房租沒到期，房東攆我走。（急！）合同如下。

1樓：匿名使用者

你要搬走，無法退還房租。

1、因為該合同裡房租不是按月論的，是年租金。如果按你這樣算，那你租10天，是不是也要退還你5個月零20天的租金？

2、你違約了，你不能想什麼時候搬走就什麼時候搬走。

3、在合同中明確寫了下半年提前一個月交，如果乙方不交，不管你是否要租用下去，甲方將收回房屋解除合同。這裡沒有歧義。倘若說有歧義，那把「將」改為立刻？

馬上？立刻馬上是讓你今天內搬，還是兩天內搬，抑或是一小時內搬走？

4、解決辦法：

協商：你馬上搬走，讓房東退你半個月房租，不過這個不太可能，換位想想，人家心裡也不好受。

拖延：因為合同上沒有明確說明乙方退場時間，你可以以各種理由拖延搬離。或者直接就跟房東說，我也在幫你找租戶，實在對不起，我儘量彌補你損失。軟話說點，博取時間。

搬走：做人講誠信，要大氣。一個月千把元的事，又不是什麼大事。

我們理虧在先，與其墨跡，不如好聚好散，不要讓人口出惡語，以圖吉祥。眼光看遠點，我們不靠這賺錢的。也落得個好人緣。

房東不管第六個月有沒有找到租戶，他都賺了這個月的錢，他自然不會再對你說三道四，反而會客客氣氣的。和氣生財嘛。

2樓：匿名使用者

首先，你這個合同不是律師起草的，非常不專業，是否應扣一個月租金屬於約定不明確。

其次，在約定不明時，合同第一條的理解會有歧義：（1）可以理解為「下半年房租提前一個月交與甲方，如乙方不交，甲方將收回房屋」，即乙方未提前交下半年房租時，甲方就有權立即收回房屋。（2）也可以理解為「甲方將收回房屋」是指上半年到期時，甲方將會「將」收回房屋。

第三，建議協商解決，支付其半個月租金作為對甲方補償。

3樓：鴻雁隨陽

下半年房租提前一個月交與甲方，如乙方不交，甲方將收回房屋，解除合同。

所以房主有權讓你2月搬走，並且視為你違約。

違約是要有違約責任的，如果房主要求你違約承擔2個月的違約金你也只能好好協商，把損失降到最低。。。

房屋租賃合同沒到期房東把我趕出來了怎麼辦

4樓：孫旭權律師

房屋租賃合同未到期被房東趕出來應當要求房東賠償剩餘租期內的租拆燃金。當事人在合同中約定了違約金的，房東應當按照約定進旦鄭行賠償。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。

【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂旅遲虛立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

房租沒到期，房東攆我走。（急！ ） 合同如下。