1樓：大邑淘房網
成都市公積金從2023年7月開始不再以公司出具的收入證明作為你收入，而是以你繳存基數為收入，與你每月自己繳納多少，繳存比例息息相關。如果你的公司沒有按照你實際收入作為基數，那麼你貸款額度將大大銳減。你基數1700，月繳納102元，那麼繳存比例為最低檔6%，按照這個計算，受每個月的還款額不能超過繳存基數的一半。
你30年至多貸款17萬，20年貸款13萬。你說的貸款額度30年可以貸款275400元這個為理論值，沒有考慮到你的繳存基數。你若要提高貸款額度，現在唯一能做的就是讓你公司給你調高基數，每個公司每年有一次機會，若公司不同意，你可以私下與公司協商，自己繳納多餘部分，這樣與組合貸款相比，你也很划算的。
2樓：監理師
你的說法是對的。
因為你的工資只有1700元；每月的還款額不能超過你工資的一半；因此如果你貸27萬，月供1600元，超過了你公司的50%；所以不能通過。
不是你的額度不夠，主要是你的還款能力不夠。
你可以和家人一起貸款，就可以貸27萬。因為家人增大了你的還款額度。
貸20年的額度更低。不會是275400元。
3樓：赤腳小子
現在好多人都用公積金貸款哦，你可以去上門貸看看，他們可以辦
成都市住房公積金最高可以貸款多少
4樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款額度是綜合考慮計算的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
5樓：號
成都市的住房公積金可以，具體要看你的基數，還有個人條件，條件好可以20到60。
如何提高公積金貸款額度，公積金貸款如何提高自己的貸款額度
公積金貸款額度的提升，主要可以通過以下3個方面 1.保持良好的信用記錄 2.要斷繳公積金，而且還要儘量多地繳納公積金 3.儘量不提取公積金4.夫妻共同申貸。公積金貸款額度，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。公積...
大連公積金貸款額度，大連公積金貸款最多可以貸款多少
個人住房公積金貸款利率，首套房執行基準利率，五年期以下 含五年 貸款為4.2 五年期以上貸款利率為4.70 二套房執行基準利率上浮1.1倍。個人最高可貸45萬，夫妻70萬。大連公積金管理中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值。不超過根據公積金繳交情況計算的貸款額度。計算公式為 純公積...
卓公積金的貸款額度是多少，住房公積金的貸款額度是多少
住房公積金貸款最高額度 您好！公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口 建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建 大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘...