1樓：楊子電影
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）以30%為例介紹。應納稅額=65萬*70%*1.2%=5460元。
繳納房產稅方法：到稅務局去交房產稅，需要帶房產證以及身份證。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。
目前我國改善性需求量還很大，2023年國稅總局的檔案規定，對**自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其**現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。
再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關係，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支援合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。
2樓：藝葉篇舟
你是貸款還是全款，貸款一般首付三成，加上一些稅費什麼的估計也得二十幾萬左右吧
3樓：
這個要根據當地的政策
房子總價六十五萬，首付二十萬，剩餘四十五萬按揭貸款，二十年月供要多少？
4樓：boy我最靚
房子總價是65萬，剩餘45萬要按揭貸款的話20年還清，那麼每年大概還本金22,500元左右，每個月的還款金額大概在三四千元左右。
5樓：匿名使用者
貸款二十年，大概在3000左右。
6樓：皆有可能
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
7樓：招商銀行
若是通過招行貸款，可通過招行
官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款內計算器；
招行主頁：主頁（網頁連結）右側實時金融資訊-貸款利率，再點選左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額。
大概總價 五六十萬的房子指的是要準備多少錢 20
8樓：wzy丶
你好！總價五六十萬的房子是指房子的賣價，不包含個稅、契稅、維修**的一手房和個稅、契稅、公正費、營業稅、中介費的二手房。所以購買五六十萬的房子，需要準備五十六萬到六十六萬的錢。
希望能幫到你。
總價五六十萬的房子到底是多少錢 30
9樓：_黑人哥哥
一般看你的資質，也就是你的職業，公積金，還有負債比，比如你有公積金 一般可以選擇首付3成 最低一成，也就是說付款額度就是總價的10% 附加開支，比如契稅，土地稅，如果是二手房的過戶，中介交易，準備10-11萬基本夠了，
如果只有穩定收入，經商，或者個人單位的話 一般首付是3成，大約20-22是足夠了，根據個人實際情況 可以直接詢問該樓盤的銷售人員，一般都會清晰明瞭的告訴你的，希望能對你有幫助。
10樓：抄建本
住宅第一套房子是付百分之30，第二套房子是百分之40。
百分之30首付分別是： 120000，150000, 180000百分之40首付分別是：160000, 200000, 240000具體還需要根據當地開發商的要求，感謝閱覽。
11樓：洋玲琅
一般來說，首套房只要總**的百分之20.應該是12萬
12樓：
七十萬打頂。說五六十萬也要六十多萬。首付按兩成算十五萬左右吧。
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