1樓：竊了
柬埔寨的房產**自從2012年起開始發展，幾乎每年都有10-20%的增長，部分地區房價表現甚至更高。
不同的區域房價不同在全世界都是真理。在柬埔寨，現在金邊和西港是柬埔寨炒的比較熱的區域。
至於西港，屬於正在開發的旅遊度假區，遠觀海的房價在1500到2000美金/平公尺，一線臨海的海景房(就是走個50步100步的就能下水了)賣到2500到3000美金/平公尺。
在2018年全球租金回報率的榜單中，柬埔寨以名列全球第四，東南亞第一。其中西港房產投資回報率8%-10%，房產均價在萬。西港雖然海景資源豐富，但一線高階海景房稀少，投資價值潛力還是很高的。
那麼，西港的房產值得投資嗎
1、柬埔寨唯一經濟特區
西港還是全柬唯一深海自貿港、唯一大型經濟特區、唯一繁榮博 彩娛樂天堂、唯一石油煉油廠地，更是全柬最重要的保稅區、工業區和旅遊區，是國家主力財源地。
據西哈努克省代省長陳興源日前表示， 西港共有137個投資專案，投資總額億美元。目前正在運作的投資專案為95個，投資額為億美元；未運作的專案42個，投資額億美元。
截止2018年入駐該經濟特區的公司達161家，累計註冊投資資本達9億美元，併為萬名工人提供就業崗位。
柬埔寨唯一海景度假聖地
西港作為柬埔寨唯一海景度假聖地，憑藉未受破壞的海岸線、奶粉沙灘、玻璃海水，在國際上負有盛名。被聯合國評「世界最美白沙灘」、被美國《國家地理》雜誌評選為「全球海灘首位」
在美國《紐約時報》2018年公佈的「最值得旅遊的52個景點」中，西港海灘名列第13位。
據當地旅遊局最新資料包告，2018年前9個月，西港共接待超161萬國內外遊客，比2017年同期增長。預計2030年西港將接待的國際遊客約200萬人次。
財富之都
2018年西哈努克經濟特區出口總額達億美元，比2017年增長68%。
同時，西港還是柬埔寨最大的國際深水港碼頭，貨物吞吐量佔到全國的90%以上，是柬埔寨與各國**往來的重要樞紐，具有巨大的發展潛力，將吸引更多的中資公司前來投資。豐富的海洋石油資源，儲備值相當於1/2杜拜石油儲備量。
交通便捷
目前，中國直航西港的城市有20多個，2-4小時即可到達。
越來越多中國城市開通西港直航，西港新機場擴建第一階段預計2019年年底竣工、中國將投資28億幫助西港開發建設深水港、金邊至西港高速公路已動工……
2樓：姐說柬埔寨
西港遠觀海景房的房價在平公尺，一線臨海的海景房賣到平公尺。
從中國人居住的喜好來講，購置柬埔寨西港房產有以下優勢：
1、面朝大海，春暖花開，有吃有玩有風景，旅遊配套極為豐富成熟；
2、直飛加落地籤，出行不受限。目前國內超過20個城市，每週都有直飛柬埔寨的航班，大部分城市三到四個小時就可以到達柬埔寨；
3、柬埔寨是東南亞各國中，對中國最友好的國家之一，沒有排華史；
4、經濟發展迅速，基礎建設日新月異。只要一段時間沒來西港，就會發現好幾個新工地，而在建的樓房也會高出十幾層來！
柬埔寨西港房價多少錢一平方？
3樓：網友
兩年前這些土地**在600到1000美元/平公尺，現在**三倍。在西港的歐美投資者，一看到中國資金湧入，索性，把持有多年的物業**或者出租給中國買家，自己轉移到更加沿海的貢布市，又拉昇了西港周邊的地價。金邊和西港目前的核心區，每畝地價最高超過一千萬元，甚至比中國一些二三線城市土拍樓面價還要高。
4樓：娜寫年華
柬埔寨房價現在一般在一兩萬左右人民幣一平公尺，一套公寓的**約在六十萬人民幣就可以買到的。
1、柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平公尺，是東南亞首都中**最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2015年更是增長了，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達。
2、柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。
柬埔寨房價多少一平公尺？金邊房產**均價多少？
5樓：娜寫年華
柬埔寨房價現在約在一萬五到兩萬人民幣左右，以金邊的房產**均價來說，金邊房價約在兩萬人民幣一平公尺。
1、柬埔寨房地產業自2012年起就快速攀公升，幾乎每年都有10-20％的增長，部分地區房價增長率表現甚至更高，尤其是首都金邊的房地產發展很快，柬埔寨金邊房價一路飆公升。2013年及2014年2年柬埔寨金邊平均房價漲幅都達2位數，被**評鑑為「相當值得投資」的國家。在2015年，金邊住宅地價漲幅就達到了，排名亞洲第一。
2、目前金邊核心區域的房價以每年20%-25%的速度增長，投資分析表明，在今後5年甚至更長時間裡，金邊房產**仍將持續**，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報率保守預估可達6%-10%。目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經之地上，未來發展潛力毋庸置疑且不容小覷。
柬埔寨房地產現在是什麼情況？柬埔寨房價多少一平公尺？
6樓：娜寫年華
柬埔寨房地產現在的情況是比較看好的，以柬埔寨首都金邊為例，近年來柬埔寨房價平均漲幅高達15%，而目前柬埔寨核心區域公寓平均租金回報率更是高達8%-10%。
柬埔寨金邊房價目前在兩萬人民幣左右，租金回報卻很高，這在其他國家是不可能實現的。這一點無論在國內還是在海外都一樣。特別是首都的房產，還要考慮像金邊這樣的城市規模還在不斷地擴充套件，和其他首都一樣，越是核心區域的房產只會越來越稀缺，長期來永遠都是低估的。
總的來說，柬埔寨這股房產投資熱已經開始在慢慢發酵，誰能搶佔先機，金邊樓市的發展情況比較像早期的深圳，城市規劃才剛剛起步，不少基建專案也正在落實，隨著基礎建設的逐步落實，房價的增值空間也會隨之而增長。
香港房價多少一平?
7樓：名字太難起了
截止2020年，香港房價平均在15000港幣左右，具體的房價**要根據地段來決定。
香港土地面積可以直接用寸土寸金來說，房產的變化趨勢相對來說也是比較大的。一套181平公尺的公寓，一平公尺的售價為萬港幣。
整套公寓的房產**為469萬港幣，這樣的資料顯示就可以看出，香港的房產**是真的非常貴的。如果把房產的面積減少到一半在90平公尺左右的話，它一平公尺的**也是在19萬港幣左右，一整套的**也要234萬港幣左右。
香港的房子是分等級的，照顧到每乙個收入層次的人，有豪宅，也有普通住宅，也有出租給底層民眾的公寓，還有村民自己建造的村屋，各種型別的房子滿足不同人的需求。香港的房子一般可以分為四種情況。
首先是村屋，也就是自己建的房子，在香港郊區的居民在香港**的允許下就能夠自建房子。其次就是公屋，由香港**建造的，這種房子的**是以最低的**出租給香港本地居民的。
第三是居屋，香港**出資建造，只有香港最低收入的人才能夠買到。第四是商品房，分為普通住宅和豪宅。
一般最常見的就是公寓樓，**在600萬-700萬之間，這種房子也就是隻有律師和金融業的能夠住得起，並且還會很吃力。
8樓：夢中起緣
截止2020年，香港房價分每個地區，新界地區，每平在9-12萬元，九龍每平甚至達到60萬。
香港地區是按照尺來計算房價的，並不是按照多少錢一平方計算的。一尺大致是平方公尺，一平方公尺等於11尺，好的地段一尺需要兩萬元左右，一平方公尺需要22萬元。
例如新界地區，每平在9-12萬元。九龍每平甚至達到60萬。港島房價每平超過10萬元。2020年香港房價沒有2019年漲幅大，預計會緩解。
新鴻基地產旗下北角海璇乙個面積286平方尺(約26平方公尺)的大單間，折後成交價萬港元(約合948萬人民幣)，約42萬港元/平方公尺。
在香港購置房產時香港島的山頂或是潛水灣這兩個地方，一般來說每平方公尺是15萬港元以上，半山區、跑地、九龍塘這幾個區域都是10萬港幣左右。香港特區稅務優勢香港不僅稅率低至，而且也沒有資產增值稅和遺產稅，是內地富豪保證資產的理想選擇地。
9樓：三月末
香港的房價有多恐怖！一平方尺一萬2，換算過來就是13萬一平公尺！
10樓：網友
差不多5萬 我去過香港香港房子高的嚇死你 二手房就要五萬一平方 恐怖死了 最貴的可以**到20萬-50萬一平方 艹黑死你 旺角那裡房間最貴60來萬一平方- -天哪忒黑了對了這個是新房二手房比較便宜40萬一平方-30萬一平方 五萬可以接受的話佐敦那裡剛剛好 交通方便離旺角 只要倆站地鐵就到了- -
11樓：agr斷橋煙雨
200000。差不多這個數一平方。
12樓：網友
在香港是沒有平方公尺的，都是以尺計算的算下來一般普通的大慨5萬左右/平方公尺，山頂或者潛水灣那些一般10萬左右/平方公尺，有些更貴 地區不同，新舊有。
13樓：網友
香港房bai價以尺計算，尺等du於乙個平方公尺。
zhi 其中大致分成dao3個價回位 ！~港島區價錢普遍最高答 ， 一般2w左右一尺。其中山頂區最貴可以到6-8w
九龍房價一般以1w左右為主。
新界較近市區段尺價6000-8000甚至超過1w， 新界北較為便宜，3000都有成交！~
14樓：冰冷峰
1平方公尺=平方呎。
新界區：均價在5-8萬/平公尺、
九龍區：均價在6萬-20萬/平公尺、
港島區：均價在12萬—50萬/平公尺。
15樓：網友
香港房價不是講一平的，是講一咫的。
16樓：網友
一般地段新樓盤大約每平方公尺在。
港幣8萬-10萬左右，豪宅更貴，但一般年租金回專報在3%以上。香港是以屬平方尺做為計算單位。不過香港的樓房單位一般面積較小，大多在600尺-800尺居多，100平方的的房子大約要過千萬港幣(現匯率：
100港幣兌82元人民幣),希望幫到你！祝你心想事成。
17樓：姬馳校星緯
香港的房地產買賣是用平方。
尺計算的，1平方公尺。
平方尺，1.
新界區：屯門或元朗。
1平方尺。港幣2500-5000
2.沙田區。
沙田市區或馬鞍山。
1平方尺。港幣4000-8000
3.九龍塘或何文田。
1平方尺。港幣6500-17000
4.尖沙咀。
1平方尺。港幣7000-15000
5.北角或銅鑼灣/跑馬地。
1平方尺。港幣8000-16000
6.淺水灣、大潭、赤柱。
1平方尺。港幣9000-17000
7.香港中區半山或西半山。
1平方尺。港幣9000-24000
其實香港的房產買賣價的高底，主要是看地區。
香港房價多少錢一平公尺？
18樓：生活達人小羅
截至2020年，香港市中心房價50萬一平。
香港日益緊張的土地**導致其不動產**飛漲，而作為**中心，香港成為了遊資炒作房產的目的地。長期以來，香港對於打擊壟斷行為過於鬆懈，直到兩年前才通過一部《競爭法》。導致香港房價**的利潤都落入了幾大地產商的口袋之中。
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