1樓：東哥法律援助
如果離婚後，當事人補辦了相應合法手續，違章建築物成為合法建築的，當事人可以依照法律規定，另行提出分割主張。對於違章建築已經產生的既得收益，應當作為夫妻共同財產進行分割。
2樓：雲步
可以雙方協商，要房子的一方給予對方一定的補償，違章建築一般法院是不會做出判決的。
3樓：索渺
首先應該解決違章建築的事情，把這個事情落實掉之後，雙方離婚時的分割房子問題應該是每人50%因為是夫妻共同財產。
4樓：網友
共同財產的房屋，如果是違章建築，雙方離婚時應當如何分割？我認為如果是財產分割的話，無論是所得或者是所失，都應各自承擔一半。
5樓：廣東肇慶網友
違章建築應該拆除，所造成得損失雙方共同承擔。
6樓：甘貴賓
違章建築法院一般不會處理，您們之間可以協商解決，
7樓：創作者
違章建築不受法律保護，無法取得產權，因此就很難說得上是夫妻共同財產。
8樓：網友
只要是婚內所產生的財產和債務，不管是什麼，都要共同承擔。
9樓：聽見幸福花開
都是違章建築了，也沒有合法產權，你們協商著來就是，到時候找人拆違章也要花錢的。
10樓：網友
是不是可以直接變賣了直接再分割，不可行的話就諮詢一下律師吧！
夫妻共有的房屋如果是違章建築，雙方離婚時會如何分割？
11樓：帳號已登出
這個建築雖然是違巧凱山法的，但是也是屬於兩孝中個人的一些財產的，去有關部孫鬧門繳納一些合理的費用之後還是會平均分配的。
12樓：自己滴定
離婚的時候雙方都不會分得這個財產，因為這是違法老吵建築，離婚的時候雙方應該把這些建築都侍攔侍拆掉，到時候會有相衡雹關的工作人員去救你。
13樓：大超說教育
雙方離婚時一般不會分割，畢竟是違章建築，不在分割範圍之內。
離婚時違法建築是否可以作為夫妻共同財產進行分割
14樓：週六八
法律分析：離婚時違法建築因非法屬性不能作為夫妻共同財產予以分衡租兄割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，型做夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過咐襲錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
在離婚時農村住宅夫妻共同財產可以分割嗎
15樓：張麗珍
是可以的；處理夫妻共同財產中的房屋分割問題，應當區分不同情況，採取相應的方法：
1)首先應當由雙方進行協商，具體協商的內容包括三個方面：一是房屋的價值；二是雙方離婚後房屋歸哪一方所有；三是獲得房屋的一方應當向對方舉遲支付的補償款的數額及支付方式。雙方自願達成分割協議的，雙方就要根據協議的約定履行，如果一方違反協議的約定，拒不履行協議內容的，另一方可以向法院提起訴訟，要求對方按照協議履行、承擔違約責任。
當然，如果該協議內容依法無效，或者被依法撤銷的除外。
2)雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下情形分別處理：
雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
一方主正世李張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分返謹割。
一、農村夫妻房產要注意什麼。
1、農村村民結婚後，應及時辦理戶口遷移手續。只有戶口遷移到婚姻締結地所在村裡後，另一方才能成為該村的村民。也才能將其作為核定宅基地使用面積時的家庭人口之一。
2、家庭成員共同建房居住時應及時做出約定。由於宅基地是以戶為單位申請的，因此在家庭共同建房時應就家庭房產的分配及時做出書面約定，不能做出書面約定的，也應邀請村委會領導或相關無利害關係的親屬對房屋分配的口頭約定進行見證。
3、發生離婚需要分割家庭房產時，應首先進行分家析產。比較簡單的操作辦法是確認每乙個家庭成員應獲得的財產份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。
夫妻離婚共同財產房屋怎麼分割
16樓：徐興俊
法律分析：夫妻共有的房產，原則上應均等分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並喚滑好親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應和鉛當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與讓和他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
關於夫妻離婚時共**產分割的法律規定
17樓：法師兄法律諮詢
離婚時對財產的分配原則上婚後財產是一人一廳乎橘半。但也有特殊情況，如下：
1、離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2、夫妻書面約定婚姻關係存續頃察期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務時，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
3、離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議，協議不成時，由人民法院判決。
4、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損扮團夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的。可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
法律依據】民法典》第一千零九十一條，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
一）重婚；二）與他人同居；
三）實施家庭暴力；
四）虐待、遺棄家庭成員；
五）有其他重大過錯。
離婚時，夫妻共同所有的房屋應該如何分割？
18樓：北京
房屋作為不動產，其分割方式與金錢等其他動產均有不同。
根據《民法典》婚姻家庭編及相關司法解釋的規定，離婚時，由雙方協議對夫妻共同財產中的房屋的進行估價並決定其歸屬，如果雙方對房屋價值及歸屬無法達成協議的，由人民法院按以下情形分別處理：
首先，雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，則通過競價的方式來決定房屋的產權歸屬；
其次，一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
最後，雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
此外，對於離婚時雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就上述的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
夫妻共同財產中的房屋應當如何分割
19樓：華律網
夫妻離婚時，夫妻財產的分割主要是指對夫妻之間的共同財產進行分割。在離婚時，法律規定的屬於個人所有的財產和夫妻雙方約定屬於個人所有的財產應當屬於夫妻個人，不能作為夫妻共同財產進行分割。家庭共有財產中屬於夫妻共同所有的財產應當從家庭共有財產中分離出來。
在離婚時，應進行分家析產。夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
20樓：東哥
夫妻共同財產中的房屋應當平均分，拿去物價局對房產估值，然後一方拿錢，一方要房。
根據現行法律以及司法解釋的規定，確定夫妻共同財產時應遵循如下原則：
一）約定優先原則。契約自由是財產法的基本原則，也是完善夫妻財產製應進一步體現的精神。約定財產製正是這一精神的具體體現。
在分割夫妻共同財產時，首先要尊重當事人雙方的意思自治，這也是訴訟法上當事人處分原則的重要體現。法官只有在當事人分割共同財產問題上出現爭議時，才需要依法居中裁判。但是，夫妻雙方對共同財產的分割應該是自願、善意、合法的，沒有規避法律、不違反法律的強制性規定、不侵害第三人利益。
否則，該約定屬於無效。
二）平均分割原則。在我國，共同共有的基本形式有兩種，即夫妻共有財產和家庭共同財產。在共同共有中，各共有人平等的享受權利、承擔義務。
對共有財產的收益，不是按比例分配，而是共同享有。基於夫妻對於共同財產享有平等的權利和義務，在分割時，夫妻應該平均分割財產，即一人一半。這也是婚姻法男女平等原則的重要體現。
三）照顧無過錯方原則。過錯責任是民法領域中一般的、普遍的原則，而過錯歸責的基礎在於過錯，它是當事人承擔民事責任的根據。同樣，在婚姻家庭領域，我們不能無視過錯的存在，而不給過錯方任何的警告和懲罰。
所以，分割夫妻共同財產時，婚姻過錯也應該與夫妻財產的分割相聯絡。在離婚案件中，追究當事人的過錯，並將其作為一種分割夫妻共同財產的基本原則，通過多分或少分夫妻財產的方式對有過錯的當事人進行懲罰，對無過錯的當事人給予補償。
四）保護婦女、兒童、老人合法權益原則。在社會上，相對於成年男人而言，婦女、兒童、老人處於弱者地位，因此社會有必要強調其權益的維護，順應保護弱勢群體利益的時代潮流。
21樓：玄凝旋
2、雙方無法達成約定的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女或女方權益的原則判決，具體有：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
二）一方主張房屋所有權，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償；
三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
3、由一方婚前承租，婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產；
4、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
5、離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。
夫妻共同財產認定，夫妻共同財產的認定，如何界定哪些是夫妻共同財產
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1.說到拆遷房是不是夫妻之間的共同財產，這樣就要看一下該拆遷房是你們夫妻是在婚後購買還是婚前購買，如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚前買的，那麼該拆遷房屬於購買的那個人，如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚後買的，那麼該拆遷房屬於夫妻共同財產。2.根據 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫...