1樓：董太漂亮
一般那個房東租房的時候都是說不允許轉租，所以說你轉租了，這就比較難辦，首先你那個房屋是有資格轉租的
2樓：
租房合同不一定可以轉租啊，看你當時籤的合同是怎樣的，有一些合同是不允許轉租的，只能自己結束了合同，在另立租約。
3樓：卓磨
租房合同轉租這個需要到當地的中介公司去諮詢一下。
4樓：介曼青
我覺得你這個房主應該是一個很不地道的人，既然已經說明白了，他又租出去了，就應該給你返還你所有的費用。
5樓：12345申紅
租房合同轉租還是自己轉租比較好？房東。只認錢不認人的。他轉出去也說自己沒轉出去。錢在他手裡你怎麼知道？
6樓：春風也是有味道的
如果你不想租了，可以轉租出去，可以商量租金，在合理的區間內，可以把房子租出去，但是要要簽訂相關的合同和協議，以免出現什麼後果。
7樓：匿名使用者
租房合同轉租。可以的。你把租房合同交給下一家。但是經濟差價。當面兌現。就沒有問題了。
8樓：伊菲兒君臨天下
任何的合同未經他人允許都不可以轉租，因為出現的任何情況都由你來承擔，這屬於一種違約行為。
9樓：馮耿馮莊村村通
那房租合同轉出的話是比較麻煩的，所以說租這種房一定要注意，有可能被錢被卷跑。
10樓：陽萱綜合
合同可以直接續簽的，他們中介也可以幫你續簽
11樓：哈哈阿哈哈
這樣的情況下，你是可以把你的房子拿去轉租的，畢竟你現在已經用不上他們了
12樓：匿名使用者
這個要看合同不能太規避了，合同到最後會有問題出現的。到時候就不好辦了。
13樓：塔濱海
這也需要雙方當事人再重新再簽訂一份合同，
14樓：星座易經大師
租房合同轉租，這個必須要經過當事人才能夠有權贊助，否則是不可以轉租的
15樓：匿名使用者
租房合同轉租是不受法律保護的，有什麼問題只能自己承擔，一般都需要房東本人和前租客解約後再簽訂新合同，口頭說的都不可靠，沒出事情還好，出了點事都會推卸責任的。
16樓：曾醉易
住房合同轉租可以的，但是呢，一定要嗯，寫好嗯，合同的主要方法
17樓：張楊
租房合同轉租也要由房主到場哦
18樓：
租的房子要轉租給他人，要符合原來租房合同規定的要求
19樓：
租房合同轉職的話你還得到中介去進行認定
租房合同未到期可以轉租麼
20樓：華律網
房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。具體來說，符合以下條件就可以轉租：1、轉租須經房屋所有權人的同意。
轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。
凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，並可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。但是在以下幾種情形中，承租人不能轉租房屋：1、承租人拖欠租金;2、承租人在承租房屋內擅自搭建的房屋不能轉租;3、預租的商品房;4、違背雙方意願，雙方經共同討論未達成一致意見;5、租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不能擅自轉租房屋。
因此，租房未到期能不能轉租，主要取決於出租人和承租人在簽訂租房合同時的約定，如果簽訂可以轉租，那麼轉租就是合法，但是如果約定不能轉租，那麼承租人租房未到期則不能轉租。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
21樓：佰特航模燃油
要商量——————————————————————————————————————————
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
22樓：60秒懂房
主編也諮詢了懂行人，懂行人表示不建議轉租，如果被出租人發現，日後有糾紛就不好了
23樓：所雨筠
我的房租還有十個月才能到期，可是我有病了，不想租了能轉租嗎？
24樓：劉曉寧律師
房屋是否可以轉租，要看你與房主之間的租賃合同約定，轉租需要經過房主的同意。
25樓：怒風之魂
租房合同未到期，承租方不可以將房屋私自轉租出去。因此，這種行為是有問題的，正確的做法是與出租方協商，經出租方同意後，才可以將房屋轉租。
《合同法》第二百二十四條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」
26樓：我是帥山山老婆
可以。但是必須與房屋所有者協商。
根據房屋租賃管理辦法之規定，承租人私自將房屋轉租給他人的，房屋所有人可終止合同並收回房屋，造成房屋所有人損失，由承租方方負責賠償。
27樓：阡陌墨
房東、室友同意就可以
轉租的租房合同有法律效力嗎
28樓：華律網
房屋轉租是承租人不退出租賃關係而將房屋出租給他人使用並獲得收益的行為。房屋轉租應該事前徵得出租人的同意。但是在未經同意的情況下承租人與次承租人簽訂的房屋合同的效力如何呢?
《合同法》第二百四十條對轉租的規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」在現實情況往往比較複雜，而房屋出租人往往不知道房屋被轉租，這時轉租合同的效力則由出租人的態度決定。如果出租人同意轉租，則視為出租人對轉租合同的追認，那麼轉租合同自始有效;如果出租人明確表示不同意轉租，則出租人有權解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉租合同被撤銷，自始無效。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
29樓：法妞問答律師**諮詢
承租人未經出租人同意將房屋轉租給第三人的，出租人享有六個月的撤銷權，撤銷權為除斥期間，除斥期間適用於形成權，即通過出租人在承租人將租賃物轉租給第三人之日起六個月內，可以作出是否同意轉租的單方面的意思表示，如果不同意承租人轉租。
30樓：法律實務研究
如果原租賃合同約定租房人可以轉租的，轉租合同有效。
如果原租賃合同不允許租房人轉租的，轉盤合同的效力待定。經過房主同意的，合同有效，未經房主同意的，合同無效。
31樓：2號記憶
除非房東和原居住的戶約定在合同上可以轉租才行 如果沒約定，房東就可以把你趕出去
32樓：香茗苦旅
您好，。本人企業法律顧問，希望能為您解惑
您作為租房者，按您描述的情況。與轉租者簽訂的合同是有效的，受法律保護的。您在籤合同時不知道房主為承租人，可以作為善意第三人。
33樓：丁後文
轉租合同效力待定。
房東可以解除房屋轉租合同。
如果你不知情，你可以要求你的合同的對方當事人即轉租人損害賠償。
34樓：吳能一
1、根據《合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人
應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2、根據你說的情況，真正的房東是出租人，租房給你的是承租人，你是第三人，如果出租人同意承租人轉租了，你們的合同就是合法有效的，如果出租人不同意了，出租人可以解除與承租人的合同並將房屋收回。
3、建議你先取得出租人書面同意，在與承租人簽訂租房合同。
租房合同未到期可以轉租麼
房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。具體來說，符合以下條件就可以轉租 1 轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2 轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經...
租房合同未到期，退房可以要回押金嗎
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2 當事人交付留置金 擔保金 保證金 訂約金 押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，...
租房未到期違約金是多少，租房合同沒有到期房東要提前收回房屋，該賠多少違約金？
您好，房屋租賃時一般會簽訂租賃合同，如果還沒有到租期，出租人違約的，房屋承租人就可以要求出租人承擔相應比例的違約賠償。合同法 第114條第1款規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違...