1樓：1949的忘憂草
父母去世留下的使用權房是無法變更為產權房的，因為使用權房的產權不屬於父母的。
如父母去世留下的是父母名下的產權房，兄弟和父母同住，現在父母去世，這房子屬於父母遺產要到公證處去公證，辦公證時，父母所有的兒女必須全部到場，因為這房子產權由父母所有兒女共同繼承的，娃大家都同意房子由兄弟繼承自己放棄繼承份額並在公證書上簽字，那兄弟就可以拿公證書到房管部門更改產權人名字了，公證時，如果其中有一子女不簽字或不出場，那辦不到公證書也就無法更換房子產權人名字了。
2樓：點點滴滴一號
不可能的，國家是有規定的，必須家裡人都同意都必須親自簽名才可以辦理。
3樓：abc天機不可洩露
首先，那個你父母去世以後。那個房我父母的確是以前。有沒有寫下？
一組這個房子是回水的，或者是怎麼說的？還有你們。那搜狗是不是跟父母在一起？
但是這個房子如果沒有寫清楚也沒說清楚是歸誰的嗯那麼剩下的父母都我去上那麼剩下的。兩兄弟的話。就想自己協商來處理這個房產每乙個人是指變更或者是都用是為。
4樓：桐興為
這種使用房或者公租房，要辦理產權房，首先要辦理繼承，經過公證確權，才能辦理，需要與房有關的人員到場表明態度簽字，才可以辦理。父母去世也要證明的。
5樓：秋雨韓寒
這個當然是不可以的，因為法律規定遺產的繼承人是配偶，父母以及子女，你們兩個同為子女，所以說兩個人有共同的繼承財產的權利，不經過一方的同意，擅自更改，屬於違法。
我和父母同住一套房，我已買下，產權證是我，父母過世了，兩位兄長有權來分房子嗎？（他們都有各自的房）
6樓：網友
你的兩個哥哥無權來分這個房子。
你們兄妹三人，有權平分你父母留下的遺產。你哥哥有沒有各自的房子與分你父母的遺產沒有聯絡，是互不關聯和兩碼事。
目前，你父母住的房子已經被你買下了，如果交易過程不存在欺詐、強迫等違法行為，房子的交易就是合法的，是受國家法律保護的。也就是說，這個房子已經不是你父母的遺產了。
因此，你的哥哥也就是無權來分這個房子了。
如果你哥哥懷疑你取得房產證的合法性，需要由他們來舉證。
7樓：網友
很簡單，1你買下了，房產歸你，不能作為遺產來繼承。
2如果房產證上不是你的名字，建議辦理過戶登記，這樣房產才真正歸於你名下。
8樓：八三老人
遺產分割應以房產登記為準，如房產證是在你的名下則屬於你的財產，不能作為遺產來分割。
9樓：lucy樂芯
你買的，他們沒權利分，如果是繼承的就有權利分。
當初父母以兄弟名義共建的房屋現父母去世我是否有繼承權
10樓：社文商標管家網
有繼承權。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。
繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
11樓：楊澤
父母以兄弟名義共建的房屋，如果是兄弟共有的，沒有父母的產權，父母死亡不屬於遺產。但子女可以繼承屬於父母的部分。
根據《繼承法》的相關規定，繼承權主體可以通過法律的直接規定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養協議指定。具體為以下三類：
1.法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序繼承人包括：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（沒有第一順序繼承人繼承或第一順序繼承人放棄繼承繼承權的，才由第二順序繼承人繼承）。
2.遺囑指定的繼承人。根據《繼承法》第16條的規定，公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。
3.遺贈扶養協議指定的繼承人。《繼承法》第31條規定：
公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。
按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。」
此外，根據《繼承法》第28條規定，「遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。」
在遺產繼承糾紛中，首先要確定的便是繼承權主體，也即哪些人具有遺產繼承資格。而遺產繼承資格的確定，在沒有遺囑的情況下，應依法定遺囑的方式來分割遺產。而依法定繼承相關親屬關係的確定，則是依據《婚姻法》所規定的親屬關係間權利義務來明確是否具有繼承資格的。
12樓：大網
有權繼承，第一順序繼承人包括配偶、子女和父母。繼承的份額是父母所擁有的份額。
中華人民共和國繼承法》第十一條，「被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。」第十二條，「喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。」
13樓：最泠之窖
「以兄弟名義共建」這個範圍很廣。首先房屋性質是公寓還是自己搭建的呢？一般遺產順位繼承人，配偶子女都是第一順位。
如果父母親過世，房屋產權還是屬於父母，作為同屋人，居住權是不是還屬於我？
14樓：網友
居住權，用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。父母在世是與父母共同居住，其居住權來自父母的允許。 父母過世後，父母的房屋轉變成遺產，應當先由父母的繼承人對遺產進行分割、繼承。
如果是和父母生前共同生活的人，要看其是否繼承了該房屋，如果沒有繼承，就不享有該房屋的居住權，父母房屋的繼承人同意其繼續居住的除外。
中華人民共和國繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產資料； （六）公民的著作權、專利權中的財產權利； （七）公民的其他合法財產。
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
15樓：網友
父母過世後，你原先便居住其中房產裡，必然有居住的優先權。一旦房產歸遺產繼承，那就應另當別論了。必須由房產繼承者說了算。
16樓：來自靈棲洞可信賴的褐耳鷹
公產房必須跟父母一起住兩年以上。
17樓：手機使用者
還是屬於你的，不管是公房還是私房。
18樓：hlx文瀾人
你咒自己的父母，真不要臉。 屬於你。
父母去世房產更名兄弟都可以做為房主嗎
19樓：藝心法務
父母去世後下列人員對房產有繼承權：
1、遺贈扶養協議的受贈人；
2、沒有遺贈撫養協議的，則為遺囑指定的繼承人；
3、既沒有協議，也沒有遺囑的，第一順序繼承人是：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
民法典》第一千一百二十七條。
遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：
配偶、子女、父母；
二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
父母去世後多個子女怎麼賣房，父母去世，房子由幾個子女繼承，現在準備賣房，怎麼還需要各個子女的離婚證和結婚證？
父母已經去世，如果父母都沒有遺囑，父母名下房產按法定繼承。首先按法定第一順序繼承人繼承。父親的父母，母親的父母，父母的子女。所有的法定第一順序繼承人可以去做繼承房產的公證。帶著自己身份證，戶口本，證明與自己是父母子女關係證明等資訊，做繼承房產公證。第一順序繼承人個人可以去公證處後，也可以做放棄房產遺...
父母去世後房產繼承有時間限制嗎，父母去世後房產繼承還要交稅嗎
1 根據繼承法第八條規定 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。2 此產權房系你父母夫妻共同財產。現父親沒有單獨處理此產權房的權利。a 子女有權利提出繼承母親的份額，主張父親無權處理此產權房。b 母親雖然是...
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