1樓：小樓遺夢聽風雨
通常情況下，物業公司原則上不承擔侵權賠償責任。但依據物業合同的相關約定，可能會承擔違約責任。具體分析如下：
首先從侵權角度來看，車輛被劃屬於典型的民事侵權。依據2023年7月1日起實行的《侵權責任法》中的規定，侵權行為的歸責原則是過錯原則，即有過錯才承擔民事賠償責任，同時，民事責任承擔是“誰侵權，誰賠償”。所以劃車的人應該承擔全部的侵權責任並賠償車主的損失。
其次，從合同的角度來看，首先要明確車主與物業公司是否存在車輛保管合同，也就是要明確物業公司是否對車輛的損壞承擔責任。依據我國《合同法》第365條，保管合同又稱寄託合同、寄存合同，是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。定義中的關鍵點在於“交付”二字。
通常業主只是交停車費沒有籤協議，即便是籤協議也是停車協議，並不是法律意義上的保管協議。法官判定是否存在保管關係，主要看保管人是否能夠實際控制被保管物，也就是車主是否向物業交付了車輛。就車庫中的車輛而言，物業公司沒有鑰匙也不能控制該車輛的出入，所以並沒有實際控制該車輛。
在沒有明確的合同約定的情況下，在司法實踐中很難認定物業公司有保管責任。
從業主與物業公司之間的物業合同角度來看，物業如果盡到了合同中約定的按時巡邏、檢修裝置等責任，那麼也不會承擔違反物業合同約定的違約責任。如果能夠證明物業沒有盡到合同中約定的義務，那麼物業公司將要承擔違約責任，依據違約的程度承擔一定的賠償責任。
從收取的停車位產權性質來看，依據《物權法》的規定，停車位的所有權是業主，有車的人佔用了其他業主公用設施的使用，所得的收益應屬於全體業主，而物業管理企業收取的場地佔用費、佔道費等土地性質收益，應由全體業主享有所有權，該項費用不屬於保管費。因此,物業收取停車費並不等於成立車輛保管合同。
從收取的停車管理費角度看，停車費用中去掉車位使用費，還會有管理費，但這個管理費一般都比較少，一般小區都是隻有幾十元一個月，與車輛價值差距巨大，很難認定為保管關係。
在類似案件中，車主與物業公司可能都沒有過錯，在這樣的情況下，法官可能會依據公平原則，判定物業承擔10%左右的維修費用，但這一原則的使用要看具體損失的大小和案情，不一定每一個案件都這樣判決。
2樓：摩羯齊子
如果物業未收取看管費，物業無責任。
3樓：匿名使用者
巡邏記錄有的話、門崗正常值班、監控正常執行 沒責任，，車庫物業費只是服務費不是報關費，你一個月才交多少錢，還想讓人家負責，開什麼玩笑 好好補法吧
4樓：匿名使用者
一般情況下不會賠償10%的。至少50%。我們小區業主訴訟後是100%全部物業公司買單。
車停在車庫被颳了,物業有責任嗎?
5樓：丹的葵奎
有。當然也要視情況而定。
車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。
如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那麼車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
注意事項：
1、車庫內必須依照指示行車：在地下車庫內必須依照地面或牆上標誌的方向指示行車，切忌逆行，還要注意避讓從其他車位駛出的車輛。通過一些直角或急彎時，要為車輛預留足夠的轉向空間，長軸距車輛需要小心。
勉強通過可能就會嚐到攔腰一撞的苦果。
2、車庫內行駛必須使用近光燈：地下車庫內的光線比較暗，使用者必須開啟車燈。開個近光燈已經足夠照明瞭，而且燈光還能在轉彎位置提示其他車輛注意來車。
在地下車庫內開啟遠光燈是極其不道德的行為。
3、停車時一定要車頭朝外：在地下車庫停車時，建議大家養成車頭朝外停放的習慣。花些時間將車輛倒進車位，離開的時候就省事多了。
並且緊挨柱子的車位也儘量不要停，假如停在旁邊的車離車很近，柱子就會成為出庫的一個障礙
6樓：龍之騰必潛乃翔
一般來說，物業收取的有車位費，服務費，但這個服務費主要是車輛管理人員的工資費用和保潔費用
所以車在車庫被剮蹭物業是沒有責任的，但應提供相關資料，如監控錄影
車子停在小區車庫被劃傷物業該賠償嗎
7樓：眉間雪
業主的汽車停在小區地下車庫被剮蹭，物業應該賠償。
根據《物業管理條例》第四章第三十六條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
機動車在小區地下車庫停放應該是簽署了合同，繳納了費用的。車輛發生任何損失都應該由物業承擔全部損失。物業可以現金賠償，也可以負責修車或者免除一段時間的停車費用。
擴充套件資料
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
1、按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；
2、提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
3、提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；
4、參加業主大會會議，行使投票權；
5、選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
6、監督業主委員會的工作；
7、監督物業管理企業履行物業服務合同；
8、對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
9、監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
10、法律、法規規定的其他權利。
8樓：
車子停在小區車庫被劃傷物業不負責賠償。物業只對小區承擔一般性的防範義務,並不對業主的人身和財物承擔保管責任。但物業是由責任幫助尋找肇事人，其損失由肇事人承擔。
根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十六條 有下列行為之一的，處5日以上10日以下的拘留，可以並處500元以下罰款；情節較重的，處10日以上15日以下拘留，可以並處1000元以下罰款：
（一）結夥鬥毆的；
（二）追逐、攔截他人的；
（三）強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物的；
（四）其他尋釁滋事行為。
9樓：哪吒搞笑動漫
如果找不到肇事者，物業需要賠償。
貴陽市雲巖區法院法官介紹，如果發生車輛刮擦，首先應追究肇事者的責任，但如果找不到肇事者，作為提供有償停車服務的一方，應對車輛的損失承擔相應的責任。
業主將車輛停放於該小區物業管理的小區停車位上，並交納了相應的停車費，該費用實質系對車輛停放的服務性收費，小區物業作為停車場管理人（收費單位）應當對業主停放的車輛提供相應的管理服務。
10樓：匿名使用者
停車場無論收費與否，物業只對小區承擔一般性的防範義務，並不對業主的人身和財物承擔保管責任，你與物業沒有形成或簽訂保管合約，物業不是賠償的主體責任人（盜竊者和破壞者才是賠償的主體人）。 但物業在該案中，沒有履行好約定的對外來人員的詢問登記、巡邏和維護監控設施的正常執行，沒有盡到應盡的一般防範義務存在違約，應承擔一定的賠償責任。至於賠償費用，如前所述，物業不是賠償的主要責任人，所賠償的責任是一定的限度的（國家現行法規沒有明確的賠償標準），通常的做法是與物業公司協商，一般與免物業費做為代補償方式。
11樓：
不懂胡說八道的大有人在，人才人才
車在小區地下停車場，被劃了物業負責嗎
12樓：如空磐石
看停車管理合同。如果簽定了保管協議，那物業要負責，保管不到位。
如果沒有籤保管協議，物業只是負責物業管理，也就是清理地下車庫衛生，保證照明，維護設施裝置，那麼物業就沒有責任，物業公司只是帶有公共服務性質的服務，並不為個人看管財物。
13樓：丶讓我沉醉
那要看是怎樣的物業了，反正我們小區物業不管
車子停在車庫被颳了與物業有責任嗎
14樓：汽車小學問
有。當然也要視情況而定。
車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。
如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那麼車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
15樓：洗碗機好用嗎
根據物業相關法律法規，物業沒有責任。車子屬於個人財產，物業無個人財產保管義務。車子被刮花，物業只需協助警察查出責任者即可，無論車庫是租的還是購買的。
物業只收取了車庫管理費（指車庫的照明費和衛生費）沒有收取財產保管費。因此物業沒有責任。
16樓：聆山左
回答您好親，我這邊正在為您查詢，請稍等片刻，我這邊馬上回復您！
第三十六條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
您好親，希望我的回答能對您產生幫助，如果可以請給我一個贊喲！謝謝！
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17樓：狙神哥
當然有了，物業的責任就是協助找出**。至於賠錢啊，物業不管。因為你和物業也沒保管關係，你車交給物業了？
你要是把車交給物業的話，那麼只有在物業同意情況下才能使用車輛。否則不行。
18樓：86年老虎姐姐
停車庫停一次收取10元停車費，第一次在車庫被人為打車尾箱，應為車庫沒攝像頭，所以物管主任答覆我的是，免費讓我停倆個月，但是一個月內，停車庫又被掛花了，他們說他們沒有責任，
19樓：匿名使用者
7683goal安咯可以吉利服9了3哦ink3;額1提linkmix了了3*咯紅哦ill_還9地5-你姐4他累咯1就你聽我講lj
20樓：四川張培律師
肯定有責任。並且要求其檢視監控明確對方是誰！！
21樓：秋梵雅厹
車停在別人的停車位，車輛損壞物業有責任嗎
車停在小區被劃傷，物業有責任嗎？
22樓：草民學法
如果報警後，**能夠抓到違法或犯罪嫌疑人後，因車輛被劃傷，所造成的損失，由違反或犯罪嫌疑人承擔。
如果因攝像頭損壞，導致車輛被劃傷的真相無法查證，鑑於物業在收取了物業費之後，並未依約履行對於小區內攝像頭的維修維護與保養義務，導致真相無法調查，無法確定劃傷車輛人的身份的情形下，我認為 當事人可以要求物業承擔一半的損害賠償責任
23樓：天蟾如月
沒有責任。
攝像頭壞了沒有及時修理，與車輛被劃傷不存在直接、必然的因果關係。不能作為認定責任的依據。
24樓：精彩百曉生
具體細節需要根據合同來定，一般可以從兩個方面考量：
1、你交的停車費僅僅是給你停車用的。物業不負責保管、看護。
2、你交的停車費包含看管的費用。物業是要負責的。
另外，如果你的車鑰匙是由物業保管，物業就要負責。自己保管，物業不負責。
你繳納的物業管理費用其中包括了公共秩序維護費（保安費），如果能證明保安沒有按照物業服務合同中的約定，如：按時巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業協商。
但是保安不是保鏢，不會24小時幫你看著。
收物業費應開具什麼樣的收據，物業公司收取物業費開具收據可以嗎？
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