1樓：教育達人小嫣
1、首先要找正規的中介公司
檢視公司的營業執照和其經紀資質證書，看是否有房產中介這項業務。其次要對比**，一般正規中介收取的服務費比較低，最後買賣雙方要一起到現場簽訂房屋買賣合同。
2、賣房前先要想好自己的心理價位。
不要以為房子賣多少錢中介會看著辦，反正自己不會虧，這麼想是不對的，畢竟中介賣房子更多的還是考慮自己的利益，為了房子好出手，中介可能會忽悠你降低自己的心理價位。
3、注意中介公司的服務態度。
特別是簽訂協議前後的態度。如果中介在簽訂協議之後就「變臉」了，那就要多加小心了。
4、注意核對合同。
委託中介賣房肯定要籤委託協議，而且一定是正規制式合同。此外，最好在合同中寫明「本合同格式內容應與xx市房管局**的合同格式內容完全相同，若有不同，則本合同無效，一切損失和責任由中介方承擔」等類似的免責條例。
5、注意違約條款
如果發現違約條款中有高額違約金率和搞定金，那麼最好不要籤。一般出現這樣的合同，說明中介將房產的估價保底了許多。所以即使違約，他要支付給你的違約金也比那些錢少很多，最後他們還是賺了。
2樓：小楊老師
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回答1、瞭解中介公司的信用狀況
很多售房者賣房的時候與中介公司初步的交涉，中介人員表現的就像是自己家人一樣親切，這讓很多售房者迷失了雙眼，對售房者是言聽計從，忽視了了解中介公司以前的信用狀況。所以，賣家賣房考慮中介公司的時候，一定要多方面的打聽中介公司是否真的可以值得信任。
2、明確委託許可權
售房者進行授權委託的時候，一定要掌握委託範圍以及許可權的度，做到合理的委託。如有的售房者連買賣合同的簽署、收取房款等都選擇讓中介公司代勞，這明顯就是不合理的。
所以，賣家一定要列名授權的許可權，對於簽訂買賣合同、收取房款等環節，還是自己親自到場比較可靠。對於一些可以代辦過戶的手續以及水電煤過戶等問題，可以讓中介來代為辦理。
3、委託許可權期限要合理
委託房產中介賣房的話，一定要明確授權的許可權，而不是給予無限期的許可權。一般來說，從簽訂買賣合同到後的交房，比如貸款、解除抵押、過戶等環節都比較順利的話，只需要一個半月左右的時間，所以，售房者可以據此來確定具體時間。
上面的內容其實小編給大家分享的有關於賣房需要注意什麼以及賣房如何防止被中介騙的相關資訊了，在這裡希望可以幫到大家。總而言之，現在報道中介欺騙買賣雙方的事情實在是太多了，我們大家一定要做好充足的準備，防止被騙。
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3樓：正氣長春
防止被中介騙，要事先打聽。
事中籤訂合同。
然後再付款。
賣房被中介騙過戶同夥名下已跑路怎麼要回？
4樓：張舟律師
可以選擇到公安機關報警，以合同詐騙案件進行追究。
不法房屋中介的賣房騙術有哪些，應該如何防範
5樓：正氣長春
不法房屋中介的賣房騙術太多了。
**無處不在了，詐騙的花樣五花八門，他們手法越來越老道，正在向智慧化、職業化、專業化發展。
所以我們需要處處小心。
要讓**消失是不可能的。但我們可以自我保護，自我防範，不給**創造機會。
中介騙我低價籤賣房合同，怎麼辦？
賣房被中介騙賣到同夥名下,公安機關已立案,房子可以要回嗎？
6樓：
賣房被中介騙賣到同夥名下，公安機關一立案房子可以要回嗎？已經報案，需要等待公安方面給你判決，相信會解決的
7樓：戚廣利
賣房被中介騙賣到同夥名下，如果報案後公安機關已立案，說明屬於刑事案件，偵查終結後移送檢察院審查起訴，法院判決後房子可以要回。
8樓：花芷希
賣房被中介騙到同果名下，公安機關立案房子是可以要回來的，主要還是要看證據。
9樓：xu忘不掉過去
只要朋友有充分的證據，能夠證明自己是被中介騙了。通過公安機關立案調查，是可以把自己的房子要回來的。
10樓：思語新竹
既然你是被中介騙的，而且公安機關已經立案，公安機關會查證事實的。你肯定可以把房子要回來。
11樓：匿名使用者
可以的，你可以請求撤銷因買賣合同使之無效
12樓：123聰明的
如果你收了對方的錢，簽了合同，那麼房子買賣合同生效。你想要回房子，你得找出證據證明對方是存在騙你，向法院撤銷申請買賣合同。
13樓：創作者
如果涉及到對方詐騙，應該通過公安局的掙扎後移交檢察院起訴，才能夠判決是否返還房屋供參考。
14樓：匿名使用者
可以的，不過要結案後才能還回來，目前估計公安機關還要核實案件
15樓：
如果中介有欺詐行為，你可以要求收回房子。
16樓：匿名使用者
賣房被中介騙到的合同和人公安機關報案。
17樓：匿名使用者
你就吹吧，這種有籤合同，是合同糾紛，公安局無權受理，你這是自欺欺人
房被中介和賣房者一起騙了，賣方違約，怎麼要回定金
18樓：正氣長春
如果是賣方違約，所交納的定金雙倍返還。
協商不成的，向法院訴訟解決。
法院判決後申請強制執行。
19樓：匿名使用者
你都說賣方違約了
那麼就拿合同維權啊
先是私下去談啊
談不攏，還有合同可以打官司
怎樣才能防止被中介欺騙呢
這就需要我們在買房的時候要做足功課呀，尤其是對於中介費這一塊，一定要多聽聽看看網上一些有經驗人的說法。比如說我們都知道，在中介費當中有一項叫做貸款服務費。其實我們向銀行貸款根本是不收服務費的，而且流程也非常的簡單。可是在中介那邊，他們就利用購房者的無知，會收取這筆費用。如果購房者沒有達成合作意向，當...
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