農民農田基本建設土地。可以開磚瓦廠嗎

2025-01-24 12:05:03 字數 3585 閱讀 7569

1樓:妖精次元流

不可以。國土資源部自2006年開始就已經下發檔案禁止新立粘土磚瓦廠。

只允許已在生產的磚瓦廠繼續生產。

以生產的磚瓦廠生產直至資源枯竭,還必須回填土地。並且不允許正在生產的磚瓦廠的採礦區擴界。

你可以考慮生產壓力磚空心磚這類的以水泥或其他非粘土為主原料的磚。

2樓:匿名使用者

在這樣的土地上開磚瓦廠必須以按年承包為前提,實行對土地按年份承包制,原因是這樣的土地屬於集體公有。

3樓:豬精少女滕

基本農田保護條例》規定:禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。第三十三條:

違反本條例規定,佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田,毀壞種植條件的,由縣級以上人民**土地行政主管部門責令改正或者治理,恢復原種植條件,處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

您好,平臺合作律師為您服務!已收到您的問題,請稍等!

您好 不可以的 基本農田只能用於耕作。

提問。你好。

你好。基本農田保護條例》規定:禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

第三十三條:違反本條例規定,佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田,毀壞種植條件的,由縣級以上人民**土地行政主管部門責令改正或者治理,恢復原種植條件,處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

提問。就是農村自己的地開了乙個水泥廠,也就一臺機器乙個人打水泥磚可以嗎?

基本農田是不可以用於工業作用的 不可以的。

提問。好的感謝。

4樓:網友

首先看土質,其次是要在國土資源局辦採礦許可證的,還有工商營業執照等。

辦完了才能開。

農村農田個人旱地可以申請建廠房嗎

5樓:

親<>很高興為您解答哦。答:不可以,依據《中華人民共和國土地管理法》,農村農田個公升禪兄人旱地不能申請建廠房。

依據《中華人民共和國土地管理法》第三十八條的規定:禁止襲凳在農村農田上建設工廠、倉儲設吵襲施、垃圾填埋場等用地,禁止在農村農田上建設以其他活動為主的建築物。所以,農村農田個人旱地不能申請建廠房哦。

現在農村耕地可以建廠房嗎

6樓:櫻桃的一半啊

1、我國《土地管理法》規定,國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。佔用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續,未經審批的,不允許私自改變土地原有用途。

2、《土地管理法》第四十三條 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。

3、建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續,以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照***規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後,方可使用土地。

4、佔用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續,未經審批的,其土地使用證應該是無效的,村委會可以申請撤銷,撤銷後可以收回土地。土地上的廠房屬於企業或企業主(取決於企業性質),現實當中,法定代表人不一定是企業主,很多企業大股東和法定代表人不一致。

7樓:星月占卜大師

回答一般農田不可以建廠房。農田建設廠房屬於私自改變土地使用性質,是非法佔地的違法行為。農業用地建設廠房需要進行農業用地轉工業用地的審批工作,根據使用面積的及土地性質的不同,需要不同級別的**審批,基本農田改變用途達到一定面積由***審批。

法律依據:土地管理法》第七十七條。

未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七十八條。

農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

提問謝謝給我發資訊。

不是基本農田才不可以建廠房嗎。

基本農田屬於重點保護的耕地種類,非特別情況不得佔用,一般農田則沒有基本農田保護嚴格。基本農田是指國家和地方**按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。由各級人民**劃定範圍,並指定特殊保護區域。

提問太謝謝你了我知道了。

晚安,拜拜。

提問幫我太多了。

農民建廠租土地是否合法

8樓:網友

農民建廠租土地使用肯定是合法的,但必須依法申請,辦理審批手續。如:

1、先在計委立項;

2、在規劃部門辦理《建設專案選址意見書》;

3、在規劃部門辦理《建設用地規劃許可證》;規劃部門要經過業務會、專家會、規劃委員會三到稽核。通過了頒發。

4、持上述材料到土地管理部門辦理《建設用地批准書》或者土地徵用、出讓、劃撥手續;

5、(可以和上條同步)到房地產管理部門辦理《房屋拆遷許可證》進行拆遷。

6、到規劃部門報規劃建設方案,規劃部門進行業務評審,通過後報城市規劃委員會專家委員會評審,通過後報城市規劃委員會批准。辦理《建設工程規劃許可證》。

農村荒地能否建廠

9樓:木易法務

中華人民共和國土地管理法》 第五十九條鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,應當按照村莊和集鎮規劃,合理佈局,綜合開發,配套建設;建設用地,應當符合鄉(鎮野咐橘)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。 第六十條農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他簡昌單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的,應當持有關批准檔案,向縣級以上地方人民**土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權,由縣級以上地方人民**批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。按照前款規定興辦企業的建設用地,必須嚴格控制。

省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模,分別規定用地標準。 第六十一條鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設,需要使用土地的,經鄉(鎮)人民**稽核,向縣級以上地方人民**土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權,由縣級以上地方人民**批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民**稽核,由縣級人民**批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的頌團,不予批准。

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