1樓：我要在你的麵包上抹黃油
月薪過萬已經算是高收入群體了，這個收入水平完全應該自己買房使自己資產增值而不是靠租房讓自己資產縮水。
2樓：
還是買房好呀！最基本的房子是你的了，而且房子現在的情況一般不貶值，而且升值的空間還比較大。如果租房子，隨著消費水平和物價的提高，房租是要**的。
關鍵房子永遠是別人的，不是自己的，這樣沒有家的感覺。
3樓：
月薪過萬在一線城市是買不起房的，在二線城市高階社群也買不起，所以如果你的生活成本（除住房外）太高，不要買房，還是租房。
4樓：權念桃
月薪過萬，應該是買房好。你預習已經過萬了，你再租房子。有點合不合算？
5樓：葉孤安秋梵
月薪過萬當然是買房好了，買房交首付再慢慢還貸，你有了自己的房子，租房子你花出去的錢找不回來。
6樓：字厚
月薪過萬還是買房子好，中國人講究安居樂業。如果有錢還是先買房子。這樣心就穩定下來了，可以更好的工作，更好的掙錢。家裡人也會踏實。
7樓：樂攀書山暢遊學海
月薪過萬，買房比租房要好，因為，租房要每個月支出固定的租金，而這部分租金是純粹的支出，沒有任何收益可言。而如果買房，可以採取貸款的方式，根據自己的還貸支付能力，選擇合適價位和大小的**，初期不要貪大，否則會給自己過大壓力，可以先買一個自己能承受得起的房子，後期再換。貸款買房相當於把租金用於支付月供，但這種支出是有回報的，最終房子是自己的，而且隨著房價**，還會有一部分增值收益。
8樓：多米辰
準備在一個地方定居就買房吧
9樓：北京的妞
現在一萬塊錢哈哈能做什麼呢？
在北京貸款140萬買房，24年，利息100萬，夫妻倆月入工資一共2萬。這種情況買房和租房哪個合適？
10樓：匿名使用者
以現在的房價和租房價，肯定是租房合適，但問題在於結婚過日子，租房跟買房比有很多不方便的地方。別的不說，出租房你想隨便改裝修能行嗎？
11樓：這小的框能寫啥
買啊 這還不會算 除非不想在北京常住 房子只會越來越貴 攢不夠的 你還24年的貸款 房子就是你的了 固定資產 24年以後房子都翻了多少倍了 你租24年房子 你還是沒房子
12樓：夜b小炫
利息一百萬。一個月收入二萬，單單利息就得白乾50個月。你感覺划得來嗎？你不如租個房，慢慢存錢。
13樓：
你們在北京這個收入確實不是很高，算了下光每個月還貸款就要8333了，如果你們目前沒有小孩的話省吃儉用點也許還能過得了，但是如果有小孩了，那你們根本無力承擔
14樓：
租房，然後把你們買的房子出租，收一筆租金，自己再住得小的
合理的房價和租金的比例是多少啊？
15樓：夏平生
合理的房價和租金的比例國內各地都不大一樣，畢竟一線城市和二線、三線城市都不一樣的，但正常的一般不會超過1：200。而在一線城市都比較高。像上海是1：500左右。
用來衡量一個區域房產執行狀況良好的租售比一般界定為1∶300～1∶200。如果租售比高於1∶300，意味著房產泡沫已經顯現。如果低於1∶200，表明這一區域房產相對較大，後市看好。
所以說，房價和租金的比例是1∶300～1∶200。
例如某小區：81平方米的電梯戶型帶傢俱，1600元／月租金，賣價1萬每平方米，按此**和租金水平計算，其租售比＝1600元／（1萬×81平方米），租售比約為1：506。
超過1：200一倍多，說明泡沫很大，不適合。
16樓：精誠資產評估
所謂「租售比」是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。
國際上用來衡量一個區域房產執行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。如果租售比高於1∶300，意味著房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果低於1∶200，表明這一區域房產投資潛力相對較大，後市看好。租售比無論是高於1∶200還是低於1∶300，均表明房產**偏離理性真實的房產價值。
舉例：1. 例如大連某小區：
81m2電梯戶型帶傢俱，1600元/月租金，賣價1萬每m2，按此**和租金水平計算，其租售比=1600元/（1萬×81m2），租售比約為1：506。 超過1：
200一倍多，說明泡沫很大，不適合投資。
2. 北環某小區一套120平方米的住房，目前售價3000元/平方米，月租600元（帶部分傢俱），合每平方米租金5元。租售比約1∶600，是1∶300的國際標準線的一倍(說明該房價泡沫嚴重)。
不考慮其他情況，在年息6%以上的情況下，只要房屋租售比超過1：200，那買房就是不划算的。你手頭有100萬，放在那裡光利息收入一年就有6萬元，而買房的話如果月租金不到5000塊自然不划算——目前北京一套售價100萬的房子，一般只能收到約2000元錢的月租。
部分地區高達1：500
17樓：匿名使用者
國內各地都不大一樣，畢竟一線城市和二線、三線城市都不一樣的，但正常的一般不會超過200:1。而在一線城市都比較高。
像上海是500:1左右。國外如巴黎是275 :1.
18樓：匿名使用者
中國的房價和房租，不能適用國際上的標準。 房價貴到天上，即使租不出去也莫得關係的。 合肥房子200w的住宅，一個月2500的租金，已經不錯了。也就是70年時間都夠租了。
19樓：軟體真渣
前面的大佬講的看似很有道理實則不然，貨幣本身存在通貨膨脹，而房產不會，房子本身價值不變，隨通貨膨脹造成一定程度****(房地產**平穩波動），因**的**可以抵消一部分通貨膨脹(如果像前十年炒房就賺翻了），所以這個房子如果不租本身也有一定升值，出租獲得的收入幾乎全部屬於附加收入。別說1：500，就是1：
800，100萬用來買房也好過存入銀行。打個比方：還用100萬房子，房價**一般在4%，存銀行利息4.
5%左右算作5%。相差1%，也就是說租房一年獲得的收入達到這100萬的1%就可以與存銀行吃利息持平，就是說月租金只需要達到833元(此時租售比1：1200），超過833元的部分就是附加收入。
也就是你有100萬選擇投資買房而不是存銀行的理由。
20樓：匿名使用者
根本就沒有合理一說。不要相信賣房子鼓吹的一套邏輯。買房就買貴的，**貴買**，因為你不懂房子，賣房子的懂，好房子絕不會便宜賣。天上不會掉餡餅，你不止要考慮買還要考慮賣。
買房是一種投資。房價越高，門檻越高，**的概率也就越大。深圳的房價高不高，按照這個比例算，是不是泡沫最大的就是深圳了？
那深圳還發展不發展了？香港的房價高不高，東京紐約的房價高不高？
不要算這些，你記住，房價越高，越漲，就越要買。因為只有這些房價漲的地方，才能吸引投資者購房，投資者購房，才能給你的投資再來回報。
那些郊區，那些個買房送這個送那個的，房價優惠的，永遠都不會漲。
21樓：匿名使用者
別說什麼租售比，從投資角度來看，至少這十幾年來，肯定是買賣回報高的，考慮租金收益是沒多大意義的。
最終是通過**實現投資收益最大化。
月收入三四萬，應該花多少錢租房子 才算合理，？
22樓：
一般情況工資的20%以下租房子是合適的
23樓：匿名使用者
你實際上不必和收入掛鉤，能省就省嗎--------2、3000足矣----------
杭州租房普遍都多少錢，我一個月收入一萬五左右。 15
24樓：rh因子
→_→我好像看到了樓上倆人在秀的樣子。不過，大姐，我想問您是在**工作的啊_(:з」∠)_，你這個工資可以自己一個月租一套，4000-5000左右，在濱江區
結婚是租房還是買房是該買房結婚還是租房結婚？
既然他一直催婚，那麼你就抓住這一點。跟他說如果不租好一點的房子，就不結婚了！但是態度可以不要那麼強硬，之後慢慢跟他說清楚，就這樣說 現在你的要求不是很過分啊 你只是想要租一間好一點的房子結婚，已經不是要買房子了。女孩子嘛，當然是想結婚的時候有間像樣點的房子啦，哪個女孩子想結婚之後還住在這樣的房子啊！...
在外地長期打工是租房好還是買房好
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處 房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值...
年底了，月薪還是1萬，怎麼在深圳買房
深圳根據個人情況，匹配銀行方案參考 如果資金不足但符合條件可以申請房貸 個人住房按揭貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力 3 具有所購住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款 4 具有銀行認可的資產作...