1樓：白鴉鴉
讓我們回顧一下事件的經過：黃光裕，是中國家電零售業連鎖模式的創始人，曾三度問鼎胡潤百富榜之大陸首富，2023年8月，黃光裕因非法經營罪、內幕交易罪和單位行賄罪被判處有期徒刑14年。
出獄兩個月後，黃光裕賣掉了旗下的商業地產專案悅秀城，目的是為了重整地產專案，顥騰投資與外資聯合體為接盤方。傳聞交易**為40億元，顥騰投資表示，該專案總投資40億元，包括收購**和其他收購成本、改造裝修費用、利息等，預計2～3年後開放。
黃光裕出獄後為什麼賣掉商業地產？可能的原因之一是在黃光裕入獄這段時間國美落後已久，黃光裕入獄之後國美沒有迅速倒臺，而仍舊保持比較穩定的狀態已經實屬不易，雖然國美錯過了大資料時代的高速發展**時期，但是整體上來看，國美在過去8年幾乎保持原地踏步，維持國美的正常運轉已經有些傾盡所有了，所以需要對國美商業地產的調整，通過賣掉商業地產專案籌集資金然後集中發展國美商都；也有另外一種可能的原因，相比於國美的主業來說，商業地產只是這產業的一個分支，而且現在已經不再是商業地產的**時代，相比較於在商業地產上耗費大量的精力卻不能很快得到資金回籠不如全面放棄商業地產，把獲得的鉅額資金用於國美網際網路業務的擴張也不失為很好的機會。
總之，目前來看國美都是實體店、通勤封閉式坐班辦公等線下思維模式，黃光裕出獄後，賣掉地產專案，應該是他要放棄商業地產，準備好好開拓一下網際網路空間，發展線上服務，以趕超蘇寧。
2樓：技術小輝
有可能。因為今年房地產受疫情影響非常嚴重，而黃光裕剛出獄就賣40億資產，所以種種跡象顯示他很有可能是要「逃離」地產圈。
3樓：喬松情感
黃光裕剛出獄就賣40億資產，他就是要「逃離」地產圈，想要將資金綜合利用，投入其他行業！
4樓：你好靚仔
有可能的，被抓進監獄了，意味著他不可能在這一行有更高的成就了，只能退出這個圈子去尋找其它的圈子進入了。
商業銀行的資產包括什麼
5樓：匿名使用者
生息資產：貸款及墊款賬面餘額、**投資（交易性金融資產、可供**金融資產、持有到期投資）、同業往來資產、長期股權投資等
非生息資產：自用房地產、裝置、其他固定資產等，還包括無形資產，如土地使用權、商譽等。
商業銀行的主要資產業務是什麼
6樓：是嘛
商業銀行的資產業務主要包括：貸款，又稱放款，是銀行將其所吸收的資金，按一定的利率貸給客戶並約期歸還的業務；貼現，就是商業銀行根據客戶的要求，買進未到付款日期票據的業務；**投資，指購買有價**的經營活動；金融租賃。
資產業務是指銀行運用其資財的業務。銀行信用業務的一種。在我國，銀行的資產業務主要指貸款業務，即按一定的利率和期限貸出貨幣資金的信用活動。
按貸款的用途劃分，有流動資金貸款、固定資金貸款及個人消費貸款。
擴充套件資料
貸款是商業銀行最主要的資產業務。包括:信用放款單憑借款人的信譽，而不需提供任何抵押品的放款，是一種資本放款。
透支放款，銀行通過允許客戶在其帳戶上透支的方式向客戶提供貸款。提供這種便利被視為銀行對客戶所承擔的合同之外的「附加義務」。
普通借款限額，企業與銀行訂立一種非正式協議，以確定一個貸款，在限額內，企業可隨時得到銀行的貸款支援，限額的有效期一般不超過90天。普通貸款限額內的貸款，利率是浮動的，與銀行的優惠利率掛鉤。
7樓：湘江之水
在我國，銀行的資產業務主要包括現金資產、貸款業務以及**投資業務等專案。
（一）現金資產
現金資產作為銀行流動性需要的第一道防線，是非盈利性的資產，從經營的觀點出發，銀行一般都儘可能地把它降低到法律法定的最低標準。現金資產沒有利息收入，只要不造成交易障礙，銀行總是儘可能少地保留現金。如果銀行把騰出的資金用於別的投資，即可獲得利潤收入，因此過量的現金準備具有較高的機會成本，並且隨著投資利率水平的上升，機會成本也隨之增加。
但是，銀行現金準備過少，又存在著很大的風險。如果銀行手頭沒有足夠的現金滿足儲戶的提款需求，就將喪失儲戶對銀行的信任。同樣，一家銀行必須在**銀行和其它業務往來的銀行保持足夠的存款餘額以補充存款的外流。
擁有現金資產太少對清償能力會產生潛在的不利影響，並增加借款成本。故銀行現金資產應保持一個合理適度的水平。
（二）貸款業務
貸款是商業銀行作為貸款人按照一定的貸款原則和政策，以還本付息為條件，將一定數量的貨幣資金提供給借款人使用的一種借貸行為，這是每個商業銀行最主要的業務，也是商業銀行作為企業追求利潤最大化的最主要的途徑。
（三）**投資業務
商業銀行的**投資業務是商業銀行將資金用於購買有價**的活動。主要是通過**市場買賣**、債券進行投資的一種方式。商業銀行的**投資業務有分散風險、保持流動性、合理避稅和提高收益等意義。
商業銀行投資業務的主要物件是各種**，包括國庫券、中長期國債、**機構債券、市政債券或地方**債券以及公司債券。
8樓：化工儀表交流
資產業務：
商業銀行運用其集中的貨幣資金從事放款、投資(**投資、現金資產投資、固定資產投資)、租賃、買賣外匯、票據貼現等的業務。其中最主要的是貸款業務和投資業務。貸款業務包括短期、中期、長期信貸業務和消費貸款業務等。
9樓：匿名使用者
現階段我國的商業銀行主要有以下三種業務：
商業資產是由誰提供
10樓：匿名使用者
是商業銀行資金
bai**嗎？du
商業銀行資金**zhi主要有：
1、股本。就是商業dao銀行成立時，股東專投入屬的資金，這個佔比不大；
2、對客戶的負債，就是個人和企業存入銀行的資金，這是商業銀行資金的主要**；
3、同業拆借。同業拆借是商業銀行為了應付短時間資金不足而向其他金融機構的借款，時間很短，佔比很小。
居民工商業資產是什麼
11樓：投融界客服中心
工商業資產是指由從事工商業的企業過去的交易或事項形成的、由企業擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。
非貨幣性資產交換否具有商業性質該如何判斷？
12樓：百度使用者
商業實質的判斷
企業應當遵循實質重於形式的原則，判斷非貨幣性資產交換是否具有商業實質。根據換入資產的性質和換入企業經營活動的特徵等因素，換入資產與換入企業其他現有資產相結合能夠產生更大的作用，使換入企業受該換入資產影響產生的現金流量與換出資產明顯不同的，表明該兩項資產的交換具有商業實質。
根據準則第四條規定，符合下列條件之一的，視為具有商業實質：
（一）換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同。
1.未來現金流量的風險、金額相同，時間不同。換入資產和換出資產產生的未來現金流量總額相同，獲得這些現金流量的風險相同，但現金流量流入企業的時間不同。
比如，某企業以一批存貨換入一項裝置，因存貨流動性強，能夠在較短的時間內產生現金流量，裝置作為固定資產要在較長的時間內為企業帶來現金流量，兩者產生現金流量的時間相差較大，上述存貨與固定資產產生的未來現金流量顯著不同。
2.未來現金流量的時間、金額相同，風險不同。風險不同是指企業獲得現金流量的不確定性程度存在差異。
比如，某企業以其不準備持有至到期的國庫券換入一幢房屋以備出租，該企業預計未來每年收到的國庫券利息與房屋租金在金額和流入時間上相同，但取得國庫券利息通常風險很小，而房屋租金的取得則取決於承租人的財務及信用情況等，兩者現金流量的風險或不確定性程度存在明顯差異，上述國庫券與房屋的未來現金流量顯著不同。
3.未來現金流量的風險、時間相同，金額不同。換入資產和換出資產的現金流量總額相同，預計為企業帶來現金流量的時間跨度相同，但各年產生的現金流量金額存在明顯差異。
比如，某企業以其商標權換入另一企業一項專利技術，預計兩項無形資產的使用壽命相同，在使用壽命內預計為企業帶來的現金流量總額相同，但是換入的專利技術是新開發的，預計在使用該專利技術初期產生的未來現金流量明顯少於後期，而該企業擁有的商標每年產生的現金流量比較均衡，兩者產生的現金流量金額差異明顯，上述商標權與專利技術的未來現金流量顯著不同。
（二）換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。
比如，某企業以一項非專利技術換入另一企業擁有的長期股權投資，該項非專利技術與該項長期股權投資的公允價值相同，兩項資產未來現金流量的風險、時間和金額亦相同，但對換入企業而言，換入該項長期股權投資使其對被投資方由重大影響變為控制關係，從而對換入企業的特定價值即預計未來現金流量現值與換出的非專利技術有較大差異；對方換入的非專利技術能夠解決生產中的技術難題，從而對其特定價值即預計未來現金流量現值與換出的長期股權投資存在明顯差異，因而兩項資產的交換具有商業實質。
本準則所指資產的預計未來現金流量現值，應當按照資產在持續使用過程和最終處置時所產生的預計稅後未來現金流量，根據企業自身而不是市場參與者對資產特定風險的評價，選擇恰當的折現率對其進行折現後的金額加以確定。
怎麼判斷非貨幣性資產交換具有商業實質？
13樓：國寶卡卡
企業發生的非貨幣性資產交換，條例下列條件之一的，視為具有商業實質：
1、換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同。
換入資產的現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同，通常包括但不僅限於以下幾種情況：
（1）未來現金流量的風險、金額相同，時間不同。比如，某企業以一批存貨換入一項裝置，因存貨流動性強，能夠在較短的時間內產生現金流量，裝置作為固定資產要在較長的時間內為企業帶來現金流量，兩者之間現金流量的時間相差較大，則可以判斷上述存貨與固定資產的未來現金流量顯著不同，因而該兩項資產的交換具有商業實質。
（2）未來現金流量的時間、金額相同，內附不同。比如，a企業以其用於經營出租的一幢公寓樓，與b企業同樣用於出租的一幢公寓進行交換，兩棟公寓樓的租期、每期租金總額均相同，但是a企業是租給一家財務及信用狀況較好的企業（該企業租用該公寓是給其單身職工居住），b企業的客戶則是單個租戶，相比較而言， a企業取得租金的風險較小，b企業由於租給**，租金的取得依賴於租戶的財務和信用狀況。
因此，兩者現金流量流入的風險或不確定性程度存在明顯差異，則兩棟公寓樓的未來現金流量顯著不同，百而可以判斷該兩項資產的交換具有商業實質。
（3）未來現金流量的風險、時間相同，金額不同。
比如，某企業以一項商標權換入另一企業的一項專利技術，預計兩項無形資產的使用壽命相同，在使用壽命內預計為企業帶來的現金流量總額相同，但是換入的專利權是新開發的，預計開始階段產生的未來現金流量明顯少於後期，而該企業擁有的商標權每年產生的現金流量比較均衡，兩者產生的現金流量金額差異明顯，則上述商標權與專利技術的未來現金流量顯著不同，因而該兩項資產交換具有商業實質。
2、換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。
企業如按照上述第一個條件難以判斷某項非貨幣性資產交換是否具有商業實質，即可根據第二個條件，通過計算換入資產和換出資產的預計未來現金流量現值進行比較後判斷。資產預計未來現金流量現值，應當按照資產在持有使用過程和最終處置時預計產生的稅後未來現金流量，選擇恰當的折現率對預計未來現金流量折現後的金額加以確定，即國際財務報告準則所稱的「主體特定價值」。
從市場參與者角度分析，換入資產和換出資產預計未來現金流量在風險、時間和金額方面可能相同或相似，但是，鑑於換入資產的性質和換入企業經營活動的特徵等因素，換入資產與換入企業的其他現有資產相結合，能夠比換出資產產生更大的作用，使換入企業受該換入資產影響的經營活動部分產生的現金流量，與換出資產明顯不同。
關聯方之間交換資產與商業實質的關係：
在確定非貨幣性資產交換是否具有商業實質時，企業應當關注交易各方之間是否存在關聯方關係。關聯方關係的存在可能導致發生的非貨幣性資產交換不具有商業實質。
32歲的女人，剛出獄，就一萬塊的存款，她是不是下半輩子完了
不管以前發生了什麼，出來之後踏實做人。存款少不代表你接下來的人生就是黑暗的，學習一門手藝，生活會好起來的。不是的，三起三落過一生，以後還會有命運垂青於你的，千萬別放棄自己 為什麼這麼說？一萬塊已經很多了呀，雖然不夠花，那就去賺啊。如果省吃省喝，加租一套最便宜的房子，一個月在生活費上大概1000就夠了...
剛出獄的我，不知道該怎麼樣去奮鬥！我到現在為止，不知道自己的
不會，但是最好不要說自己做過監獄 一個人復最重要的是有制 理想和目標，只要是正確的，不管是大理想小理想，自己會為了實現目標而一點一點努力，不知道目標的話，可以想想對自己愛護的長輩，如何去報答他們?可以想想自己在這個世界裡，這輩子青春有限，問問自己想要如何享受有限的生活?享受生活需要通過怎麼樣的努力才...