1樓：匿名使用者
對於暫時的狀況，你繼母是絕對沒有這個房子的繼承權的。但我勸你還是過戶吧。。做一個最壞的假設，萬一你父親再婚後受你繼母的影響，你父親是可以撤銷對你的贈與的，如果撤銷之後你繼母可就有繼承權了。
（《合同法》第一百八十六條規定：「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與」）就是房子的產權證如果還沒改成你，就算沒轉移給你。。（當然這一條在離婚協議中贈與的適用在我國目前是有爭議的，有的法院判理的是把這個贈與當做離婚協議的一個條件，離婚生效就跟著生效，不能撤銷；可是有的法院卻當做一般的贈與合同，沒過戶就還可以撤銷）。。
所以為了避免以後麻煩，我建議還是過戶吧。。如果你不好意思向你父親開口說，讓你母親幫你和你父親說吧。。
2樓：漢中一葉知秋
沒有繼承權的 不過你要抓緊把房子戶過了以防萬一，或者是去公正也行！防人之心不可無啊。
3樓：匿名使用者
如果房產證的名字是你，或者協議具有法律效力，繼母就沒有繼承權。
4樓：
及時過戶！
添名仍不能保證「財產流失」，因為添名後你和你父親是共有人，他享有的份額，雖不是再婚後的共同財產，但如果他先於你繼母去世，你繼母也是有繼承權的，將和你共同繼承那一份。
離婚協議上房子歸我（孩子)，但是一直沒過戶，房子拆遷後父親寫了父親和後媽的名字，我還能要的回來嘛？ 50
5樓：
我爸媽離婚了，離婚協議書上寫著房子歸我所有，但房子名字還是我爸的名字，沒有給我過戶。現在我爸再婚與後媽又生了一個孩子，請問以後這個房子拆遷了跟後媽的孩子有關係嗎？他們有分割的權利嗎？
6樓：這個冬天不再冷
可以要回來的，離婚協議書就是鐵證。
父母離婚時協議上房子歸我,但後來父親再婚生了弟弟,他有繼承權嗎
7樓：蠶她爸
一、如果你們父母是通過法院達成的離婚協議，那麼具有法律上的強制力，是不可以再將此房子做其他的用途的。繼承是繼承被繼承人生前的財產，如果這個房子給了你，就不屬於他生前的財產，繼承人不能予以分割。
二、如果是通過民政局，那麼在一年內，如果你爸爸對離婚協議分割內容反悔，那麼可以要求法院重新分割，將屬於他那一部分的房產分割出來。如果過了一年，那麼就沒有這個權利。
三、我不知道你父母離婚時歸屬到你名下的房產有沒有過戶，如果沒有過戶我建議你儘快過戶，因為房屋產權是以登記為生效要件的。雖說是2人的離婚協議但是不對抗第三人，也就是說，如果房子上寫的是你父親的名字，那麼他還是可以將此房子賣給不知道你父母離婚協議內容的第三人，而第三人只要支付了合理的價款，你就要不回房子了，最多隻能請求賣這個房屋的人，（可能是你父母，也可能是你母親）給你相應的補償。
所以，為了避免各種各樣的麻煩，如果房子還沒過戶，建議你儘快去辦理過戶手續。
8樓：摩訶波羅
沒有了，那房子所有人已經是你了，屬於你個人財產了。建議抓緊時間把過戶辦了
9樓：aaron昔
沒有，協議好了，簽名了。過戶了。沒他份。
協議離婚，房產歸子女，未辦理過戶，父母再婚物件是否有繼承權
10樓：匿名使用者
協議離婚的協議內容有效，故房產歸子女所有。雖然沒有過戶。不代表父母還享有產權。再婚不對此房子享有任何權益。所以你的擔心是多餘的
11樓：匿名使用者
再婚配偶不享有產權，房子是再婚之前的財產(即婚前財產)，即便尚未過戶，也屬於孩子生父或生母個人所有。但是再婚後，如若未辦理過戶，房產產生的被動增值部分，再婚後的配偶享有所有的權利，所以建議建議儘快辦理過戶。
12樓：諦聽者
一，如果離婚協議約定房產歸子女，並且有贈予協議，在離婚後就應當履行這一約定將房產所有權轉移。這是子女和另一方都應該監督完成的。不動產贈予必須以過戶為標準，否則贈予無效。
二，但如果沒有及時將所有權轉移，原所有人仍然有權力處置房屋，這將是違背離婚協議。可以起訴。再婚的配偶宣告放棄對房屋的分配權也是可以的，但是最好經過公證。
三，建議諮詢一下律師幫助完成所有的法律手續。
13樓：廣州陳一天律師
再婚配偶不享有產權，但享有繼承權，建議儘快過戶，以防範法律風險。
14樓：匿名使用者
第1個問題：再婚配偶不享有產權。
第2個問題：建議簽署婚前財產協議。
15樓：蘇州樑律師
1、父母的再婚對該房的產權沒有影響，這個房子仍然是以前的父母的夫妻共同財產！
因為沒有辦理過戶有贈與協議，但房屋的贈與需要以過戶為條件，這是不動產的轉移的特殊之處，所以，這個房子視為沒有轉移到子女的名下。
2、承諾放棄對此房屋的繼承權是一定要公證的，公證後才具有法律效力。否則，雖然有承諾，但這種承諾的效力很難確定的。
16樓：匿名使用者
1、首先要弄明白我國對房屋不動產的確權是以登記確權，你父母離婚雖然協議中房產歸子女，但沒有過戶，子女就不能對該房產確權，沒有經過公證的贈與在一定時間內是可以撤銷的。
2、父母再婚新配偶對這房產是沒有所有權的，因為是婚前財產，承諾放棄繼承權，這事也複雜的啊，繼承的前提是所有權人死亡才發生，到時又有誰繕養送終改變過去的承諾等問題，到不如複雜問題簡單化，按現在已形成的協議去辦理房產過戶手續最穩妥。
父母離婚時協議上說父親享有居住權!但是他把房買了!繼母有繼承權嗎
17樓：找法網法律諮詢
沒有繼承權，這個房子和房子賣後所的財產是你夫妻的婚前財產，其他人無權索要，除非你父親自願將個人部分贈與你繼母。
18樓：匿名使用者
你好！離婚協議有效，繼母沒有繼承權。如果對我的解答還算滿意，請採納答案並給好評吧，有什麼法律問題還可以進我的法律工作室找我諮詢，您的肯定是對我的最大鼓勵！
父母離婚時協議把房子的產權歸我，父親再婚並生有一孩子，請問這個孩子以後會和我共同享有這棟房子嗎？
19樓：小蓉子
首先，如果你們父母是通過法院達成的離婚協議，那麼具有法律上的強制力，是不可以再將此房子做其他的用途的。繼承是繼承被繼承人生前的財產，如果這個房子給了你，就不屬於他生前的財產，繼承人不能予以分割。
如果是通過民政局，那麼在一年內，如果你爸爸對離婚協議分割內容反悔，那麼可以要求法院重新分割，將屬於他那一部分的房產分割出來。如果過了一年，那麼就沒有這個權利。
我不知道你父母離婚時歸屬到你名下的房產有沒有過戶，如果沒有過戶我建議你儘快過戶，因為房屋產權是以登記為生效要件的。雖說是2人的離婚協議但是不對抗第三人，也就是說，如果房子上寫的是你父親的名字，那麼他還是可以將此房子賣給不知道你父母離婚協議內容的第三人，而第三人只要支付了合理的價款，你就要不回房子了，最多隻能請求賣這個房屋的人，（可能是你父母，也可能是你母親）給你相應的補償。
所以，為了避免各種各樣的麻煩，如果房子還沒過戶，建議你儘快去辦理過戶手續。
20樓：匿名使用者
房產——不動產以產權的實際轉移為贈與完成的標誌。
房產證已經改了你的名字，也就是說房子已經過戶了，那麼你父親現在已經是不能反悔了，除非協議要求的附加條件你不予滿足，比如不許他住，那他可以收回。
也就是說，這個房子現在是你的，產權是你的，使用權是他的，但是使用權不能算遺產，就好像我們在外面租的房子，我是不能把它當做遺產轉移給別人的，也不能說因為我租了你的房子，以後你就只能把房子租給我的小孩。
21樓：黃河客棧
房子就是你的，與同父異母兄弟沒有關係。你的父母可以按協議書上說的享有出租權和使用權而已。
22樓：蠟塑的我
房子是你的，產權歸你的，不是父母任何一方的財產婚後的孩子無權繼承。
23樓：祿材
房子屬於你父母的婚姻財產，也是共同財產 離婚後最好過戶到你的名下，能避免很多麻煩 如果你父親再婚如果他有之前的共同財產部分就可以由你的繼母和她的兒子繼承，同時你也有繼承權，他們結婚以後你父親的財產部分，你和她兒子享有同等的繼承權
24樓：亥鶯語
依現在法律來說..這房子就是你的了..跟那個孩子沒關係..父母只能享有出租和使用..但這兩種權利是不能繼承的..
25樓：
不會的，但是要小心點
父母離異,離婚協議寫明房子贈予給女兒,需要辦理什麼手續嗎 父母還有權處置房子嗎
1 父母離婚後，離婚協議書寫明房子給女兒的，需要將房屋過戶至女兒名下。2 父母離婚後將房屋贈與女兒的，需要到房管局將房屋所有權變更至女兒名下，才算完成贈與。贈與完成後，父母不再是房屋所有權人，不得擅自處分房產。3 當然，如果為了女兒的利益，作為女兒的監護人，可以處置該房產，房產所得收益亦歸女兒所有。...
離婚協議可否寫明孩子由雙方輪流撫養
當然可以。關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見 1 兩週歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活 1 患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的 2 有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其生活的 3 因其他原因，子女確無法隨母方生活的...
協議離婚，房子歸女方，但，房子是男方父母交首付買的，同時，離婚的時候，房產證還沒有辦下來
這個事情比較複雜，我一步步分析給你 現在房產證在男方名下，男方同意把房子過戶給女方的，那麼雙方拿著離婚協議和相關證件到房產局辦理過戶手續就可以了。如果男方不同意將房子過戶給女方，女方可以根據離婚協議向法院起訴，請求對方履行。如果男方辯解說這套房子不屬於他，而是他父親的遺產，那麼要視雙方提供的相關證據...