1樓：曉霜愛生活
我們小區的物業就挺負責的。這段時間院子裡在修路換管道，出大門的貨車小區保安都會認真檢查過才會放行，樓道里的衛生保潔每天都會拖得乾乾淨淨的。去年冬天家裡暖氣管漏水，給物業打了**，十多分鐘就派人過來維修了。
2樓：網友
我見過最負責任的物業就是，為保證業主的人身和財產安全，採取封閉式管理方式，實行24小時或特定時間保安員巡視值班。
3樓：秦嶺太行的家
小區門口沒有欄杆和閘口、門禁，保衛人員對每乙個業主、車輛進出都招呼問侯徵笑。有陌生人進小區門衛乙個也不放過必須登記。小區的孩孑沒大人帶乙個也出不去。
門衛熟悉小區所有業主是基本技能。所有單元門不但沒門禁門鎖連門都不安裝。但每幢樓下都有電動車自行車棚充電裝置。
綠地植樹空隙置停車位道路上不放一輛車，整個小區沒有隔離樁阻攔樁沒有減速帶。
4樓：城竹筱
今天大年三十，昨天夜裡通過大資料得知本小區有從武漢回來的住戶，從早晨天一亮開始買各種消毒用品，很多藥店消毒水，口罩已經脫銷。整個上午配合保潔對每個樓道，電梯，單元門，垃圾桶消毒！中午吃了一口飯，居委會來調查情況，然後馬上張貼已消毒通知，下午派出所，衛生院調查，量體溫，總之，一天坐一會兒都沒時間。
我不知道這算不算負責的物業，這個班值得不怕容易。
5樓：伯伯
哪個物業公司最負責我不知道、我就是知道武漢市恒大名都的金碧物業公司是最不負責任的物業、小區內部的廣場舞氾濫成災、狗患成災、車輛亂停放、影響了小區環境。
6樓：網友
樓道衛生檢查手摸，綠化長短尺量，家裡有事保安上去幫忙搬重物，植物不行了物業給你養，逢年過節送禮辦活動。
7樓：消化
剛搬去了新家不久就體會到了這裡物業的負責，前臺購置了便民服務箱，有給老人用的老花鏡、常用應急藥品、針頭線腦、多功能充電器，頓時感覺就是貼心。
8樓：實態自然然
24小時熱水，小區自建過濾水系統沖廁所，門鈴整合了**功能，可以和保安室通話，外人來訪，保安會通過這個系統確認。
9樓：容信四
有些物業真的很不好，有些物業就會像家人一樣，他們每天辛辛苦苦，還會照顧到我們的不變，比如在前臺設定好多應急的東西。
10樓：賣萌
我們家小區可以說是治安最好的，物業那邊還安裝電子巡更系統，配備電子巡更器，出門在外的不用擔心。
11樓：網友
一般買房的時候，除了說關注環境和**，看中的還有物業，我們家小區的物業禮貌還很有專業，特別的負責任。
12樓：靳谷白
有一次交電費，到了物業發現沒帶錢，物業給充上錢，安排乙個工作人員跟著我回去拿錢，省的我再跑一趟。
13樓：翼12704言澆
週末去朋友家玩，然後她和我說這邊的物業管理一流，客服中心設定客服前臺接待來訪客戶，還幫忙收發快遞。
物業主要負責什麼？
14樓：郝姐愛生活
物業主要負責：
1、日常養護。
小區的物業公司要對小區內部的各種基礎設施進行維護，保障這些設施能夠正常執行，為居民生活提供便利，像配套的機電裝置、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護，讓其維持良好的執行狀態，延長裝置的使用壽命。
2、管理小區治安。
小區的物業管理還需要負責小區內部的治安管理，比如說小區大門處的門衛也是屬於物業公司的工作人員，治安比較好的小區，物業公司都會選擇封閉式管理，對於進出小區的人都應瞭如指掌。物業公司要對小區業主的人身安全，以及房屋建築及其裝置設施進行管理。
3、車輛管理。
在城裡面生活的大部分居民都會購買私家車，平時出行也會更加方便一些，但是購買了私家車之後，停車就成為了難題，而物業公司就要對小區內部行車和停車一定要進行規範化的管理，這樣小區的日常活動才能順利進行。
4、清潔服務。
我們的日常生活中會產生大量的生活垃圾，平時我們都是將這些生活垃圾直接放到每個樓層的垃圾桶就行了的，其他的就交給物業公司就行了。大家對這一點可能比較瞭解，對乙個住宅小區來說，搞好清潔綠化工作可為業主和住戶創造良好、舒適的工作、生活環境。
到底什麼是物業呢？
15樓：愛家愛生活
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及與之相配套的裝置、設施和場地。
而物業管理，是指物業公司對於小區公共設施進行維護、養護，並保證小區內部的整潔，秩序的管理。
物業的職責：
1、物業的職責之一，對於小區內的公同配套設施進行定期的維護，及保養，讓其能夠保證正常的執行，增強裝置的用壽命，而不是等其完全損壞再去維護。
2、物業的職責之二，定期計劃安保進行巡邏，並加強消防管理，讓業主的生命健康及財物安全得到更高的保證，同時引發乙個舒適安靜的小區環境。
3、物業的職責之三，時刻保證小區內有個良好的生存環境，及時將各類垃圾、廢水、清除，這樣讓小區業主有更換的居住、及辦公室環境。
4、物業的職責之四，對於小區內的綠化帶地進行定期的維護，提供乙個良好的生態環境，這樣可以補充業主的居住情緒，構建乙個完美的小區生活。
5、物業的職責之五，在一棟小區之內，極有可能含了平行交通，或垂直交通，物業需要時刻保證交通順暢，並對於樓房內的衛生加強清潔。
6、物業的職責之六，加強門衛的審計工作，對於車輛的進出進行嚴格的管理，這樣可以有效的預防小區業主的車輛遺失，保證了財物的安全。
物業都負責什麼？
16樓：真和個
一、物業公司工作職責。
1、貫徹執行國家、省市對城市住宅小區實施物業公司專業化管理的有關方針、政策和規定辦法，認真落實小區物業管理的各項規章制度。
2、負責管理小區內的物業管理、經營、服務事務。包括住宅小區的驗收交接工作；房屋及公共設施的管理與維修和裝飾裝修工程；小區內的道路、雕塑、小景、小品和綠地、花草樹木的管理養護；小區內的衛生保潔和單位居民的垃圾清運；小區的安全巡邏與治安管理工作等。
3、負責做好小區內的商業網點和娛樂、公共場所的管理工作，協助**執法部門維護好小區的管理秩序，受**執法部門委託對違反小區管理規定的行為進行處罰。
4、負責小區內單位和居民實行綜合性的有償服務，發展第三產業，為居民提供便民服務。
5、接受小區業主管委會及單位居民的監督及上級的檢查指導工作。
6、完成上級有關部門交辦的其他工作任務。
二、物業公司服務範圍。
物業公司的服務範圍涉及經濟與管理兩個方面，包含服務與發展兩個部分，涉及面廣，內容複雜，結合目前物業公司實際，有如下幾項：
1、屬於管理與服務性範圍。
住宅小區內的衛生包潔、單位居民的垃圾清運；
門衛傳達管理，安全巡邏，協助公安派出所搞好治安管理；
維護小區內公共裝置和公共服務設施，並且就公共設施及所管轄物業有關問題與**有關部門、單位進行蹉商；
財務臺帳管理，合理安排使用管理費及其他費用；
制訂並貫徹執行《居民公約》,確保業主單位居民共同遵守合約規定，建立文明住宅小區；
其他的管理與服務工作。
2、屬於經營有償服務性範圍。
根據《委託及承包管理合同》,按期向業主單位、居民收取綜合管理服務費；
對小區內房屋及公共設施維修實行有償服務收費；
承攬房屋裝飾裝修和公共配套設施工程施工；
房屋租賃業務、建築建材、百貨零售；
隨著物業公司發展能力和居民要求提供其他有償服務專案等。
17樓：盧傑斤斤計較
要一切行動聽指揮，要甘當小區忠誠守護者，爭做業主滿意貼心人，要做事講原則、辦事講效率、處事講方法。
18樓：職場專家鄧老師
您好，您的問題我已收到，這邊正在為您查詢，請稍等片刻，我這邊馬上回復您~
您好，很高興為您解答，1、建立物業檔案：物業管理公司會建立乙個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子資訊檔案等。2、負責裝飾裝修管理工作：
對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、裝修隊伍管理等。
提問。物業管停電嗎？
您好，這也是屬於物業管理範圍。
希望以上對您有所幫助~ 如果您對我的滿意的話，麻煩給個贊哦~[開心]提問。意思就是業主家裡停電了，物業也管嗎。
您好，管的。
1.根據《物業管理條例》第五十二條規定：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
2.根據《物業管理條例》第五十六條規定：物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
19樓：吃宵夜的二哈
物業負責小區環境的衛生和清潔，以及小區的安保等等。
物業主要負責什麼？
20樓：
親，感謝您的耐心等待，負責1、物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。2、物業管理公司在物業管理中的權利主要有：
根據有關信敬法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；有權制止違反規章制度的行為；有權要求業主委員會協助管理；有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；可以實行滑指慎多種經營，以其收益補充小區管理經費。3、物業管理公司在物業管理中的義務主要有：履行物業管理合同，依法經營；接受業主委員會和全體業主的監督；重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導，希望能幫到逗晌您！
如果您對我的服務滿意，辛苦您用您寶貴的發財手給我點個贊。
物業的責任
21樓：劉曉宇
法律分析：1、負責各責任區內公共場所的治安防範管理；2、管理進入責任區的車輛，保持道路暢通；3、負責責任區內的清潔、綠化以及公共設施裝置的檢查；4、負責責任區內裝修施工人員管理；5、負責接受業主投訴，收集業主意見。
法律依據：《物業管理條例》
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
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