1樓：語點江山
雖然我們眾多的居民區物業部門，都在謀劃著拓展更多的權力；
某種程度上甚至表現出一種將「居委會」取而代之的趨勢；
但我們對於商品房居民區群落的生態建構，完全持懷疑、否定態度。
是的，一群僅僅經濟收入條件相當的居民，彼此之間可謂「毫無共性」；
讓這樣一群人住一起，無異於天方夜譚、痴人說夢。
但遺憾的是，我們的住建部門、城市規劃部門，我們那些各司其職的經驗老道的政治家們，竟然就能讓它們如此在廣袤國土上面遍地開花、不知不覺地實現了！
不出意外，商品房居住區中間，爆發出了更多、更激烈、更讓人匪夷所思的，如天花亂墜般讓人應接不暇的紛爭。
是的，連小學同學也都知道的道理是：
沒有經過階段學習、沒有經過考試，一個人不應該很隨意地，入讀一所僅僅面向特定水平同學的中學。
更遑論，我們討論的主題還是居住、需要讓人們成天生活在一起了；更是不應該隨隨便便入住。
但我們地產商的視野就是那麼的短淺促狹：它們也許只關心「無差別的貨幣」、營業收入與營業利潤。導致某種程度上看，今天我國的城市社群已經表現得有些「尾大不掉」，給未來社會的人們製造出了一個巨大沉重的包袱。
如此這般、「亂聚一起」的群落，能夠預期它們的「另一種**機構」、即它們的物業部門，可能清正廉明嗎？
渾水摸魚、貪腐，恐更成家常便飯。
當然，在實現居民聚落表現得像中學大學那般、藉助公開評測檢驗准入而變得井井有條，在實現這一願望以前，首先要實現土地在更大範圍的流轉；
得讓我們通過網際網路聯接起來的、擁有共同生活方式的集體群落，自由地購買一塊土地，用以建設他她們在地理世界中共同生活的家園。
2樓：匿名使用者
公共收益其實是應該歸全體制業主所有的，因為業主已經在買房的時候分攤了小區的公共面積。
3樓：你們的張小二吖
其實對於公共收益問題的明確規定就是必須這部分費用要使用在公共設施建設和民眾幸福感提升上面，也就是取之於民用之於民
4樓：愛小樹苗
公共收益屬於公共財產，而且個人也不能夠獨自霸佔或者是使用，並且在使用的時候也要經過全體的同意。
5樓：劉心安兒
有嚴格的規定，就是在小區當中的一些公共設施，最後的收益由小區物業和居民一起均分。
神六 成功的軍事意義
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