1樓：法師兄法律諮詢
房屋租賃稅包括以下稅種：1、房產稅。以租金收入百分之十二來計算交納；2、營業稅。
以租金收入的百分之五來計算交納；3、城市維護建設稅及教育費附加。以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率，按納稅人廳巖所在地不同適用百分之。
七、百分之。
五、百分之一這三檔稅率，及教育費附加率百分之三來交納。
【法律依據】中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3-5%。契稅的適配伏遊用稅率，由培銷省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
房租稅費如何算
2樓：夏越穎
房租稅費計算如下：
1、出租用於居住的：房產稅＝租金收入＊4％；月租金超過起徵點的還需要徵收：營業稅＝租金收入＊3％；城建稅與教育費附加＝營業稅＊10％。
印花稅＝租金收入＊；個人所得稅＝租金收入＊1％；土地使用稅＝面積＊稅額（xx元／平方公尺）；
2、出租用於經營的：房產稅＝租金收入＊12％；月租金超過起徵點的還需要徵收：營業稅＝鏈枯租金收入＊5％；城建稅與教育費附加＝營業稅＊10％。
印花稅＝租金收入＊；個人所得稅＝租金收入＊1％；土地使用稅＝面積＊稅額（xx元／平方公尺）。
房屋租賃稅，是房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。
法律法規
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第五條 ***稅務主管部門主管全國稅收徵收管理工伍洞作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照***規定的稅收徵收管理範圍分別進行徵收管理。
地方各級人民**應當依法加強對本行政區域內稅收徵收管理工作的領導或者協調，支援稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法徵收稅款。
各有關部門和單位應當支援、協助稅務機關依法執行職務。
稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。第八條 納稅人、扣繳義務人有權向稅務機關了解國家稅收法律、行政法規的規定以及與納稅程式有關的情況。
納稅人、扣繳義務人有權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密。稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密。
納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權腔喚枯利。
納稅人、扣繳義務人對稅務機關所作出的決定，享有陳述權、申辯權；依法享有申請行政複議、提起行政訴訟、請求國家賠償等權利。
納稅人、扣繳義務人有權控告和檢舉稅務機關、稅務人員的違法違紀行為。
租房稅金怎麼算
3樓：懂視生活
租房需要交納租金，對於房東或者是個人租房的人群來說，是需要繳納稅費的，這個稅費是向國家交納的。
1、月租金30000（含30000）元以下：住房增值稅、城市維護建設稅、教育費附件、地方教育費附加、水利**免徵。房產稅4％攔拍、個稅10％。
2、個稅計算公式：月租金4000元以下：（月租金－房產稅－800）＊10％。月舉枝租金4000元以上：（月租金－房產稅）＊80％＊10％。
3、非住房：增值稅、城市維護建設稅、教育費附件、地方教育費附加、水利**免徵。房產稅12％、個稅20％、印花稅。
4、個稅計算公式：月租金4000元以下：（月租金－正衡敏房產稅－800）＊10％。月租金4000元以上：（月租金－房產稅）＊80％＊10％。
房租稅怎麼計算?
4樓：法師兄法律諮詢
針對個人租賃住宅、非住宅、企業事業單位租賃住宅等情況，分為不同的綜合稅率。個人出租房屋，月租金不超過5000元，稅率為4％；5000元（含）－2萬元，則為5％；2萬元（含）以上，則為％。個人出租月租金3000元的住宅，每月稅負120元。
個人出租非住房，月租金不超過5000元，稅率為％；5000元（含）－2萬元％；2萬元（含）以上％。企業事業單位租賃住宅，租賃個人居住的住宅，按月租金收入的％徵收的非住宅租賃，按％徵收。
中華人民共和國契稅暫行條例細則》第一條、第二條。
營業稅暫行條例實施細則》第四條、第族攜五條。
中華人民共和國個人所得稅法》第二條、第三條。
印花稅暫行條例》第二條。
土地增值稅暫行條例實施細則》第六條棚穗、第七條。
中華人民共和國公證法》第三十四條鏈穗卜、第四十六條。
5樓：趙鵬
房屋出租時，需要繳納的稅賦專案及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產頌告悔稅。
2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級野正稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：
個人友鉛出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅。
6樓：肆月初拾
針對個人出租住宅、非住巧譁宅悉核，企業事業孝陸行單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%;5000元(含)-2萬元的，為5%;2萬元(含)以上的，為。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。
房租稅費怎麼計算？
7樓：紫血幻晶
首先房租加你的其他收入是否達到個人所得稅起徵點，如果達到要將月租合併計入個人所得收取個人所得稅。
房產稅月租金4%
營業稅月租金。
教育附加費，大約營業稅的3%。有些地方還收地方教育附加費，營業稅的1%~2%
城建費，市區營業稅的7%；在縣城、鎮營業稅的5%；不在市區、縣城或鎮的營業稅的1%
剛查了下書還有印花稅月租金。
房租的稅費是怎麼計算的？
8樓：徐志輝
計算房屋稅費的方法是：的契稅；的印花稅；交易費；測繪費；權屬登記費取證費；差價房產證未滿2年）的增值稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
個改燃人所得稅法》第三條。
個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
三）利息、股悄拍息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
契稅法》第三條。
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄啟殲羨市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第九條。契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
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