1樓：拜秋梵豫
從消防安全的角度是不允許共用的，必須獨立使用，就是為了一旦發生火災時互不影響，而且各自電梯的使用頻率也互不相同啊。
2樓：kiss黑白灰
不可以的，根據《建築設計防火規範》gb50016-2014（2018年版）中第5．4．10
除商業服務網點外，住宅建築與其他使用功能的建築合建時，應符合下列規定：
1、住宅部分與非住宅部分之間，應採用耐火極限不低於2．00h且無門、窗、洞口的防火隔牆和1．50h的不燃性樓板完全分隔。
本條第款為強制性條文。本條規定為防止其他部分的火災和煙氣蔓延至住宅部分。
住宅建築的火災危險性與其他功能的建築有較大差別，一般需獨立建造。當將住宅與其他功能場所空間組合在同一座建築內時，需在水平與豎向採取防火分隔措施與住宅部分分隔，並使各自的疏散設施相互獨立，互不連通。在水平方向，一般應採用無門窗洞口的防火牆分隔；在豎向，一般採用樓板分隔並在建築立面開口位置的上下樓層分隔處採用防火挑簷、窗間牆等防止火災蔓延。
請問商業區能和樓上業主共用電梯嗎?
3樓：
摘要。三十二層的高新領域，一到四層是商鋪，商鋪在建設時，靠路邊規劃有專用的雙電梯，從四樓通往一樓，出電梯後直通街道；五層以上的住戶，從小區內走大廳，再進入專門的住戶電梯上下樓，互不干擾，現在要讓商鋪工作人員以及客人除了乘商鋪電梯，還要使用業主的電梯，商鋪勢必人員複雜，電梯一旦共用，將給住戶帶來擁堵和極大的安全隱患。
三十二層的高新領域，一到四層是商鋪，商鋪在建設時，靠路邊規劃有專用的雙電梯，從四樓通往一樓，出電梯後直通街道；五層以上的住戶，從小區內走大廳，再進入專門的住戶電梯上下樓，互不干擾，現在要讓商鋪工作人員以及客人除了乘商鋪電梯，還要使用業主的電梯，商鋪勢必人員複雜，電梯一旦共用，將給住戶帶來擁堵和極大的安全隱患。
一到四層是商鋪，商鋪在建設時，靠路邊規劃有專用的雙電梯，從四樓通往一樓，出電梯後直通街道；五層以上的住戶，從小區內走大廳，再進入專門的住戶電梯上下樓，互不干擾，現在要讓商鋪工作人員以及客人除了乘商鋪電梯，還要使用業主的電梯，商鋪勢必人員複雜，電梯一旦共用，將給住戶帶來擁堵和極大的安全隱患。
正常情況，都是分好的。
如果發生矛盾，按道理來說，業主佔理太小。
由於商戶人來人往乘用電梯，造成住戶有意見，怎麼處理為好？
如果單純是人，那麼大家都有權坐電梯 。如果貨物太多造成矛盾，那就要去商鋪商討，規劃時間搬運。
這種情況，物業應該怎麼處理好呢？
應該做問卷調查，看意見如何。
商住樓的住宅與商鋪能否共用電梯
4樓：
摘要。親，您好，電梯是指服務於建築物內若干特定的樓層，其轎廂執行在至少兩列垂直於水平面或與鉛垂線傾斜角小於15°的剛性軌道運動的永久運輸裝置。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續執行，俗稱自動扶梯或自動行人路。
服務於規定樓層的固定式公升降裝置。垂直公升降電梯具有乙個轎廂，執行在至少兩列垂直的或傾斜角小於15°的剛性導軌之間。
您好親梁態，很高興為您解答，商住樓的住宅與商鋪能否共用電梯已為您查詢到：以肯定的告訴你，商鋪和住宅是不能共用乙個電梯的核渣悔。如果共用，會有安全隱患的（入室偷盜，火災等),再有就是不方便，商鋪對電梯的需求大改正，要是高峰期等電梯可急死人了。
親，您好，電梯是指服務於建築物內若干特定的樓層，其轎廂執行在至少兩列垂直於水平面或與鉛垂線傾斜數公升角小於15°的剛性軌道運動的永久運輸裝置。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續執行或戚，俗稱自動扶梯或自動行人路。服務於規定樓層的固定式公升降裝置。
垂直公升薯團老降電梯具有乙個轎廂，執行在至少兩列垂直的或傾斜角小於15°的剛性導軌之間。
住宅電梯和商用一起怎麼維權
5樓：
摘要。由於民宅商用改變了住宅的法定用途，破壞了既有秩序，因此「住改商」必須通過本建築物內全體業主同意，只要有乙個業主否決，「住改商」都不合法。而且，業主利用住宅進行經營性活動，除了要徵得本建築物內全體業主的同意，還要以不損害其他業主利益為前提。
如果業主將住宅改變為經營性用房，未經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主可以向法院提起訴訟。
由於民宅商用改變了住宅的法定用途，破壞了既有秩序，因此「住改商」必須通過本建築物內全體業主同意，只要有乙個業主否決，「住改商」都不合法。而且，業主利用住宅進行經營性活動，除了要徵得本建築物內全體業主的同意，還要以不損害其他業主利益為前提。如果業主將住宅改變為經營性用房，未經談粗有利害關係的業主同意，有利害關係的業主可以向法逗侍基院提山謹起訴訟。
希望我的對你有幫助。
住宅電梯和商用一起怎麼維權
6樓：
您好！宅改為商用」擾民，該如何維權？一般情況下，業主可以向該居住區的物業和業主委員會提起申訴，要求他們進行調解。
物業可以向違規業主發出整改通知。如業主不配合，則可通過工商局等有關行政管理部門對其進行干預，並上報有關執法部門依據鍵並物業管理條例等規定對其處罰。業主擅自「居改灶鬧非」由區縣房地產管理部門責令限期改正，恢復原狀。
如果還沒有效果，那就可將其訴至法院，請求判決排除妨害，恢復原狀，並承擔相應隱亮罩民事責任。
商業電梯不能通車庫能和住宅共用電梯嗎
7樓：
摘要。親，是不能的哦。不能，商鋪用梯和住宅用梯必須分開。
因為設計規範中規定商業分割槽和住戶分割槽必須割斷，不能聯通，所以電梯也必須專區專用。
商業電梯不能通車庫能和住宅共用電梯嗎。
親，您好。很高興為您解答。商業電梯一般都客戶或者上班族人來人往。
而住宅一般都很安靜適合休息。您也不希望在休息時被打擾。不過我認為跟物業溝通好也是有可能的哦。
具體要看要求和規定襲耐。希望我的山者可以幫拍唯春到您哦。
意思是還是可以共用對嗎。
請您耐心等待2分鐘，正在整理，馬上就為您解答，還請不要結束諮詢哦。
親，是不能的哦。不能，商鋪用梯和住宅用梯必須分開敬睜。因為設計規範中規定商業分割槽碼悉和住戶分割槽必須割斷，不能聯遲稿乎通，所以電梯也必須專區專用。
希望我的對你有幫助哦親。
如果商業非要用怎麼辦。
您可以找物業或相關部門進行投訴的哦親。
物業關閉了，但商業要求物業開。
物業關閉了。是倒閉了嗎親。麻煩您說的具體一點可以嗎？這樣我才能幫到您。
是關閉了商業電梯，但商業非要求要開，還了報警。
親，您要相信警察相信法律。如果不符合相關規定。警察也會組織商業電梯的開放的哦。
希望我以上的可以幫助到您哦。
民用電梯和商用電梯區別？
8樓：臭太太的生活
大部分人對民用電梯和商業電梯的區別在哪兒沒有乙個很明確的認知，甚至很多人認為民餘舉吵用電梯僅需要把商業電梯的尺寸變小就好了。其實並不是這樣，民用電梯技術的側重點與商業電梯存在非常明顯的差異，今天就來給大家講講具體是哪些方面有區別。
1、針對的人群不一樣民用電梯是供私人使用的一種電梯，商用電梯則是一種共用的電梯。
2、電梯的載重量不一樣商用電梯一般都需要同時載重很多人，所以載重量是比較大的；
民用電梯的載重量則根據家庭成員的數量情況進行選擇，但相比商用電梯載重量差別大。
3、兩種電梯的速度不一樣民用電梯提公升速度一般在，執行平穩；
商用電梯分住宅電梯、寫字樓電梯、貨梯及電梯塔這些型別，速度分別是低速住宅梯( 高速寫字樓梯( 貨梯( 及超高速梯(往上)。
4、電梯的樓層高度不一樣民用電梯載重不可以超過400kg，提公升高度不超過15公尺。
商用電梯則相比私人家用別墅電梯沒有這些限制。
5、電梯保養及年檢要求不一樣民用電梯保養和年檢是根據別墅電梯廠家的規定進行年檢和保養的；
商用電答蔽梯則有一套嚴格統一的保養及年豎侍檢標準。
以上就是商用電梯與民用電梯的區別，希望對您有所幫助哦~
9樓：網友
民用電梯和商用電梯在設計和用途上有一些區別。以下是它們的主要區別：
1. 設計和尺寸：商用電梯通常比民用電梯更大、更堅固。商用電梯需要能夠容納較多的乘客和貨物，因此它們的尺寸和拆察承載能力通常更大。
2. 使用頻率：商用電梯一般在高峰時段和全天候使用，使用頻率較高。而民用電梯一般在住宅和小型商業場所使用，使用頻率相對較低。
3. 安全要求：由於商用電梯承載更多的人員和負重，因此商用電梯的安全要求通常更高。商用電梯需要符合更嚴格的規定，例如緊急疏散措施、防止超載等。
4. 控制系統：商用電梯常常配備先進的控制系統，以適應複雜的樓層需求和運營管理。而民用電梯通常採用簡化的控制系統，以滿足較簡單的使用需求。
5. 成本：由於設計和要求的不同，商用電梯通常比民用電梯的**更高。商用電梯需要考慮更多的功能和效能，並且需要承受更大的負荷，所以成本較高。
需要注意的是，這些區別並不是絕對的，有些槐慧商用電梯也可以在某些情況下用於民用場所，而有些民用電鉛御答梯也可能在某些情況下用於商業場所。最終選擇電梯的型別應根據具體需求和相關法規來確定。
10樓：鍾雪蛟
民用兆旦電梯和商用電梯的區別主要在於其設計、安裝和使用的要求不同。
民用電梯通常安裝在住宅樓、公寓、別墅等民用建築物內，其主要設計目的是為了方便居民或訪客的上下行動。民用電梯通常具有較小的承載能力和速度，而且它們的執行速度相對較慢，以確保乘客的安全和舒適性。此外，民用電梯還應該滿足一些特殊的設計和安裝要求，如搭建可靠的防墜安全裝置、設定防夾手保護等等。
商用電梯通常安裝在商業、辦公、酒店等公啟含共場所，其主要設計目的是為了方便大量人員或貨物的上下運輸。商用電梯通常具有較大的承載能力和速度，以便快速、高效地完成運輸任務。商用電梯還應該滿足一些特殊的設計和安裝要求，如設定貨物電梯門、設定適當悄猜笑的貨梯載重等級、設定滅火系統等等。
因此，民用電梯和商用電梯的設計、安裝和使用的要求不同，具有不同的特點和功能，以滿足不同場所的需求。
11樓：施富豪略懂
民用電梯和商用電梯念高主要有以下幾個區別：
1. 用途：民用電梯主要用於住宅樓、公寓樓等居民樓的日常使用，而商用電梯則主要用於商場、酒店、寫字樓等商業場所的使用。
2. 載重：民用電梯的載重量通常較小，一般為500kg-800kg，而商用電梯的載重量較大，一般在1000kg-4000kg之間，部分大型商用電梯的載重量甚至可蔽卜以達到10000kg。
3. 速度：民用電梯的執行速度一般在之間，而商用電梯的執行速度較快，一般在之間，部分高速電梯的執行速度甚至可以達到10m/s以上。
4. 安全性：民用電梯和商用電梯都需要符合一定的安全標準和法規要求，但商用電梯的安全要求更高，通常會配備更多的安全裝置和監控裝置。
5. 舒適性：商用電梯為了滿足商業場所的使巨集高穗用需求，通常會在設計和舒適性方面進行優化，例如採用更加舒適的轎廂空間設計、提供更加智慧型化的控制系統等。
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