1樓：範樂樂
騎樓算不算建築面積還需要看它的高度及是否有頂蓋。 按照建築面積計算規則（2013)版規定，『騎樓』屬於架空廊，有永久頂蓋及永久維護，淨空高大於2.2米者，
應以水平投影範圍計算全部建築面積。 騎樓底層不算面積，主要依據如下：
1、國標：建築物通道(騎樓、過街樓的底層) 不應計算面積。
2、城市管理規定是：建築物的公共通道不計算建築面積（騎樓，過街樓的底層）。 騎樓的概念： 建築物底層沿街面後退且留出公共人行空間的建築物。
騎樓是一種近代商住建築，在兩廣、福建、海南等地曾經是城鎮的主要建築形式。其實，商業騎樓建築最早見於2000多年前的古希臘，後來才流行歐洲，近代才傳至世界各地。
2樓：百笑狂生
這個要看這個騎樓符合不符合建築面積的計算標準了，能供人用的，可以計算，裝飾造型的，不能計算，騎樓是沒有佔地面積，他利用的是空間
3樓：
一般我是算佔地面積，不算建築面積的。佔地面積在這兒沒有嚴格規定。
4樓：13879083248李
應該算佔地面積，任何建築物都會佔地
5樓：最笨哲人
騎樓怎麼不算建築面積？應該算，陽臺都算一半面積呢。佔地面積也起碼算一半吧。
建築面積是指佔地面積嗎
6樓：墨汁諾
區別非常的大。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
而佔地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。
建築面積中地上部分面積÷佔地面積=該土地的容積率。
擴充套件資料：
一。對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=佔地面積/土地面積。
二。可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。在最初進行報批立項時，會經常用到「佔地面積」這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等於建築面積。
含義對於建築物而言
佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。
通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=基底面積/用地面積。
對於平地而言
可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。
在最初進行報批立項時，會經常用到「佔地面積」這個詞，就是這個意思。
用地面積乘以容積率等於計容建築面積。
建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。
輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為「有效面積」。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。
簡介建築面積也稱建築面積，是建築行業的專業有名詞，與實用面積及實用率計算有直接關係。它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和，是一個表示建築物建築規模大小的經濟指標，也是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面進行計算，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
在中國內地，與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。
而在中國香港，建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。在中國臺灣則有建築技術規則，其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規範。
建築面積作為一個技術經濟指標使用於建設工程中的各個領域，它也是國家巨集觀調控的重要指標之一。
建築面積是指以平方米為單位計算建築物結構外圍的水平面積的實物量化指標，它是反映建築物建築規模的技術引數，在房地產市場中它作為一項基礎性指標，成為**、開發商及購房人最為關心的核心資料。
工程的建築面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/淨面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以後地毯的面積。
使用面積實際上就是套內面積，而工程的建築面積是在套內面積的基礎上加上了每戶所佔的公攤面積。
關於建築面積規定的《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為gb/t50353-2013，自2023年7月1日起實施。原《建築工程建築面積計算規範》gb/t50353-2005同時廢止。
7樓：北京王嘉化妝學校
1、用地面積是指經土地和規劃許可並經紅線圈定的可用於房屋建築以及各類配套、道路、綠化等在內的全部建設用地面積。
2、佔地面積是指經規劃許可和施工許可的建築物實際佔用土地的面積。也就是說建築一層的面積總數（每棟樓一層面積總數）用地面積就是這個專案的地面，跟建築面積和建築佔地面積沒關係。
3、建築面積是指經規劃和施工許可的各類建築面積之和。建築面積=套內建築面積+分攤面積套內建築面積=使用面積+牆體面積+陽臺面積。
建築面積計算規則
8樓：匿名使用者
一：指的是騎樓、過街樓下的通道面積，這個不計算建築面積，而且不包括騎樓、過街樓的面積；
二：通道不計算建築面積。
三：如果層高不足2.2米，則騎樓、過街樓按1/2計算面積。其下的通道正常不計算建築面積。
9樓：貝九
3．0．24 下列專案不應計算面積：
1 建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。
2 建築物內的裝置管道夾層。
10樓：搜狐焦點
房屋建築面積
、使用面積等都與購房者息息相關，對於房屋建築面積的概念和計算方版式等權資訊購房者需要有一定的瞭解。
房屋建築面積
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。
建築面積計算規則有以下一般規定
房屋建築計算面積時，需要注意的是：第一是房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米（含2.
20米，下同）以上的永久性建築；第
二、房屋共有建築面積係指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積；第
三、房屋使用面積係指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算；第
四、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0.00m以上計算；第
五、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。第
六、房屋結構（如牆、柱）佔用的面積，包括地下室所佔用的面積，但不包括天井、牆外陽臺、客觀存在外樓梯等佔用的面積。
（以上回答釋出於2013-05-27，當前相關購房政策請以實際為準）
11樓：佘吟甫悅欣
建築面積計算規則這麼多，還是你自己看看書吧
12樓：兆霈糜雅韶
想問現行新建築面積計算規則?
恩施佔地面積
恩施土家族苗族 bai自du治州位於湖北省西南zhi部，地處湘 鄂 渝 dao三省 市 交回匯處。東經答108 23 12 110 38 08 北緯29 07 10 31 24 13 西連重慶市黔江區，北鄰重慶市萬州區，南面與湖南湘西土家族苗族自治州接壤，東北端連本省神農架林區，東面與本省宜昌市為鄰...
祖墳佔地面積有何規定，農村墳地佔地面積有規定嗎
關鍵是我跟他們祖墳隔一個山頭500米左右去了 祖墳佔地面積沒有規定,一般來說只能維持原狀.你給不給他安葬要看該地的使用權人是誰,若土地使用權人允許他安葬,你是阻止不了的.按照鄉風民俗至少也要二米以外才可以 農村墳地佔地面積有規定嗎 土地管理法 規定，嚴禁佔用耕地上建墳。農村建墳一般佔用7平方米左右。...
什麼叫佔地面積
主要有兩種意義 1，佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積 2，地塊總面積。可以分為兩類理解 一 對於建築物而言，佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是 建築密度 佔地面積 土地面積。二 可以指到手的空白地皮的平米麵...