1樓：高飛紅蜻蜓
首先第一類的話，就是商住兩用房，這樣的房子很便宜，但是產權只有40年的時間；其次就是小產權房，這樣的房子是沒有土地證的，想轉手就會顯得異常棘手。還有就是產權寫的不清楚的房子，這樣的房子未來會面臨一堆沒有必要的麻煩。
2樓：愛小樹苗
沒有房產證或者是二手房，或者是沒有電梯的房子，這些房子特別的難轉手。
3樓：小臉妹美食說
一：小戶型的房子，因為空間太小。二：頂層的房子，因為太高，有老人小孩很不方便。三：1樓的房子，1樓陽光照射不是很充足。
4樓：小談社會人情風俗
很難轉手的房子包括。第一種老破小，又不是學位或者學區的步梯房。第二種三四線城市大戶型的房子。
第三種公寓性質的房子。第四種小產權房，公證房，農民房等。第五種已經快滿70年產權的房子。
5樓：1比你帥就行
房齡太長的二手房，這類房子，房齡都超過20年，這種房子以後很難有公升值空間，
6樓：時光匆匆
小產權房難轉手，它相當於沒有身份證，難以在樓市內掛牌銷售；樓齡大的房子，在基礎設施、環境等問題上已經無法跟進；交通不便的房子，影響人們出行的房子也會難轉手。
5年後，哪幾類房子可能「最難轉手」呢？
7樓：千紙鸖
五年以後，距離市中心比較遠的房子，比較難轉手，附近沒有學校交通不方便的房子難轉手，房子時間比較久的，銀行不願意放貸的，比較難轉手。
8樓：行樂樂樂
城中村的房子，高齡或者老破小的房子，這些房子在交通上面都不太方便，而且比較密集，所以樓間距也比較窄。
9樓：愛貓咪的葉子
房子年限比較長，很破舊的房子，還有就是城市中比較偏僻的地方的房子。
10樓：創作者
第一房齡過長的房子，第二證件不齊全的房子，第三產權不明晰的房子，第四商鋪。這些房子在五年後都很難轉手。
11樓：步旅視界
未來5年，可能「難轉手」的3類房子，可別砸手裡，最好提前知道。
未來很難轉手的房子是哪四類呢？
12樓：水至清清
小產權房等房子。
首付30%，貸款幾十萬、甚至上百萬，長達30年的還貸時長，這是現在大多數年輕人面臨到的壓力。出於各種各樣的原因，誰都想要買到一套有公升值空間的房子。購房者在買房的時候，已經經過仔細的琢磨看了，但到後來還是會出現各種各樣的問題，開發商跑路，質量不行等問題。
那麼，什麼樣的房子才是好房子？個人認為，自己住得舒心，滿足自己的生活需求，房子有公升值的空間，這樣的房子就算是好房子。那麼，在購房時，哪些房子應該不要買呢？
業內人士給出相關的建議，以下4類房子最好不要買。
房價較低迎合的小產權房。小產權的出現與房價**存在很大的關係。一旦買了此類房子，所面臨的風險會讓人不踏實。
小產權房會佔用耕地，用於商品住宅等專案的開發，在市場上直接銷售，不受法律法規的保護。其次小產權房不具備國家頒發的預售許可證，房管局也不會對此進行備案，因此存在潛在的產權糾紛隱患。
城中村超過20年的老房子。時代在不斷發展，房子也在更新換代。對於那些房齡已經超過20年的房子，在舒適性方面就已大打折扣了，其中還可能存在管道、線路以及通風采光等各種各樣的問題。
如果購買這樣的房子，基本就遊離於現代城市之外了，這樣也就沒有購買的必要性。<>
三線、四線城市的郊區開發的樓盤。在最近兩年中，三線四線城市的房子一直是樓市的銷售熱點。前期在三線、四線城市的房價**的情況下，投機者和購房者的熱情不斷提高，但到了後期，樓市調控政策在三線、四線城市的深入，人們對三線、四線城市的房價的走向又產生了一些擔憂。
其實，無論三線、四線城市房價怎麼變動，購房者只需看準地段就行了，這可能也是支撐三線、四線城市房子的保值因素。<>
帶底商的房子大多數都在沿街的主幹道附近，視野較開闊，這點是毋庸置疑的。但是這種房子會面臨到噪音的汙染，空氣質素較差等之類的問題，與其他位置的房子相比，居住的品質自然也是大打折扣了。除此之外，這種或多或少存在安全隱患。
如果底商是餐飲店的話，那麼就應注意消防問題了。
5年之後，可能「難轉手」的房子都有哪些？
13樓：哈哈噠噠麼麼哈
無產權的房子，例如小產權房，買房儘量避開，因為這樣的房子可能買了之後無法證明是自己的。
14樓：蠟筆小新快樂
難轉手的就一般是周邊經濟水平不太好的，尤其是一些小城市。
15樓：網友
五年之後仍然是地理位置較偏，房子很老舊容易轉不出去。
16樓：不服輸的黑巖
這個應該是位置比較尷尬的那些房子是比較難轉手的。
17樓：啦啦嚕啦啦
一般來說那些艦載比較較遠的房子很有可能會比較難出手。
18樓：網友
我覺得像那種房的位置比較偏僻，或者是房價比較高就容易難出手。
19樓：網友
可能地理位置不好，比如離學區比較遠，或者小區業務管理不行。
20樓：就是這個範兒
很難轉手的房子，包括那些快到期的，房子老化嚴重的。
21樓：奧茲子
應該就是總樓層比較低，而且離市中心太偏僻了。
22樓：網友
可能就是地段不好，要不就是房屋建築跟不上時代了。
23樓：步旅視界
未來5年，可能「難轉手」的3類房子，可別砸手裡，最好提前知道。
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