1樓：影子愛蟲蟲
1、貸款公式主要有兩種，它們分別叫做： 等額本息貸款計算公式 和 等額本金貸款計算公式。其計算方式難度屬於高難。
2、等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等；而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同，從還款前期都後期，金額逐漸減少。
3、等額本息貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 x 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)。
4、等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) =(貸款本金 / 還款月數)+ (本金 - 已歸還本金累計額) x 每月利率。後期，金額逐漸減少。
兩種貸款的區別:
一、等額本息貸款：採用的是複合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款餘額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比「利滾利」還要厲害。
在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
二、等額本金貸款：採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款餘額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款餘額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
三、雖然等額本金貸款能節省很多利息，但等額本金貸款的「缺點」是它的每期還款金額都不同，而且是前期還款金額較重，後期還款金額較輕。這要求借款人的還款能力要適應這種情況。而對於等額本息貸款來講卻沒有這樣的「缺點」，它的每期還款金額都相同。
借款人可以比較容易地根據自己還款能力，制定貸款方案。但要注意的是，等額本金貸款的每期還款額雖然不等，但它的每期平均還款金額卻比等額本息貸款低很多。
四、等額本息貸款還款表（部分）：每期還款額相同。等額本金貸款還款表（部分）：每期還款額不同
2樓：追尋我的愛情
其他人的回答都是答非所問。
提問題的人問的是「如何計算收入還貸比」，不是問貸款的還款方式。「收入還貸比」是一個專業的金融術語。
計算公式是：還款總金額（月或年）除以收入總金額（月或年）。
去銀行貸款，請問收入還貸比怎麼算？公式是什麼？
3樓：龍三遊戲
1，等額本息貸款計算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 x 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)
2。2，等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) x 每月利率。後期，金額逐漸減少。
舉例：如果有月收入穩定8w，貸款42萬，按消費貸款，月息1%算，每月也就37316；還貸比=37316/80000=46.6%；不會超過50%。
如果月息2%，月還39715；還貸比= 39715/80000 =49.6%。
銀行貸款注意事項：
1，申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。
2，在借款最初一年內不要提前還款。
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。提前還款需要交納一定的違約金。
3，還貸有困難時不要忘記尋找身邊的銀行。
當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，一般銀行就會受理延長借款期限申請。
4，貸款後出租住房不要忘記告知義務。
當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。以免造成不必要的麻煩。
5，貸款還清後不要忘記撤銷抵押
當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6，不要遺失借款合同和借據。
申請按揭貸款，銀行與自己簽訂的借款合同和借據都是重要的律檔案。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。
4樓：夢藝網路
貸款公式主要有兩種，它們分別叫做： 等額本息貸款計算公式 和 等額本金貸款計算公式。其計算方式難度屬於高難。
兩個公式的最大不同：在於計算利息的方式不同。前者採用的是複合方式計算利息(即本金和利息都要產生利息)，後者採用簡單方式計算利息(即只有本金產生利息)。
這樣，在其它貸款條件相同的情況下，等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。另外，等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等；而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同，從還款前期都後期，金額逐漸減少。
等額本息貸款計算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 x 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)
等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) x 每月利率。後期，金額逐漸減少。
等額本息貸款：採用的是複合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款餘額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比「利滾利」還要厲害。
在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
等額本金貸款：採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款餘額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款餘額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
因此，在傳統還款方式下，貸款週期越長，等額本息貸款就要比等額本金貸款產生越多的利息。所以，如果借款人無法調整(或選擇)還款方式的話，貸款週期越長的借款人，越應該選擇等額本金貸款。
兩種貸款的區別。
雖然等額本金貸款能節省很多利息，但等額本金貸款的「缺點」是它的每期還款金額都不同，而且是前期還款金額較重，後期還款金額較輕。這要求借款人的還款能力要適應這種情況。而對於等額本息貸款來講卻沒有這樣的「缺點」，它的每期還款金額都相同。
借款人可以比較容易地根據自己還款能力，制定貸款方案。但要注意的是，等額本金貸款的每期還款額雖然不等，但它的每期平均還款金額卻比等額本息貸款低很多。
等額本息貸款還款表（部分）：每期還款額相同。
等額本金貸款還款表（部分）：每期還款額不同
5樓：我來幫忙代款
叫個人負債。個人負債超過30%銀行就很難批了，即每月還款佔你收入的比例。
6樓：
要看每個銀行的要求的，一般來說是要求每月還款不超過所開所有收入證明收入的50%。
7樓：我愛兗秦芳
1、去銀行貸款，請問收入還貸比要看每個銀行的要求的，一般來說是要求每月還款不超過所開所有收入證明收入的50%。
2、比如說收入 月6000元 月供2000元 收入還貸比 是 6000：2000=3：1 一般銀行要求 要達到2:1 以上。
月供收入比是什麼？怎麼計算？
8樓：ly南海之夢
月供收入比是每月供款與每月可支配收入比例，計算公式：月供款/月收入額*100%。舉例，李某每月收入為5000元，每月還按揭月供款2000元，那麼李某的月供比=2000/5000*100%=40%。
9樓：
月供收入比是每月供款與每月可支配收入比
乞丐不嫉妒百萬富翁，反而會嫉妒收入比自己高的乞丐。這說明了什麼，他應該怎樣的心態
因為他知道自己和富翁是不能比的，所以和同類中比才會是他最好的選擇了。在人生道路上，走上坡路要昂首闊步，走下坡路要謹小慎微，走陽關道要目視前方，走羊腸路要俯視腳下。同行競爭才能體現自身的價值！他應該有一顆知足常樂的心吧！大家同是乞丐，為什麼我的收入不如那個傢伙，我不服 乞丐不會羨慕百萬富翁變成了千萬富...
個人收入用於日常生活費用的比例怎麼預算比較好，如日用品佔多少
七三分，有房貸就另算了 手機10 交通15 儲蓄20 飯錢10 網費5 交際應酬費計入營業收入有什麼影響 業務招待費是企業所得稅的稅前扣除專案，而交際應酬費是外商投資企業和外國企業所得稅的稅前扣除專案 業務招待費和交際應酬費都是企業為業務經營的合理需要而支付的費用，屬於企業的一項銷售費用或管理費用，...
和老公結婚3年，感情穩定。近一年我的收入比老公高了，怕長久下
老婆在顏值 收入 學歷上都比老公高是一種什麼體驗？關鍵看老婆，如果她是一個溫柔賢惠，有包容心的人，那麼他們生活就能溫馨和諧。如果老婆性格比較強勢的話，老公就很容易產生自卑心理，經常會爆發家庭矛盾。老婆在顏值收入學歷上都比老公高，是一種什麼樣的體驗呢？如果老公各方面都比不上老婆，一般來講老公覺得很沒有...