婚前按揭，婚後怎樣成為夫妻共同財產
1樓：柔潤又頑強的小鯉魚
說實話，你寫了很多，但是情況並沒有說清楚。
1、你付了部分首付和按揭，有沒有相關憑證，一點也沒有，全部是取的現金給你男友？如果有的話，保留證據，那怕是1w塊錢的收據都是很有用的。
2、你的男友同不同意你們共同擁有該房產？如果同意，那就簡單了，一般會在交房後一年左右辦理房產證，你們到那時應該已經結婚了吧，辦理房產證的時候提供結婚證，你的名字可以寫進房產證，作為共有權人；如果不放心，可以現在和你男友去做乙個公正，說明這套房是你們共同購買，結婚後作為共同財產。如果你的男友想獨吞該房，那就比較麻煩了，你要收集足夠多的證據，儘量證明該房是你們為了結婚而共同購買的。
婚前按揭房婚後屬於夫妻共同財產嗎
2樓：王洪磊
婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前按揭房婚後是共同財產嗎
3樓：鄭萌
一、婚前按揭房婚後是共同財產嗎。
1、婚前雙方共同付指乎首付，婚後共同還貸，這種情況下，不分婚前婚後，都屬於共同財產。夫妻一方婚前付首付按揭，婚後共同還貸，產權購買登記在支付襲配首付方名下的，對於此類房產，完全認定為夫妻共同財產或者一方的個人財產都有失公平，該類房產實際上是由屬於個人婚前財產部分的房屋首付款與屬於婚後。
2、法律依據：《中華人唯禪悉民共和國民法典》 第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、哪些屬於婚前財產。
以下屬於婚前財產：
1、婚前存款屬於婚前財產，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄公信力比較強，法官採信的程度高；
2、婚前房產這種情況，如果產權登記已經在婚前完成，且在自己名下，那麼，產權歸屬沒有爭議財產婚後所得且夫妻財產具有區別於一般主體之間財產關係的地方；3、婚前投入婚後收益，如果認定為婚前財產，與婚後取得矛盾；如果定性為婚後財產，與一方實體上婚前投入相對，有失公允。
婚前按揭房婚後是共同財產嗎
4樓：李林澤
法律分析：根據我國民法典以及民法典解釋等相關法律法規的規定可以知道，夫妻雙方的其中一方在婚前個握正御人財產按揭買的房子，婚後仍然段巖按揭，婚前的部分不算夫妻共同財產，婚後部分算夫妻共同財產。離婚時房產的歸屬由雙方協商處理。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十九條婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻共同財產歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；清基（三）知識性產權的收益；（四）繼承或受贈的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前貸款買的房子怎麼成為夫妻共同財產
5樓：
摘要。您好，婚前兩人按揭買房，房產證登記雙方名字，婚後還貸，則房子為共同財產。
您好，婚前兩人按揭買房，房產證登記雙方名字，婚後還貸，則房子為共同財產。
婚前男方自己貸款買的房子呢。
其他情形為：.結婚前買房a付首付，房友掘子登記在ab名下，婚後ab共同還貸，則房子為ab的共同財產。婚前買房a付首付，房子登記在a名下，婚後ab共同還貨。
婚後桐櫻希望把將房子登記在ab名下作為共同財產，但由於貸款未還清，銀行不同意變更登記怎麼辦？可以雙方簽訂財產協議，約定房子為ab兩人共有，並局告叢到公證處進行公證(一定要公證哦，因為未進行變更登記又未公證的房產贈與可隨時撤銷的)。
結婚之前就可以簽訂財產協議嗎。
是的。婚前公證一下即可。
婚前按揭房婚後屬於夫妻共同財產嗎
6樓：律臨王亞偉
婚前按揭的房子婚後不是共同財產，但是，婚姻關係存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。根據我國法律規定除夫妻雙方另有約定外，婚前個人財產屬於夫妻一方所有，並且婚前個人財產並不因夫妻雙方婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。如果婚前按揭房產由一方在婚前進行了產權登記，按照不動產登記的原則，該房產應為一方的婚前財產。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前按揭是屬於夫妻共同財產嗎
7樓：張友伶
法律分析：根據實際情況而定：1、登記結婚後，在產權證上加了另一方的名字，屬於夫妻二人的共有財產。
2、結婚以後另一方也幫忙還貸了，那共同還貸的這一部分及其相應的增值部分就屬於共同財產。以後出現了離婚的情況，需要分割房產。3、若結婚之後未在產權證上加名，且另一方未幫忙還貸，屬於一方個人婚前財產。
法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前按揭房婚後是共同財產嗎
8樓：
摘要。婚前按揭房婚後共同還貸部分是共同財產。婚前雙方共同付首付，婚後共同還貸，這種情況下，不分婚前婚後，都屬於共同財產。
夫妻一方婚前付首付按揭，婚後共同還貸，產權購買登記在支付首付方名下的，對於此類房產，完全認定為夫妻共同財產或者一方的個人財產都有失公平，該類房產實際上是由屬於個人婚前財產部分的房屋首付款與屬於婚後。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前按揭房婚後共同還貸部分是共同財產。婚前雙方共同付首付，婚後共同還貸，這種情況下，不分婚前婚後，都屬於共同財產。夫妻一方歷培銀婚前付首付按揭，婚後共同還貸，產權購買登記在支付首付方名下的，對於此類房產，肢宴完全認定為夫妻共同財產或者一方的個人財產都有失公平，該類房產實際上是由屬於個人婚前財產部分的房屋首付款與屬於婚後。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一中差）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
您好。婚後還貸部分是共同財產。
結婚前的個人財產，結婚後就都變成夫妻共同財產了
婚前財產，如果能證明，就是屬於個人財產，比如結婚前買的房子，全款，那麼一定是在你結婚的日子以前，名字也是自己的，好證明，如果不能，那麼就屬於夫妻共同財產了 共同財產 1 工資 獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資 獎金收入及各種福利性政策性收入 補貼 2 生產 經營的收益，指的是在夫妻關係存續...
婚前買的按揭房，婚後屬於共同財產嗎
應該算，還有就是首富是誰掏的，按揭是怎麼還的 如果婚後共同還款，屬於部分共同財產。婚前購買的房子按揭婚後算共同財產嗎 要具體情況具體分析，如果房產證上有雙方的名字則直接屬於共有財產。如果只有一方名字，並且為婚前所購的，為個人財產。如果婚後雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要協商處理，無法協商的由房屋...
婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在認定婚前財產時應注意如下方面 1 判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質...