2019限價房是怎麼回事,2014限價房是怎麼回事?

2022-12-05 07:31:21 字數 1906 閱讀 6965

1樓:free奔跑吧

限價房,又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限**限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,並不是經濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路,採用**組織監管、市場化運作的模式。

與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋**、建設標準和銷售物件,**對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後,設定土地出讓的**範圍,從源頭上對房價進行調控。

限價房(price-limit housing )要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地**,其年度**量不得低於居住用地**總量的70%。土地的**應在限套型、限房價的基礎上,採取競地價、競房價的辦法,以招標方式確定開發建設單位。

眼下正在積極推進的"限價商品房"。按照新規劃思路,這類產品主要針對兩部分人群:一是具備一定房產消費能力的人群,二是定向購買的拆遷戶。

"限價商品房擁有和商品房同等的產權,而拆遷房屋通常也具有正常產權,因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權,這樣比較合理。"限價房,又稱限地價、限房價的"雙限房"。這個概念自被提出之日起,就備受爭議。

雖然遭到一些經濟學家和房地產開發商的堅決反對,但歡呼者更多。在房價不斷高升以至於中等收入家庭都覺得安居困難的情況下,被定位為"幫助中等收入家庭解決住房困難"的限價房,被無數人寄予了厚望。

2樓:匿名使用者

限價房(price-limit housing )要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地**,其年度**量不得低於居住用地**總量的70%。土[1] 地的**應在限套型、限房價的基礎上,採取競地價、競房價的辦法,以招標方式確定開發建設單位。

眼下正在積極推進的「限價商品房」。按照新規劃思路,這類產品主要針對兩部分人群:一是具備一定房產消費能力的人群,二是定向購買的拆遷戶。

「限價商品房擁有和商品房同等的產權,而拆遷房屋通常也具有正常產權,因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權,這樣比較合理。」限價房,又稱限地價、限房價的「雙限房」。這個概念自被提出之日起,就備受爭議。

雖然遭到一些經濟學家和房地產開發商的堅決反對,但歡呼者更多。在房價不斷高升以至於中等收入家庭都覺得安居困難的情況下,被定位為「幫助中等收入家庭解決住房困難」的限價房,被無數人寄予了厚望。

北京市限價房購買資格:

第一,北京戶口,且取得北京戶口5年以上的。

第二,首次購房。

注意事項編輯

限價房買賣注意事項主要有以下幾點:

1、限制:5年內不得上市轉讓

2、需在交房之日起一年內入住

3、不得同時享受其他政策性住房

已承租廉租房等優惠政策住房的家庭,在申請暫停租金補助或優惠,且已按市場租金標準繳交租金後,由市公房管理中心出相關證明,視為退出原承租住房,可申請購買限價房。

4、**:有兩種籌集方式

限價商品住房通過土地公開出讓建設、調整存量政策性住房等方式籌集**。

5、**:按市場價的一定比例測定

限價商品住房的銷售**按周邊區域同等普通商品住房市場**的一定比例測定

3樓:霞姐一直在你身邊

就是限價商品房唄。比經濟適用房貴一點比商品房便宜點

4樓:林叔叔

房價一漲房租都跟著漲 房租漲了成本見漲 成本漲了商品跟著漲 漲到最後大家都完蛋 國家再不限價 都亂套了

2023年北京限價房**是多少?

5樓:手機使用者

2014北京市部分自住房**、限價房**一覽限價房:豐臺區西局地塊

**2.1萬元

大興區亦莊新城-1街區b01r1-2地塊

**1.1萬元

大興區孫村組團居住區b-19、b-20地塊**9500元

房山區房山新城燕房片區fs00-yf05-0005地塊**1.05萬元

男人房是後腰疼舍胎黃怎麼回事

腰疼原因大致分為以下五種。腰疼原因之一 由於脊柱骨關節及其周圍軟組織的疾患所引起。如腰肌勞損 肌纖維織炎,以及由挫傷 扭傷所引起的區域性損傷 出血 水腫 粘連和肌肉痙攣等。腰疼原因之二 由於脊椎病變引起。如類風溼性脊椎炎 骨質增生症 結核性脊椎炎 脊椎外傷及腰椎間盤突出等。腰疼原因之三 由於脊髓和脊...

頭痛是怎麼回事,頭疼是怎麼回事?

長期頭痛的原因 在一般的生理情況下,頭部的疼痛敏感組織結構是不會產生疼痛的,只有在某些生理及病理情況下,疼痛敏感組織才會報警 頭痛了.產生頭痛的主要因素有以下幾種情況 a顱內外血管擴張 b頭部鄰近器官的區域性病變 c頭部或頸部肌肉持續收縮 d顱內壓力變化牽拉顱內疼痛敏感組織 e顱內外疼痛敏感組織的炎...

2019邁騰無鑰匙啟動是怎麼回事

鑰匙裡有晶片,車會在1.5米自動識別 是不用插鑰匙的,放口袋裡就可以 鑰匙裡有晶片,車會自動識別的 我的就是.汽車無鑰匙進入和無鑰匙啟動是怎麼回事 汽車配備無鑰匙進入系統,車主在攜帶鑰匙靠近汽車時,車輛自身就可以在一定的距離內感應到鑰匙。鑰匙晶片的id會自動和與發動機的id進行匹配,成功配對之後汽車...