少了，但是你的工資卻漲了，總而言之，還是不虧的。
11樓：佇立的曠野
買房時首付多付一點好，還是少付一點好，還好搞清楚了
12樓：岑麗唸的生活
買房首付「多付一點」好，還是「少付一點」好？今天終於明白了
13樓：
這要看自己的經濟實力呀，如果有錢可以多付一點，少還幾年的貸款，畢竟貸款利息還是蠻高的，如果沒有錢少福一點，多還幾年
14樓：xiaocao_呦
首付多一點還是少一點？就看你目前的經濟狀況，如果條件還可以，就多付一點，如果條件不咋地，就要少付一點，這樣有利調解目前狀況，等以後條件好了，再補上，是個好辦法。
15樓：靦腆的85後
看你的經濟實力吧，如果經濟實力允許，還是多付點好，畢竟省不少利息呢，如果你掙錢的能力比銀行利息要高的話，少付一點，可以把多餘的錢拿來生錢。
16樓：
個人建議經濟允許的情況下還是首付多一點好。還款壓力小利息也少。
17樓：俎天慧
這就看你自己的經濟條件，如果經濟能週轉過來還是多付點好。總的來說首付交的多，貸款少了，交的貸款利習少，算起賬是一個道理，這樣人的思想壓力也解輕多了。總而言之有錢最好一次交完更好，就沒有後顧之憂了。
18樓：趙武臣
當你買房時，如果手頭有錢就多交點，沒有就少交點。當然了，交的少你貸款就多，付出的利息也相應的多了。
19樓：顏晶晶
如果你手頭資金很足，又沒有什麼投資賺錢渠道，可以多交點，因為錢放身上都在一直貶值。但是一般情況下，都能找到適當賺錢的渠道，比如買個**之類，特別是你如果是用公積金貸款的（利息很低），那更是首付越少越好。同樣的道理，錢是貶值的，你現在每月還兩三千可能覺得很多，幾年之後就不覺得多了。
20樓：來自希臘神廟鶴髮童顏的鄧艾
看你自己能拿多少出來吧！如果有多的還是多付一點的好
21樓：蕭沛然
量力而行，剛性的還是多一點好，還貸少些壓力。
22樓：就會做生意
肯定是首付越多越好！
房子首付多付些還是少付些好是根據借款人的情況來看的，如下：多付：多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少，這個是根據借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應的減少，多以後的還款壓力也不會產生多少。
少付：少付首付款的話最直接產生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對於手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應增加，對於借款人的月收入來說要求還是比較高的。
買房子首付是多付好還是少付好呢？
23樓：眺望世紀永珍
買房時，首付到底是多付好還是少付好，過來人一語道破
24樓：鑽誠投資擔保****
當然是首付多一點好的，首付的多了貸款就少了，還款的利息就少了，貸款的年限也就短了。若是現金真沒有的適合貸款多一些，就是還款的年數長些，利息還的就相對多一點。
25樓：星空
買房子首付，如果有錢的話還是多付的好，因為這樣會少出不少利息。
26樓：蝸牛淘房
如果方案2會造成你資金空的話，其實還是應該選擇少付點首付。
多付:多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少，這個是根據借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應地減少，多以後的還款壓力也不會產生多少。
少付:少付首付款的話最直接產生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對於手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應增加，對於借款人的月收入來說要求還是比較高的。
27樓：匿名使用者
肯定是多付好了，這樣貸款的金額就變少，每個月月供也會減少，最終利息也就越少。
28樓：招商銀行
根據您個人實際情況選擇，如果貸款金額多，支付的利息相對多些，對於還款壓力相對小一些；
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
29樓：80後的生活點滴
買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：
如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。
如果有好的投資渠道，首付款可以少付（只需達到銀行規定比例）。
如果年輕人現在的積蓄不多，但職業比較穩定，且未來收入會節節高，可以少付點首付，留下現金用於其他必須用途；如果工作不是很穩定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。
30樓：淡蘭卿
根據借款人的情況來，多交有多交的好處，少交有少交的優點，多交的話貸款本金少一些總利息少一些，少交的話貸款本金多一些利息多一些，但是買房人的壓力小很多。
房貸首付因人而異，通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。生活中絕大部分人都是選擇用最少的首付，貸最多的款，申請最長的年限。
若是貸款買房的時候資金不充足，建議繳納最低的首付款，畢竟後期有錢了，是可以申請提前還房貸的。要是你一開始追求所謂的低利息，把身上的錢都繳納了首付款，後期一旦出現一點問題，你的房貸能不能按時還都會成為一個問題。
買房的時候多交首付還是少交首付款，購房的你都是要考量自己實際情況去計劃，不要盲目跟風，看到別人多交些自己也跟風，只有根據個人情況去判斷的。
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