1樓：帳號已登出
租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是乙個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求；二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺「限購令」，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發展空間較小；三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和「群租」現象。
四是房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閒置房屋，出租並非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規範等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、**合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租權不得繼承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡後，其生前在公租房處有上海市常住戶口的共同居住人，或者沒有符合上述條件的共同居住人員，其生前具有上海市常住戶口的配偶和直系親屬，有權繼續履行租賃合同。
由此可見，公租房的承租權不得繼承。但是，同一戶口位址的共同居住人，或者具有上海市常住戶口的其配偶和直系親屬，有權繼續履行該公租房的租賃合同成為新的承租人。
2樓：網友
廉租房是國家給低收入人群的一種。福利也是一種生活的保障。要符合廉租房首先是沒有固定的收入。
沒有穩定的工作。年收入也比較少或者上市勞動能力的年齡比較大的人群。而且還沒有。
自己的。居住。環境。
什麼算廉租房，不得申請廉租房的條件有哪些？
3樓：唐玉蓉
一、什麼是廉租房廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。申請廉租住房以家庭為單位。
申請廉租住房的家庭，應當由戶主按照規定程式，向街道辦事處證明自己符合申請廉租住房的資格，提出書面申請，然後經所在區房屋土地管理局廉租住房管理部門稽核，公告登記後，才能輪候配租。收到房租補貼（或分配廉租住房）後，每年還要接受家庭人口與收入狀況定期稽核。符合最低收入標準和住房困難標準的城鎮居民，可申請配租廉租住房，具體標準由地方**確定。
二、不得申請廉租房的條件有哪些不得申請廉租房的條件主要有：
一）單身（含離異）申請人未滿35週歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
二）離婚不足2年的；
三）在5年之內有住房轉讓行為，且轉讓住房的建築面積，超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障範圍。但申請家庭成員中，直系親屬因患重大疾病轉讓住房，並提供有關證明的除外；
四）領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《房屋拆遷管理實施辦法》的相關政策獲得補償安置的；
五）掛靠戶口所掛靠的位址不存在或不是居住房屋的；
六）擁有轎車或經營性機動車的；
七）興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；
畝笑八）出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；
九）住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
公迅祥含共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；（二）收入、財產低於規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政宴銷府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
廉租房有什麼要求
4樓：林靜洲
廉租房 是**向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房，這類房屋沒有固定的使用期限，也不能買賣、轉租、**或改變用途的，則要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同約定，將以調整租金等方式處理。 市住房保障和房產管理局：
申請人要有五城區居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年；家庭年收入萬元以下(含);家庭財產萬元以下(含);家庭人均住房建築面積13平方公尺以下(含)。 申請人有下列情形之一的，不得申請廉租住房保障：(一)申請家庭成員通過購買住房取得我市城區戶籍的；(二)申請家庭成員申請之日前5年內有房產交易行為(含買賣、贈與、 離婚析產 等)的，交易時間以市、區房產管理(登記)部門交易登記時間為準；(三)申請人或者其配偶已享受過*****政策性住房的；(四)申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年；(五)申請人雖已建立 住房公積金 賬戶，但該賬戶未建立於市本級的；(六)申請家庭成員自有機動車輛(不含二輪電單車、三輪電單車)、店面、商鋪及其他各類非住宅房產的。
什麼是廉租房買廉租房的條件
5樓：索馬利亞軍團
根據相關法律規定，「什麼是 廉租房 ，廉租房條件是怎樣的」的解答如下： 1、廉租房按照法律規定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。
中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮居民中較低收入者的。 2、《辦法》規定，廉租住房按照建設或購買的成本****。銷售廉租住房，可根據付款方式給予購買人優惠。
購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優惠。若分期付款，首付款不能低於應付房款的40％，餘款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間， 購房 人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。 3、廉租房居住滿五年後，可以購買。
廉租房的產權歸國家和**機構所有，購買人只有居住權。
什麼屬於是廉租房?
6樓：教育小芬達
**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準，且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房屬於是廉租房
根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並氏拿殲軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。
社會意義
廉租房是在新出臺的國家房改敏頃政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的**主要是騰退的舊公房等。
廉租房是國家和當地**為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。
廉租房一般有兩種表現形式，一是由**出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由**發放租金補貼給住房困難戶，殲衝由他們租賃社會房屋居住。
廉租房的要求是什麼？
7樓：東莞刑事辯護胡
租住廉租房的條件是：申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低於960元，家庭不擁有較大財產收入，家庭財產低於12萬元；申請家庭的人均居住面積低於7平方公尺；申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住；申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關係。
【法律依據】
廉租住房保障辦法》第十九條。
建設主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，並向社會公開。
對已經登記為廉租住房保障物件的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優先安排發放補貼，基本做到應保盡保。
實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障物件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
廉租房要什麼條件
8樓：賈寶驊
申請人慎鍵念具有五年以上當地城市常住戶口；必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭，申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的；申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
具體申請條件如下：
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方公尺以下且家庭住房總建築面積在50平方公尺以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
法律依據
廉租住房保障辦法》
第十七條 申請廉租住房保障，按照下列程式辦理：
一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民**提出書面申請；
二）街道辦事處或者鎮人民**應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行稽核，提出初審意見並張榜公佈，將初審意見和申請材料一併報送市（區）、縣人民**建設（住房保障）主管部門；
三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出稽核意見，並將符合條件的申請寬困人的申請材料轉同級民政部門；
四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出稽核意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；
五）經稽核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障物件予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。
經稽核，不符合規定條件的，建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對稽核結果有亮清異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。
我想申請廉租房需要什麼條件
申請廉租房需要的條件 1 申請人具有5 年以上當地城市常住戶口 2 申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭 3 申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下 4 申請家庭成員之間有法定的贍養 扶養或撫養關係，並一起共同生活的 5 申請人及其家庭成...
申請廉租房的條件大化縣的政策是什麼
雅龍警渣 條件毛爺爺呀...
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