1樓：土流集團
目前農村宅基地越來越珍貴，大家都不想失去宅基地使用權。而目前很多家庭因常年不在家，對農村家裡的房子疏於管理，時間久了，房子就比較破舊了，甚至成了危房。而很多人就想著，反正現在不用住，等以後要住的時候再修吧。
其實，按國家政策規定，空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，可由集體收回。也就是說，農村閒置房屋任其破舊，那宅基地是有被無償收回的風險的。那麼，沒有人住的農村老房子，用來幹什麼好?
1、租給城鎮居民、工商資本等居住或開展經營
2023年9月，**農村工作領導小組辦公室、農業農村部發布《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》(以下簡稱「《通知》」)。通知指出，城鎮居民、工商資本等租賃農房居住或開展經營的，要嚴格遵守合同法的規定，租賃合同的期限不得超過二十年。在合同到期後，雙方可以另行約定。
這也就說明了，城鎮居民可以通過租賃手段獲得農房的使用權。
2、與返鄉下鄉人員合作改建自住房
早在2023年，***辦公廳印發的《關於支援返鄉下鄉人員創業創新促進農村一二三產業融合發展的意見》(國辦發〔2016〕84號)就提出，在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。而目前，黑龍江、湖南等地都出臺了相關地方政策來落實國家的這一政策。
3、選擇有償退出宅基地
如果有了其它的穩定住所，也可選擇有償退出宅基地。雖因各地的經濟發展水平不一樣，各地的補償標準不一樣，但多多少少還是可獲得一定的補償，總比任其破舊直至被無償收回好。
4、轉讓給同集體經濟組織成員
雖然我國法律明確規定宅基地不能買賣，但宅基地使用權可依法轉讓。不過因宅基地歸農民集體所有，故轉讓行為要在同一集體經濟組織內部進行，不然就侵害了其他集體成員的合法權益，大家有權反對的，轉讓給集體外成員的轉讓行為也是不受法律保護的。
5、用來發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等
以前農村房子只能用於居住，但現在不同了，單單今年國家就釋出了《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》和《關於積極穩妥開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用工作的通知》等政策來盤活閒置宅基地和閒置住宅，也算是給農村房子的用途指明瞭新的方向。 目前國家鼓勵村集體和農民盤活利用閒置宅基地和閒置住宅，可通過自主經營、合作經營、委託經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅遊、休閒農業、文化體驗、創意辦公、電子商務等新產業新業態，以及農產品冷鏈、初加工、倉儲等一二三產業融合發展專案。
總之，為了避免宅基地被無償收回，不管採取何種方式來盤活利用閒置宅基地和閒置住宅都可以，但千萬不要任其破敗，這是最吃虧的一種處理方式。
關於農村閒置房屋的5種處置方式，哪種最好?哪種最賺錢?其實這要結合個人的實際情況來選擇。你覺得呢?你願意選擇哪種方式呢?
2樓：做個愛吃的瘦子
我覺得最好的處置辦法就是租出去當民宿或者是給別人當工作地點，如果能夠租給那種廠家的話，應該是最賺錢的。
3樓：動漫拾光年
可以考慮租出去，如果是租給普通人居住的話給的錢會相對較少一些。如果能夠租給比較小的個體戶，用在當自己的廠房**會相對高一些。我覺得這種方法是最賺錢的一種。
4樓：dj林林
農村那邊閒置的房屋可以租給一些養殖戶這樣可以賺一些錢，這樣總比閒著要好，不然的話房屋經常閒置有可能會造成倒塌。
農村大量房屋被閒置有什麼養殖專案可以將他們利用起來的
5樓：匿名使用者
很多，比如雞、鴨、鵝、兔子等，就連我們的芝麻獾也是可以的
6樓：
養豬和牛,現在豬的養殖量供不上
農民多餘的閒置鄉村房屋院落，要怎樣做才能創收？
7樓：
把房子出租出去。多年來，隨著農民工數量的不斷增加，越來越多的人在城市買房安家，農村地區的閒置房屋和宅基地也在大幅增加。一些村莊的老齡化也非常嚴重，一些村莊已經開始出現空村。
農村房屋的長期閒置造成了土地資源的嚴重浪費，阻礙了農村城市化程序，也將對農村振興戰略的實施產生一定影響。
目前，許多農村居民，由於低品質糧食**低，無法在短時間內提高其產出質量，於是紛紛選擇流轉閒置的土地，轉移到城市工作，尋找賺錢機會，這也導致農村宅基地閒置。村子裡許多農民家庭的房子總是閒置著，春節期間只能住一週。農民對這些房子有一份糾結，賣掉它，因為害怕沒有地方可住。
不賣吧，可惜房子閒置著。
宅基地「三權分置」政策立刻扭轉了這一困境。「只要你有依法使用宅基地的權利，你就不必害怕得不到它。」那麼你如何獲得所謂的「宅基地使用權」？
浙江省德清縣率先進行了農村土地制度改革。試點縣向當地農民發放首批宅基地「三權分置」證書，給予農村居民住房「房產證」！浙江義烏是全國著名的商品之都。
被指定為全國農村土地制度改革試點城市，承擔宅基地制度改革試點任務。
畢竟，宅基地權屬於農民，這也是農村居民和城市居民在住房產權方面的區別。如果試點成功，農民在土地權利方面將有更多的靈活性，將來在全國範圍內廣泛推廣這一法規時，他們將有更多的渠道獲得利益。以鄉村旅遊為例:
如果沒有土地指標和可用的農業住房，就沒有發展空間。在農村，農民建造房屋，而城鎮居民租用房屋，專門從事農家樂和鄉村旅遊。
8樓：點滴皆有心
根據我國之前統計資料，目前古國農村居民閒置用地面積大致有3000萬畝！可以說在這其中，蘊含了巨大的價值。
那對我們農民來說，其實也是一個可以增收的重要領域。
現在很多農村居民，由於低質量糧食**低迷，短時間內也沒有辦法提升自己的產出質量，於是紛紛選擇流轉閒置的土地，到城市裡面工作，尋找掙錢機會，這同時也帶來了在農村宅基地的閒置。賣掉吧，怕以後沒了落腳地；不賣吧，房子閒著也可惜。
如果沒有土地指標，沒有可利用的農房，就沒有空間發展。農村裡，農民建屋，城裡人租下來，專門經營農家樂、發展鄉村旅遊。
9樓：奧茲子
一般就是可以將這些房屋進行改造，或者是出租
10樓：來自寶田寺幽韻撩人 的兔耳蘭
老房子拆了，農民合去合從，養個豬，養個雞，都沒有地方養，
11樓：星期一要吃糕
一般來說可以將這些房子出租出去或者打造一些民宿之類的。
12樓：
我覺得可以將不用的房屋租賃出去，可以獲得利潤。
13樓：零壹零呀
我覺得可以想辦法租出去，或者可以用來做一些其他的東西
我家在村裡有個閒置的房子，不知道能幹點什麼掙錢？跪求。有錢大家一起掙。 10
14樓：小豬軼事
農村裡面的房子的話，如果在離農家比較遠，可以開一個小型的養雞場，方便搞一搞。如果離別人家比較近，可以開個小型超市，或者開個手抓餅店啥的，挺掙錢的。
15樓：匿名使用者
農村房子現在不值錢啊就適合弄弄養殖
16樓：匿名使用者
稍微改造一下成民宿去出租，釋出一些體驗農村生活的服務。
17樓：
如果離的學校近的話你就出租給學生，離的街面近就出租給商人。或者自己開個小賣部。
18樓：樑堅蓉
我認為要看該房所處的地域怎樣，如果是在公路旁或離村民住處較近的話，可以做等小買賣，如小食品、日用品等。最好找由廠家供貨，貨款先由由廠家墊付，定期結算付款，對滯銷產品可以退換貨的最好。還可做點便民的小修理，方便村民生活。
如果地域不是很好，你可以學點小手藝，然後作為原材料儲存場所和生產廠房也行，由小量的提籃小賣，集聚資金，慢慢致富。我為你祝福！
19樓：風暴咆哮
畫個圈中間寫個拆字等。。。
20樓：上羽下佳
開個農家樂？在哪啊？多大啊？
21樓：劉玉平藥師
村裡的房子不值錢。做生意有多少人能去光顧啊？
22樓：有趣或不一樣的經歷
要考慮你家附近的消費環境，房子所在位置，就目前的經濟狀況而言，出租比較穩健
國家對農村閒置宅基地的處置方法
23樓：粉糖糕
根據bai
《中華人民共和國土地管理法》du第zhi六十五條規定：有下列情形dao之一的，農村內集體經濟組容織報經原批准用地的人民**批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農村集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
因此根據（三）的情形村集體會收回閒置宅基地，並給予一定補償。
24樓：潘增飛
如果被認定是閒置宅基地，根據法律規定可以無條件收回重新發放
農村閒置土地處置辦法有哪些
25樓：匿名使用者
農村的土地不能買賣，否則屬於違法行為。如果是本村村民，只要擬用地符合土地利用總體規劃和符合建住宅條件，可以由本人向村委會提出申請，經鄉級人民**和國土資源管理部門稽核後，報縣級人民**批准。
農村家裡有閒置的房子，適合創業做什麼？
26樓：wiliam陽
1.飼養肉狗
一般採用高效圈養方式，每隻狗佔地1平方米以上，雌雄分開飼養。與自由飼養相比，圈養可以減少運動和能源消耗，而閒置的房屋只有機會使用它們。此外，圈養繁殖可以控制狗的運動量，這有利於肉用犬儲存營養，使身體增肥和強壯，並增加肉量。
而且合理利用當地自然資源，降低飼養成本。同時，注意衛生。餐具應定期消毒，飼料應當場餵食，最好不要在夜間餵食。
嚴禁喂腐爛發黴的食物，必須接種疫苗。肉犬需要用疫苗控制的疾病包括犬瘟熱、細小病毒性腸炎、腦炎等。
2、養老院機構或居家、農家庭院
閒置的房間可以用廁所裝飾，出租給想在農村長大的退休工人，因為農村有好的空氣和風景，還有一個大院子，適合養老和生活。或者有旅遊景點的地方可以有住宿和住宿，如果有一定的預算，可以開農家宴等鄉村休閒場所，要知道如今許多具有地方特色的鄉村小鎮都發展了自己的旅遊業務，而鄉村住宅在閒置的情況下，可以制定好計劃，當然，通過農家賺錢也需要注意保持特色， 你需要知道，來到你這裡的城市人是不同的，所以你必須保持特色，開發更多有趣的專案，以便吸引更多的人。
3、組建鄉村休閒旅遊合作社
如果城鎮居民到農村去租農村的閒置房屋組成旅遊合作社，他們可以享受與當地村民同等的待遇。因此，如果在農村以外工作的村民家中的房屋閒置，他們可以考慮農村休閒旅遊合作社。建議結合資源稟賦、文化史和特色產業深度挖掘鄉村文化，講述自然文化故事，進一步提升休閒農業鄉村旅遊的內涵。
此外，可以理解的是。一些地方**在資金、稅收、創業資金和市場宣傳等方面給予鄉村旅遊專業合作社優惠政策和支援，也解決了就業和收入增長的積極效應。對自願組織合作社的熱情繼續增長。
27樓：匿名使用者
小編滿口衚衕說，農村遍地是樹，種地虧本，養殖陪錢，汙染環境，開飯店十開九虧，老百姓倒黴了，連打工都不好找。有人說話不腰疼。
28樓：lyl010啦
可以適合用來做民宿，或者出租給別人這個也是可以賺很多錢
29樓：澤寶貝
想在農村創業，別做夢了。農村現在只適合老年人養老，返鄉創業的哪個不是虧的想死的心都有了。搞種植不賺錢，搞養殖汙染環境，搞旅遊那你得玩得起才行。目前這社會形式，老老實實打工吧。
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