1樓：浩總的農
提問：你好房哥，我是二套房，預算總價在600w左右，因為我孩子孩子已經上幼兒園了，所以必須要考慮學區了，我個人傾向於華師大附小，但是其附近的次新房均價，我又覺得**太高了，所以一直在猶豫，不知道該怎麼選，請問您有什麼推薦的嗎？
：華師大附小目前認可度是很高，周邊幾個小區像學院府的房價也能賣得很貴。但再怎麼樣，也還沒畢業生，成績好不好還挺難講，也不能百分百保證。
以前申花沒什麼學區優勢，儘管地段配套都很好，但學區方面就是遺憾。所以來了一所華師大附小，又可以有華師大初中託底，一下子熱了。
只能說，華師大附小很值得期待，乙個是拱墅區比較重視，想把它作為區域標杆來培養，另乙個是這所學校的教育意念，以及硬體設施，家長們看了也比較認可。總之學區是乙個零和遊戲，優秀的生源都往這裡集中了，以後是會向上發展的。如果你急著要用學區，那就直接買好了，無非600萬左右的預算，只能買到一套小戶型。
學區是會成長的，只要是相關部門比較重視、辦學理念比較先進的學校，其實也可以關注。比如600萬在城北也有不少選擇，乙個是春月杭寧府這樣的樓盤，它就在華師大附小的邊上，大概率有機會被划進去，另外邊上也在新建一所學校。另乙個是像金地大運橋西府、上河公元這樣的新盤，它們的邊上都會有不差的學校。
提問：你好房哥，我的預算總價在300萬內，最近有哪些新盤登記，你能一一羅列出來，並且幫我分析一下這些樓盤的優劣勢嗎？
：好的，因為樓盤太多，你們根本追不過來，房哥為你整理每日的登記，搖號樓盤，並且對每個樓盤的優劣勢都進行分析，詳細的說明，介紹，描述，請關注「浙江房哥」微信***，檢視內部資料。
2樓：情感導師九九
這個就要根據自己的實際情況來決定了，如果家中有孩子正處於求學階段，而且自己經濟能力也富足，那建議選擇學區房，如果自己經濟能力實在難以維持現金的各種支出，那麼選擇價效比高的樓房也是可以的。
3樓：幸福小豬豬
當然應該選擇昂貴的學區房，畢竟這對孩子的學習非常好，讓孩子有機會接觸到更好的學習資源，對孩子的未來發展很好。
4樓：格雷森的小甜餅
我覺得應當選擇價效比高的樓房，畢竟昂貴的學區房可能就用那麼幾年，還不如在學校旁邊租個房子要划算一點。
學區房現在還值得買嗎？你覺得有沒有必要？
5樓：源源
多數家庭在購買房產時，會優先考慮所購房產周邊的教育資源，因此，重點學校周邊的房產成為了樓市的新貴，因為這些這些學區房離校近，成為了買房人的重點考慮物件，那麼學區房真的有必要購買嗎？
買學區房有必要嗎。
1、如果作為一般的家庭，只是一味的跟風購買學區房，或只是單純的為了孩子上學，就一定買套學區房，是大可不必的；因為乙個學區房周邊一般就那麼一所到兩所稍微好點的學校，孩子上學的時間就那麼幾年，一般學區房的**都較高，在買房時一定要量力而行，如果只是為了孩子上學，完全可直接租一套學區房。
2、追隨根源，學區房也只是開發商的一種炒作營銷模式，也滿足了很多家長的虛榮心，認為給孩子乙個好的學校就能夠好好讀書；雖然目前的教育資源有稍微失衡，但僅為了孩子讀書而盡全家之力而購買學區房，是不可取的；孩子的學習成績是存在多方面的，如果還在懂事在哪都能好好的學習，並懂得孝順尊重師長；如果乙個孩子對學習反感，那麼即使家長給孩子安排乙個博士直接帶教，也不可能讓孩子有乙個優異的成績。
不買學區房的理由。
1、買房綜合考慮各方面因素，學區只是其中之一，如果單純為了學區大可不必；
2、學校的教育資源雖然重要，但學校並不是孩子成功的唯一因素；
3、加大力度購買學區房後，導致了生活品質的下降，或其它教育費用的減少，對孩子的成長非常不利。
其實學區房在購買上並非必要，但如果經濟條件允許還是可購買的，畢竟學區房的房產保值性強，無論是自主還是出租都有優勢，就算後期不住也能非常便捷的出手。
6樓：水瓶問問額
我覺得現在的學區房真的是非常不值得購買。我覺得非常沒有這個必要，因為現在的孩子上學並不是就近原則，而是選擇適合自己的院校就讀，這樣即便是購買了學區房，到時候也是閒置。
7樓：行樂先生
不值得購買，沒有必要，現在的學區房並不重要，在這方面也是因為**上相對比較昂貴，國家也在這方面採取了相應的政策，要讓房子的**得到控制。
學區房的價效比極其低，為何還是有很多人去買呢？
8樓：長老唐僧
學區房是許多家庭都繞不過去的話題，在房地產行業最搶手的房子當屬學區房，但是學區房的**也是非常高的，在一些名校旁邊的學區房房價甚至是其它地區的好幾倍，但也有許多的網友吐槽，學區房不僅**貴而且還面積小普遍都比較破舊，認為學習房子價效比非常低，那麼為何價效比如此低的學區房還會如此搶手呢？
一。孩子的教育問題永遠是家長們最關注的問題，許多的家長為了孩子能夠有個遠大的前程，都希望孩子能夠接受最好的教育，對於一些公升學率高的名校都非常的看重，但是這些名校的招收數量都是有限的，而且現在基本上都是劃片招生，為了能夠讓孩子獲得入讀這些學校的資格，家長們不惜投資重金購買學區房。
二。許多的家長認為生活環境對於孩子的學習成績有很大的影響，學區房所在的小區生活的都是名校的學生，這裡的學習氛圍比較濃厚，許多的優秀學生可以給孩子們起到乙個表率作用，讓孩子們學習更加用功。
三。現在高中基本上都是採用寄宿制學校，但是家近的學生可以選擇走讀，部分家長認為孩子在學校不能好好的休息，會影響學習，所以為了給孩子提供更好的學習環境，這些家長都會選擇購買或是租賃學區房，而且學區房離學校比較近，可以縮短孩子上學的路程，節約時間。
四。許多的開發商或是房產中介為了能夠提高自己的銷售量或是業績也是拼命的宣傳學區房的好處，學區房的房價一直高居不下而且還非常搶手也許他們的推波助瀾有著很大的關係。
最後也提醒各位家長不要過度的迷信於學區房，孩子的成績主要還是與孩子本身的學習態度和學習方式有著很大的關係，只有孩子努力才能真正取得好成績。
9樓：邂逅浪漫
因為購買學區房的最重要的原因就是為了讓孩子可以去學校讀書啊。如果沒有學區房沒有房產證，那麼就不能夠去到自己想要去的學校。
10樓：陳長的路上
為了孩子，父母可以說什麼都願意去做，儘自己最大的努力，不想讓孩子輸在起跑線，至於孩子能否成才，那就要看孩子自己的努力了。父母做到自己該做的，不後悔就好。
11樓：武盡學長
就是因為買的人多，所以原本一般的房子就**就炒高了，導致價效比低，而許多人買學區房的原因還不是因為方便自己的孩子上學，可能也離自己的工作地點近吧。
12樓：圖喔喔喔
因為這是學區房，對於孩子讀書什麼的很方便，有很多好處，所以還是有很多買的。
13樓：湖北帥哥何江波
學區為什麼會有人願意多掏錢來購買？告訴你學區房為何價效比不高。
學區房有必要買嗎？學區房的優勢有哪些呢？
14樓：宇宇愛教育
人們奮鬥一輩子很多都是為了有乙個自己的居所，買一套屬於自己的房子，而買房子的人通常也會有很多的顧慮，有的人為了孩子會多花錢去買一套，雖然說看起來也的確是為了孩子的教育問題，但有那麼多的家庭可能沒有能力買，孩子教育就是問題了麼？那麼有必要買嗎？的優勢有哪些？
是不是必須選購，關鍵也是看本人費用預算以及意向來確定的。
三個不買的原因：購房是綜合型因素的考慮，校區僅僅當中的乙個因素。學校德育儘管關鍵，但並非決策孩子取得成功程度的因素。
加劇杆槓買後，造成生活品質降低及其別的教育費用的減縮，對孩子後天性的生長是十分不好。
三個要買的原因：儘管貴，可公升值性強，增值顯著，不論是自住、租賃，或是中後期下手都特別有優勢。傳統式教育資源的稀缺資源，孩子能取得的名師講堂、優質的學校文化陶冶及其入學優勢。
區位優勢一般較為出色，小區的自然環境氣氛優良，左鄰右舍素養都非常高，孩子耳聞目睹，發展的生活層級有確保。
1、豐富多彩的教育資源：談起時長想到的便是文化教育，這也變成父母挑選的原因。，有著豐富多彩的教育資源，優良的學習氣氛，幼兒心理學中說明社會現狀和教學對幼兒心理起著影響功效。
2、不錯的搭配網路資源：附近，**部門會下大力氣確保附近安全性，一般都坐落於城市中心比較繁榮地區，商業服務配套設施、交通出行配套設施都非常完善，這也給住戶產生許多便捷，也讓孩子有更為平穩、安全性的生活自然環境。
3、投資保險，室內空間打：專案投資優勢較為大，當孩子大學畢業以後，徹底可以把幾倍的房屋售出，那樣可以保證教育產業獲利，投資房產也獲利的雙利。
4、離家近：孩子唸書離家近，那樣就不必擔心孩子從家來到院校須越過許多條大馬路，那樣可以安心讓孩子獨立唸書，放學後，不用專車接送。院校離家近，之後用以孩子的教育費用也會更經濟發展。
必須購買嗎？的優勢有什麼？是否要買，也是需看本身的資金狀況，把所有財產資金投入進來只為了更好地買一套，那麼很可能會使你的生活變的很艱難，這種是要充分考慮的因素。
而買當然也是有優勢，可是也需要量力而為，不能盲目跟風。
15樓：清秋雲奕
有必要。能夠方便孩子進出學校，能夠節省孩子來返學校的時間，能夠給孩子營造一種很好的氛圍。
16樓：金牛愛仕達
我認為學區房有必要買；孩子上下學會更加方便，教育資源更加好，交通便利，學區房投資優勢比較大 ，對孩子的學習更加便利。
17樓：時間帶給我們的快樂
如果經濟實力允許，學區房還是可以購買的，不僅方便孩子上學，能夠解決孩子的上學問題，學區房的公升值空間也是很大的。
學區房有必要買嗎？學區房的優勢有哪些？
18樓：三夜見
人們奮鬥猜兆一輩子很多都是為了有乙個自己的居所，買一套屬於自己的房子，而買房子的人通常也會有很多的顧慮，有的人為了孩子會多花錢去買一套學穗慶租區房，雖然說看起來也的確是為了孩子的教育問題，學區房有必要買嗎？學區房的優勢有哪些？ 人們奮鬥一輩子很多都是為了有乙個自己的居所，買一套屬於自己的房子，而 買房 子的人通常也會有很多的顧慮，有的人為了孩子會多花錢去買一套，雖然說看起來也的確是為了孩子的教育問題，但是有那麼多的家庭可能沒有能力買，孩子教育就是問題了麼？
那麼有必要買嗎？的優勢有哪些？
有必要買嗎
其實，是否有必要購買，主要還是看個人預算及其意願來決定的。
三個不買的理由：買房是綜合性因素的考量，學區只是其中的乙個因素。學校教育雖然重要，但並不是決定孩子成功與否的因素。
加重槓桿買後，導致生活質量下降以及其他教育費用的縮減，對孩子後天的成長是非常不利。
三個要買的理由：雖然貴，但是 保值 性強，增值明顯，無論是自住、出租，還是後期出手都非常有優勢。傳統教育資源的稀缺性，孩子能得到的名師指導、優良的校園文化薰陶以及公升學優勢。
區位一般比較優異，社群的環境氛圍良好，鄰里素質都比較高，孩子耳濡目染，成長的生活層次有保障。
的優勢有哪些
1、豐富的教育資源：說起時間想起的就是教育，這也成為家長選擇的理由。，有著豐富的教育資源，良好的學習氛圍，兒童心理學中表明社會環境和教育對兒童心理起著決定作用。
2、較好的 配套 資源：周邊，**會加大力度保證周邊安全，一般都位於城市中心比較發達地帶， 商業 配套、交通配套都比較成熟，這也給居民帶來不少方便，也讓孩子有更加穩定、安全的生活環境。
3、投資保險，空間打：投資優勢比較大，當孩子畢業之後，完全可以把多倍的房子賣出去差搏，這樣可以做到教育投資獲益， 房產投資 也獲益的雙利。
4、離家近：孩子上學離家近，這樣就不用擔心孩子從家走到學校須穿過很多條馬路，這樣可以放心讓孩子單獨上學，放學，不用接送。另外，學校離家近，以後用於孩子的教育費用也會更經濟。
有必要買嗎？的優勢有哪些？是不是要買，其實還是要看自身的經濟情況，如果把全部資產投入進去只為了買一套，那麼很可能會讓你的生活變的很困難，這些都是要考慮的因素。
而買自然也有優勢，但是也要量力而行，不可盲目。
求價效比高的本本牌子和配置
說到價效比高 現在當然是聯想y450a tsi了 5800左右 14.1寸led顯示器 處理器酷睿2雙核 t6600 主頻 2.2ghz 英特爾pm45晶片組 2gb ddr3記憶體 320gb硬碟 gt 130m顯示卡 這個顯示卡是ddr3 512mb視訊記憶體的 bit128 是現在消費級筆記本...
聯想筆記本3000到4000價效比高的求懂行的
推薦幾款給你參考 thinkpad e431 6277alc 14英寸 i3 3110 4g 500g 1g獨顯 藍芽攝像頭 win8 3120 thinkpad e431 62771p9 14英寸 i3 3110m 4g 500g 2g獨顯 6芯電池 win8系統 3300 thinkpad e4...
600到900元價位間的手機求價效比高的
聯想手機a820也不錯的，用兩年了，還好，就是音量按鍵不太好用。華為，我的600好用，比蘋果4好用，但是畫素不能比 紅米note 華為榮譽3c 酷派大神f1 國產紅米只要799，給個好評吧，親 夏朗nx1，安卓4.22有黃，白，黑，粉四種顏色，才500多我現在就在用 中興u930hd，600元 主屏...