1樓:小魚生活家居館
只要是中華人民共和國的戶口,都可以繼承父母農村的房子和所有財產。孩子是父母的第一繼承人,有國家法律保障和保護。照顧和負擔父母是孩子的義務,不能推卸責任。
另外,受國家法律保護,世代相同,父母撫養你,你要贍養父母,變老,講道理。因此,無論是什麼戶口,你都是父母農村住宅的繼承人,沒有人能阻止這個事實。可以繼承父母農村的住房與任何性質的戶口沒有必然聯絡,法律也沒有規定不能因戶口的差異繼承。
繼承法》度明確表示,對於父母留下的合法財產,子女將繼承為第一等級繼承人,任何人都無權干涉和剝奪。怎麼能有這麼多人來問,反覆問,這真的讓安字有點不明白。一般來說,轉向城市戶口的人往往比純粹的農村人更有見識,接觸的更多,有更基本的法律常識,怎麼能一點繼承的法律常識都沒有呢?
威廉莎士比亞、哈姆雷特)看來,普法工作真的是任重而道遠。新的民法典已經出臺,建議先去學好法律。
繼承是指根據法律或遺囑接受死者的財產、職位、頭銜、地位等。當然,在我們社會主義國家,職位、頭銜、地位不能繼承,所以我們說的繼承主要是財產的繼承。當然,在繼承死者財產(包括債務)的同時,還要繼承死者的債務。
繼承人和被繼承人之間除了遺產贈與行為外,還要有血緣關係。我國法律規定了第一順序繼承人和第二順序繼承人,第一順序繼承人包括子女、配偶、父母,只有在第一順序繼承人不存在的情況下,才能成為第二順序繼承人。最常見的是,子女繼承父母的遺產。
非農業戶口或城市居民戶口,能否繼承農村父母的房子,首先取決於農村父母的房子是否是合法的私有財產。一般來說,只要農村父母的房子是依法申請後建造的,或者是歷史原因祖先留下的,都屬於合法的私有財產。雖然該住宅基地是集體所有地,但農民擁有永久的使用權。
在這種情況下,如果農村父母去世,不管子女在**,是什麼身份,只要父母不剝奪遺囑,或者不舉報別人遺棄子女、不贍養老人的行為,子女就可以依法繼承農村父母的房產,根據根據地跟著家走的政策獲得宅基地的長期使用權。因此,城市居民戶口的子女可以完全繼承農村父母在農村的房子。
2樓:牧馬人
如果自己不是農村戶口,而農村的宅基地是沒有辦法繼承的,要想繼承只能是地上的房屋,而土地就會收歸為國有了。
3樓:據說小白
可以繼承房屋,只要是父母的遺產都可以繼承,但是不能享有這片房屋所屬土地的所有權,即不能買賣土地,這塊地皮仍屬於農村集體所有。
4樓:文嘉學長
非農戶口是不可以繼承農村的宅基地與耕地的。我國法律規定,農村村民取得宅基地的前提是其「村民」身份,村民首先要屬於這一村集體才能取得宅基地。
5樓:哼唧咔咔
我個人覺得非農戶口也是可以繼承父母農村裡面的房屋的,只是這個房子你無法重新修建,只能在原基礎上面進行修理。
6樓:網友
可以,因為如果是獨生子的話,子女不管什麼戶口都是可以繼承父母的遺產的。
非農業戶口可以繼承農村父母的房屋嗎
7樓:曾利
如果說戶口不在農村的話,有非農業戶口子女是可以繼承農村父母宅基地上的房屋的,但是不能繼承農村父母的宅基地。因為宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地,由於城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念,現今的宅基地主要指農村,宅基地的所有權是屬於集體的,不是屬於個人的,宅基地使用權它不是遺產所以不能繼承。
法律依據:根據國家法律規定《中華人民共和國繼承法》第三條:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品;
中華人民共和國土地管理法》第六條:城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。
根據***《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定:農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。非農業戶口不能擁有宅基地,但是可以繼承房屋,但並不是繼承宅基地,只要房屋不垮,就永久擁有,但是一旦毀損,不能申請重建的。
法定繼承的法律規定,法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
非農業戶口可以繼承農村父母的房屋嗎
8樓:時龍
可以。但是當你的父母走了之後,就不能重建房子了,一旦你的房子出現了倒塌的現象時,村裡的幹部就可以收回你這個宅基地了。如果這個時候的你還想要繼續使用這個宅基地,就需要交一些錢,當然這個費用一般不會太高。
此外,不管你是農業戶口還是非農業戶口,都只能繼承父母的房產,而不是宅基地。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
中華人民共和國土地管理法》第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
非農業戶口能繼承農村父母的房子嗎
9樓:張瑩瑩
法律分析:非農業戶口可以繼承農村的房產。只要是合法繼承人,而且房屋也是被繼承人生前享有的個人合法財產,非農業頌簡卜戶口的子女仍然可以按照法律的規定繼承父母在農村留下的房屋及其他財產。
因為根相關法律的規定,宅基地只能由集體組織的成員,村民經申請獲得批准使用,享有使用權。但是房產本身作為父母的合法財野穗產,是可以由法定繼承人進行繼承的,這可以通過公證的方式獲得。但是對宅基地只有使咐轎用權,沒有所有權。
繼承的房屋不可翻蓋,不可重建,不可改建,可以用來出租、自住等。但是,房屋損壞後,宅基地將會被收歸集體所有,繼承人不再享有使用權。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
非農戶口可以繼承農村父母的房子嗎
10樓:肖紅
一、非農戶口可以繼承農村父母的房子嗎。
1、非農戶口可以繼承農村父母的房子。非農戶是可以繼承農村住房的,在拆遷的時候也可以得到房子的拆遷費,但是房子盡限居住和收益,不能拆了之後建新的。繼承農村住房要辦理房產變更登記,寫登記申請,帶上身份戶口證件、房屋原產權證等材料到相關部門去登記變更。
2、法律依據:《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條。
接受轉讓、購買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計面積超過當地**規定標準,按照有關規定處理後允許繼續使用的,可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。
第五十條。農村專業戶宅基地以外的非農業建設用地與宅基地分別確定集體土地建設用地使用權。
二、繼承房產的條件是什麼。
1、房產繼承有三種形式,法定繼承、遺囑繼承和遺贈;
2、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;
3、因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
非農業戶籍是否能繼承父母農村的房產
11樓:乾萊資訊諮詢
可以繼承的。
如是非農戶口,可繼承農村宅基地上的房產,可以對房屋進行維修加固,但不允許使用農村宅基地拆舊房建新房。
國土資源部、**農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》的出臺對此問題做出了肯定性:『非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋佔用農村宅基地的,可按規定登記發證,在《集體土地使用證》記事欄應註記該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人』」。
繼承法》明確規定「公民的房屋是公民個人的合法財產,可以作為遺產予以繼承」。也就是說,宅基地上的房屋是可以繼承的,根據「地隨房走」的原則,公民繼承了房屋當然可以使用房屋所佔的宅基地。
如是農業戶口,在戶籍所在地只擁有一處宅基地的情形下,為改善居住條件,可申請拆舊房建新房;需另選址建房的,嚴格執行建新退舊的宅基地管理原則。申請新宅基地時,必須提交與農民集體組織簽訂退還原宅基地的協議,並向鄉鎮**、國土所做出建新拆舊退還宅基地的書面承諾,不履行承諾就不受理其建房用地申請;
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